Description
Appartement de 2 chambres avec 53m2 de surface brute privee et balcon de 4m2 dans un nouveau lotissement sur l'Avenida dos Aliados, a Porto.
Ce lotissement residentiel est situe au cœur de Porto, resultant de la rehabilitation complete d'un batiment historique de 1957, preservant son identite architecturale et integrant des solutions contemporaines de haut niveau.
Prevu pour etre acheve a l'ete 2026, il est developpe sur 6 etages, totalisant environ 740 m² de surface brute de construction, s'affirmant comme un projet exclusif alliant caractere, qualite constructive et centralite absolue.
Le batiment integre un nombre limite de fractions, organisees de maniere fonctionnelle et harmonieuse. Au premier etage, il y a un espace commercial et un duplex d'une chambre, dont l'espace social s'ouvre sur une agreable terrasse interieure. Aux etages superieurs, on trouve des appartements d'une et deuxieme chambre avec balcon, concus pour offrir bien-etre et luminosite. Au dernier etage, une fraction unique se distingue, avec un acces differencie, ce qui renforce le caractere exclusif du lotissement.
Toutes les unites ont ete concues pour maximiser le confort et la fonctionnalite, avec preinstallation de climatisation, de finitions modernes et de solutions repondant aux exigences actuelles du logement urbain.
L'emplacement est l'un de ses plus grands atoux. Implante dans l'un des quartiers les plus centraux et dynamiques de la ville, il permet de vivre avec tout a distance de marche, dans un equilibre parfait entre dynamisme urbain et qualite de vie.
Les environs se trouvent certains des monuments les plus emblematiques de la ville, tels que la Rua de Santa Catarina, principal axe commercial de Porto, l'Avenida dos Aliados, reconnue comme un centre civique et financier, l'emblematique Livraria Lello, ainsi que la cathedrale de Porto et la region de la Ribeira, qui representent de maniere unique le patrimoine historique et la connexion de la ville au fleuve.
Les environs offrent egalement un vaste reseau de restaurants, de commerces traditionnels, de services et d'espaces culturels, ce qui fait de cet emplacement tres prise tant par les residents que par les investisseurs.
Le projet beneficie egalement d'un excellent reseau de transport. La station de metro Aliados est accessible a pied, la gare Sao Bento offre des liaisons ferroviaires nationales, et plusieurs lignes de bus se trouvent egalement a proximite. Cette accessibilite permet des deplacements rapides et pratiques vers differentes parties de la ville, ainsi qu'une connexion facile aux routes principales.
Cela represente une opportunite unique d'acquerir un bien dans un batiment identique, dans un emplacement de choix, avec un fort potentiel d'appreciation et une demande constante.
Ideal pour le logement ou l'investissement, au centre de Porto.
Ne manquez pas cette opportunite. Prenez rendez-vous des maintenant.
Performance Energetique: D
