Description
Un ensemble immobilier idéalement placé d'une surface totale de 477 m² et vendu libre de toute occupation.
Un rez-de-chaussée d'une surface de 159 m² aux normes ERP/PMR en parfait état et composé d'une grande surface ouverte, de plusieurs bureaux, de sanitaires et de réserves. L'agencement de cet espace est très facilement modulable.
Le 1er étage, d'une surface de 150 m² comprends plusieurs pièces, des sanitaires.
Le 2ème étage, d'une surface de 86 m², se compose d'un duplex et d'un bureau.
Plusieurs possibilités : création d'appartements, ou de bureaux. En l'état, peu de travaux à prévoir.
De nombreuses opportunités sur ce bien rare s'offrent à vous.
Le chauffage est mixte : chaudière au gaz et climatisation réversible
Prix net vendeur de 550 000 € auxquels s'ajoutent les honoraires d'agence (6% du montant de la cession) soit un prix FAI de 583 000 €
