Description
Nichée dans les collines surplombant Noto, cette extraordinaire demeure historique offre un rare mélange d'élégance aristocratique, d'intimité absolue et d'un paysage d'une beauté incomparable. Construite en 1895 par le prince Corrado Nicolaci de Villadorata d'après les plans de l'architecte Francesco Cassone, la propriété a conservé son charme d'antan, magnifié par une restauration minutieuse qui a préservé l'authenticité de son architecture et de ses agencements intérieurs. Le style néo-gothique raffiné se distingue par ses imposants créneaux guelfes et gibelins et par les armoiries nobles qui ornent sa façade. La résidence, d'environ 1 200 m², est située au cœur d'un magnifique parc privé de plus de 45 000 m², une oasis exclusive où jardins soignés, oliveraies et vergers alternent harmonieusement. Des sentiers pittoresques, bordés d'anciens murets de pierres sèches, invitent le regard vers la vallée, créant une atmosphère d'une rare beauté. Les intérieurs spacieux et lumineux sont conçus pour offrir un confort et un raffinement absolus : d’élégantes suites et appartements avec terrasses privatives sont complétés par des salons de réception, des salles de lecture et des espaces d’accueil dédiés. De larges baies vitrées et des terrasses panoramiques offrent des vues spectaculaires sur les collines environnantes et la mer, s’étendant jusqu’à la réserve naturelle de Vendicari et le Capo Passero. L’entrée monumentale, rehaussée d’un élégant portail en fer forgé, mène à une allée pittoresque pavée de pierres locales couleur ocre, bordée d’oliviers centenaires et de végétation méditerranéenne. La villa se dresse en position dominante, sa façade ornée des armoiries des familles Nicolaci et Cannizzaro. Le portail d’entrée, évoquant une trifora gothique raffinée, donne accès aux intérieurs de la résidence. La villa principale se déploie sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, on trouve deux appartements avec terrasses privatives, une chambre avec salle de bains attenante, un bureau, une salle d’attente et un vaste hall de réception avec de grandes fenêtres donnant directement sur le parc. À l'étage, deux appartements avec terrasses privatives, une salle de lecture et un salon supplémentaire dont le balcon principal est orné des armoiries de la famille. Un escalier majestueux mène à la vaste terrasse panoramique, d'où l'on contemple toute la côte sud-est de la Sicile. À l'arrière de la villa se trouvent les anciens logements du personnel, désormais aménageables pour des événements ou en espace annexe. La propriété comprend également un grand parking et une splendide piscine à débordement (18 x 9 m) avec espace détente et bar, idéale pour des moments de relaxation et l'organisation d'événements exclusifs en toute intimité. Sa position dominante permet d'admirer la confluence de la mer Ionienne et de la mer Méditerranée, offrant un cadre unique empreint de charme et de prestige. Une résidence d'exception, parfaite aussi bien comme résidence privée pour recevoir que comme lieu prestigieux pour l'hôtellerie de luxe et les événements exclusifs. SITUATION Située dans le sud-est de la Sicile, Noto est l'une des destinations les plus enchanteresses et prisées de la Méditerranée. Classée au patrimoine mondial de l'UNESCO pour son architecture baroque exceptionnelle, la ville allie histoire, culture et qualité de vie dans un cadre naturel d'une beauté remarquable. Ses environs se caractérisent par des collines douces descendant vers une mer cristalline, des réserves naturelles préservées et un climat doux tout au long de l'année, ce qui en fait un lieu de vie idéal et une destination internationale prestigieuse. La propriété bénéficie d'une situation géographique idéale : l'aéroport international de Catane-Fontanarossa se trouve à environ 85 km (1 heure), l'aéroport de Comiso à environ 75 km (1 h 15), et l'accès à l'autoroute A18 Syracuse-Gela est rapide. Pour les amateurs de navigation : le port de plaisance de Marina di Ragusa se situe à environ 50 km, et des pontons aménagés sont disponibles à Portopalo di Capo Passero à environ 30 km. Parmi les principaux sites d'intérêt à proximité : les plages dorées du Lido di Noto, le site archéologique d'Eloro et la villa romaine de Tellaro et ses mosaïques (15 minutes), la réserve naturelle de Vendicari (10 km), les plages de San Lorenzo et Calamosche, Syracuse et Ortigia (35 km), Raguse, Modica et Scicli (40 à 50 km), Catane et l'Etna (80 à 100 km). Pour des raisons de confidentialité, la localisation indiquée sur la carte est approximative. Veuillez nous contacter pour obtenir l'adresse exacte.
