Description
Maison a Renover avec PIP Approuve - Azoia
Maison a renover situee a Azoia, implantee sur un terrain de (600 m²), avec une surface totale de construction de (206,3 m²), dont (144 m²) necessitent une regularisation administrative.
Le bien se compose actuellement d'un sejour, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bain. Il dispose egalement d'un puits dans le jardin pour la collecte d'eau.
Opportunite d'investissement avec PIP (Demande d'Information Prealable) approuve pour la construction d'une maison individuelle T4, prevoyant la demolition des annexes existantes et la requalification de l'espace, tout en conservant l'implantation d'origine et en valorisant son integration dans l'environnement.
Projet propose :
Maison de plain-pied, organisee en differents volumes avec toitures inclinees, combinant un langage traditionnel pierre et tuiles en ceramique avec une approche contemporaine.
Composition prevue :
Sejour (30,75 m²)
Cuisine avec espace repas / barbecue (33,5 m²)
Quatre suites (15 m², 15 m², 15 m² et 26,15 m²)
Salle d'eau invites
Buanderie
Toutes les pieces disposent d'un acces direct au jardin.
Exterieur :
Espace exterieur avec stationnement pour quatre vehicules, piscine, espaces paysagers, avec une forte connexion a l'environnement naturel.
Situe en Zone de Rehabilitation Urbaine (ARU), permettant l'acces a des avantages fiscaux conformement a la legislation en vigueur.
Par ses caracteristiques et son emplacement, ce bien represente une solution differenciee pour un projet de residence principale ou un investissement dans une zone a forte demande et valorisation.
Les informations presentees n'ont pas de valeur contractuelle. L'acquereur devra verifier au prealable l'ensemble de la documentation relative au bien. Cette annonce peut contenir des imprecisions dont l'agence ne saurait etre tenue responsable.
Ref. SR_671
Classe Energetique : F
Performance Energetique: F
