Description
Maison centenaire de 1922 de 5 pieces a quatre facades, completee par un studio, avec 576 m² de surface brute de construction, implantee sur un terrain de 1 312 m² et tres proche de la plage de Miramar, a Vila Nova de Gaia.
Cette propriete, entierement renovee en 2022, se distribue comme suit : au rez-de-chaussee se trouve l'espace social avec hall d'entree, salle de bains de service, salle a manger de 29 m², espace bibliotheque, office servant de bar, salon de 30 m² et cuisine avec acces direct a un porche menant a la piscine. Au deuxieme etage se trouvent deux chambres avec une salle de bains complete et une suite de 30 m² avec dressing. Au troisieme et dernier etage se situe une suite mansardee. Au sous-sol, plusieurs pieces peuvent servir d'atelier, de buanderie, de salle de jeux et de zone technique.
L'exterieur de la maison comprend un jardin, une piscine chauffee orientee sud en granit noir, un studio entierement meuble et equipe (Pool House) et un parking avec borne de recharge electrique.
En termes de confort, elle dispose d'un chauffage au sol electrique dans la cuisine et les salles de bains, de la climatisation dans toutes les pieces, de fenetres a double vitrage thermique et d'un systeme d'alarme.
La restauration et la decoration de cette maison ont ete confiees a un cabinet d'architecture renomme, qui a pris soin de preserver les vitraux de 1922 specialement crees pour cette propriete, signes par Ricardo Leone, ainsi que l'escalier, le sol, les lambris et les fenetres a chassis en fer, alliant tradition, confort et fonctionnalite.
Possibilite de vente entierement meublee et equipee.
Situee a Arcozelo, a 8 minutes a pied de la plage de Miramar, avec services et transports dans les environs. Elle se trouve a 19 minutes en voiture du front de mer de Gaia, a 38 minutes de l'aeroport de Porto, a 20 minutes du centre de Porto et a 3 heures de Lisbonne.
Performance Energetique: B-
