Description
Villa moderne récemment construite, en classe A2, située à quelques minutes de Castiglione della Pescaia, dans un endroit calme et isolé avec piscine et jardin, offrant une magnifique vue sur la mer.
Description :
La villa se distingue par ses grandes fenêtres qui garantissent une grande luminosité aux espaces intérieurs et offrent une vue suggestive sur la mer. La villa est répartie sur deux niveaux, dont un semi-enterré, non reliés entre eux. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée depuis le jardin, un salon avec coin cuisine, deux chambres, dont une avec dressing, et une salle de bain. Un autre corps de la villa abrite une autre zone de vie avec salle à manger, chambre matrimoniale et salle de bain. Au sous-sol, plusieurs espaces pouvant être utilisés comme pièces multifonctionnelles. La propriété comprend également un garage pratique et des finitions modernes qui rendent l’habitation fonctionnelle et chaleureuse.
État et finitions :
La propriété est équipée d’un système de chauffage au GPL et de la climatisation, assurant un confort en toute saison. Il y a également un puits pour l’irrigation. Les grandes fenêtres apportent beaucoup de luminosité à l’intérieur, valorisant les espaces. La villa est en excellent état, avec une rénovation soignée et un style moderne et élégant.
Espaces extérieurs :
Située dans un contexte semi-indépendant, la propriété est libre sur trois côtés et entourée d’un jardin privé bien entretenu. À l’extérieur, on remarque la magnifique piscine récemment réalisée, complétée par un solarium en travertin, un vestiaire avec salle de bain et douche extérieure, idéal pour profiter pleinement des espaces pendant la saison estivale. La zone extérieure comprend également un espace barbecue parfait pour des moments conviviaux et des espaces conçus pour la détente.
Potentiel d’usage :
Une solution idéale tant comme résidence principale que comme maison de vacances, parfaite pour ceux qui recherchent confort, intimité et proximité de la mer dans l’une des localités les plus appréciées de la Maremme.
Localisation :
Castiglione della Pescaia est l’une des localités les plus pittoresques de la côte maremmane, renommée pour ses plages de sable doré, sa mer cristalline et son village médiéval caractéristique dominé par le château. Le centre historique, avec ses ruelles suggestives et ses vues panoramiques, offre une atmosphère authentique et vivante, surtout pendant la saison estivale.
Dans les environs, on trouve des environnements naturels de grande valeur, tels que la Réserve Naturelle de la Diaccia Botrona, l’une des zones humides les plus importantes d’Italie, idéale pour la randonnée et l’observation des oiseaux, et le Parc Naturel de la Maremme, parfait pour les amateurs de nature intacte.
