Description
La Villa 11, une villa de 3 chambres, est située dans un havre de paix composé de 11 villas luxueuses, en bordure du centre d'Ubud.
Conçu par le célèbre architecte Oka, ce projet témoigne de son expertise exceptionnelle. Son impressionnant portfolio comprend des projets remarquables tels que Titi Batu, le centre de bien-être Gdas et la Dragon House, entre autres. Fort de son expérience aux côtés d'Alexis Dornier, Oka met son expérience et son talent à l'honneur dans les moindres détails.
La conception des villas met en valeur une sélection rigoureuse de matériaux haut de gamme, choisis pour sublimer à la fois l'esthétique et la fonctionnalité. La pierre volcanique d'origine locale apporte une touche d'authenticité et d'originalité aux villas, tandis que le marbre luxueux apporte élégance et raffinement. Ces matériaux soigneusement choisis s'harmonisent avec l'environnement, créant une harmonie parfaite entre nature et modernité.
ROI estimé :
Prix moyen par nuit : 510 $
Taux d’occupation : 70 %
Revenus d’activité : 1 000 $
Revenu total : 131 305 $
Revenu net annuel : 91 914 $
ROI annuel : 15,04 %
Achèvement :
4e trimestre 2026
Bail emphytéotique :
29 ans + possibilité de prolongation de 20 ans
Plan de paiement :
10 000 $ de réservation non remboursable pour bloquer le logement
10 % à verser au séquestre à la signature du protocole d’accord
40 % (moins les frais de réservation) au notaire à la fin de la due diligence
15 % après les fondations
15 % après la pose de la toiture
15 % à la fin de l’installation des portes et fenêtres
5 % à payer à la remise des clés
