Description
Immeuble de caractère au centre ville 7 lots
Investisseurs découvrez ce magnifique immeuble de caractère alliant modernité et authenticité. Composé d'un local commercial et de 6 appartements (T2/T3) chaque logement a une terrasse privative. La terrasse de 53 m² de l'appartement principal abrite une jolie piscine sans vis à vis. .Ce bien est parfaitement entretenu (toit neuf, isolation récente, clim réversible etc...).Sa conception garanti le calme, et aucun vis à vis. Aussi les locataires sont en place depuis plusieurs années ce qui nous permet d'avoir une vision réaliste de la rentabilité locative.
Points clés : 4 logements et 1 local déjà loué, 1 appartement destiné à la location saisonnière et un appartement qui sera libre. Les compteurs sont indépendants, zéro charge de copropriété. Un produit 'clé en main' idéal pour un placement patrimonial sécurisé.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4810.00 et 6508.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
