Description
DEUX RÉSIDENCES, UNE SEULE ADRESSE
Au cœur du quartier le plus élégant et prisé de la ville, à deux pas de la Piazza Corvetto et juste en dessous du Circonvallazione a Monte (Corso Magenta), nous vous proposons à la vente une résidence d'un charme exceptionnel, située au Piano Nobile (rez-de-chaussée) d'un somptueux immeuble d'époque.
Occupant tout l'étage, d'une superficie totale d'environ 320 m², ce bien est actuellement divisé en deux appartements indépendants et mitoyens, offrant une modularité incomparable. Malgré son emplacement historique, sa position en hauteur garantit une luminosité exceptionnelle, une intimité totale et un calme absolu, avec une vue imprenable sur la ville.
• L'appartement principal (240 m²) : Orné de détails d'époque raffinés, il comprend un hall d'entrée majestueux, un magnifique séjour de trois pièces idéal pour les réceptions, une cuisine dînatoire, quatre grandes chambres, deux salles de bains et deux balcons. La propriété comprend également une cave pratique (hauteur sous plafond de 4 mètres, environ 20 m²) et un garage privatif très appréciable.
• Le logement adjacent (80 m²) : Idéal comme maison d'hôtes, bureau professionnel ou logement pour le personnel ou la famille, il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine et salle à manger, d'un grand couloir, de deux chambres et d'une salle de bains.
Les propriétés sont entièrement fonctionnelles, avec des systèmes méticuleusement entretenus, et offrent la possibilité d'une rénovation intérieure permettant de retrouver toute leur splendeur d'antan. Une opportunité rare compte tenu de sa superficie, de son emplacement stratégique (en plein centre-ville tout en étant au calme) et de ses équipements.
RUOCCO & RUSSO – www.ruoccoerussoimmobilborsa.it
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