Description
Magnifique villa contemporaine de 3 chambres, situee dans un quartier tres prise pres d'Ansiao, a Leiria.
Cette villa de plain-pied a ete construite selon les normes les plus exigeantes et beneficie d'une performance energetique A+. La propriete offre une surface habitable de 303 m² sur un terrain d'environ 1 100 m² avec une vue imprenable sur la campagne environnante.
L'entree principale se situe sous le porche couvert, pres de l'allee. Elle s'ouvre sur un hall d'entree equipe de placards muraux et d'un interphone. A gauche du hall se trouve la piece de vie principale, tres spacieuse et baignee de lumiere naturelle. Cet espace exceptionnel comprend une cuisine entierement equipee de qualite, avec un plan de travail en granit poli et un ilot central. La cuisine est equipee d'un evier double avec mitigeur, d'un lave-vaisselle, d'un refrigerateur-congelateur, d'une plaque de cuisson au gaz, d'un four electrique et d'un micro-ondes. Attenant a la cuisine se trouvent la salle a manger et le salon, avec de grandes portes-fenetres qui inondent la piece de lumiere et offrent une vue magnifique. Au centre de la piece se trouve la cheminee a double foyer qui diffuse une chaleur rayonnante et alimente egalement les radiateurs du chauffage central. Cet espace de vie a ete concu pour le confort et offre un point de vue ideal sur la maison et le jardin.
De retour dans le hall d'entree, tournez a droite pour acceder a un couloir. A gauche se trouve la suite parentale avec dressing, salle de bains entierement carrelee equipee d'une baignoire avec douche, lavabo, WC, bidet et seche-serviettes. En face de la salle de bains se trouve la chambre spacieuse avec vue sur le jardin et les villages environnants. Au bout du couloir se trouve la deuxieme chambre double avec placards integres et portes-fenetres donnant sur le jardin. A cote de cette deuxieme chambre se trouve une salle de bains attenante. Celle-ci est equipee d'une douche, d'un lavabo, d'un bidet, d'un miroir eclaire et de WC. A noter que les portes de cette partie de la maison sont coulissantes, offrant ainsi un espace de circulation plus aise. La porte suivante donne acces a la troisieme chambre double, egalement equipee de placards integres et d'une double porte-fenetre donnant sur le jardin. A droite de la troisieme chambre se trouve une porte au bout du couloir qui donne sur un hall d'entree avec placards muraux. De la, on accede au garage integre, equipe d'une porte automatique, ainsi qu'a la buanderie. Cette piece abrite le ballon d'eau chaude alimente par les panneaux solaires installes sur le toit. Des canalisations d'eau et d'evacuation sont egalement presentes dans les murs, au cas ou le nouveau proprietaire souhaiterait agrandir la piece. De retour dans le hall, pres de la porte du garage, se trouve l'entree de la cuisine interieure, equipee d'un barbecue, d'une hotte aspirante et d'un four, permettant de preparer des repas en plein air, a l'arriere de la propriete.
Exterieur : Un portail automatique a l'avant de la propriete s'ouvre sur l'allee qui mene a l'entree de la maison, au garage integre et au jardin et au terrain a l'arriere. Le jardin arriere est agremente de nombreuses plantes matures et d'une ancienne oliveraie ou les nouveaux proprietaires pourront cueillir les olives et produire leur propre huile. Le terrain offre egalement un vaste espace de jeux pour les enfants et les animaux domestiques. Il est egalement possible d'y amenager une piscine et un potager dans un espace tres prive.
Cette propriete, construite il y a 3 ans avec des materiaux de premiere qualite, beneficie d'un emplacement exceptionnel. Elle est nouvellement mise sur le marche et une visite est fortement recommandee !
Distances en voiture :
Ansiao : 5 minutes, Penela : 15 minutes, Condeixa : 25 minutes, Coimbra : 30 minutes, Tomar : 40 minutes, Figueira da Foz : 60 minutes, Porto : 105 minutes, Lisbonne : 120 minutes.
Performance Energetique: A+
