Description
Propriete d'exception: maison individuelle avec terrain de 5.000 m2 avec vue sur la baie de Txingudi et fort potentiel d'autonomie
Nous vous presentons cette propriete unique situee dans les hauteurs d'IRUN, dans un domaine qui allie intimite absolue, vues degagees et proximite de la ville dans un emplacement rare.
La maison, repartie sur trois niveaux, s'integre harmonieusement dans un vaste terrain rural, offrant un environnement totalement preserve, a l'ecart de l'agitation urbaine, ou le calme, la nature et la liberte d'usage sont les veritables atouts. Depuis la propriete, vous profiterez d'une vue panoramique exceptionnelle sur la baie de Txingudi, un privilege paysager de grande valeur.
Malgre son caractere confidentiel, la propriete se trouve a seulement 10 minutes en voiture du centre d'Irun, permettant de concilier un mode de vie independant avec un acces rapide a tous les services.
La maison developpe environ 218 m² de surface construite repartis sur trois niveaux :
* Rez-de-jadin : sejour-salle a manger avec cheminee, cuisine, salle de bains et deux chambres.
* Etage sous combles : suite parentale avec salle de bains.
* Rez-de-jardin / sous-sol semi-enterre : vaste espace polyvalent de type *txoko* (espace de reception traditionnel basque) pouvant egalement servir de garage, espace de rangement, salle de bains et deux pieces supplementaires.
A proximite de la maison se trouve une dependance destinee au stockage du bois de chauffage, des outils de jardinage et du materiel d'entretien. La propriete dispose egalement d'un fronton prive.
Le terrain, vaste et fertile, offre des conditions ideales pour la creation d'un potager, de vergers ou de petits projets agricoles. Un lieu concu pour ceux qui souhaitent renouer avec la terre et developper un mode de vie plus durable et autonome.
Parmi ses principaux atouts figurent une alimentation en eau pure provenant d'une source naturelle, ainsi qu'une orientation ideale pour l'installation de panneaux solaires, permettant d'atteindre un haut niveau d'autonomie en eau, energie et alimentation.
Une propriete particulierement adaptee aux personnes recherchant l'independance, un contact privilegie avec la nature et un mode de vie alternatif, tout en restant a proximite immediate de la ville.
Pour tout renseignement complementaire ou pour organiser une visite, n'hesitez pas a nous contacter.
