Description
Description: La propriété est plusieurs unités de bureaux situés au 10e étage de la China Merchants Tour, qui est un immeuble de bureaux 39 niveau achevé en 1995, situé au n ° 161 East Road Lujiazui, Pudong New District, Shanghai. Il est l'un des grade A immeubles de bureaux internationale dans le Finance & Trade Zone de Lujiazui. CONSTRUCTION: Planchers: Renforcé dalles de sol en béton. Structure: ossature en béton armé. Hauteur: 2,7 m (sans système de plancher d'accès, Hauteur libre) Murs extérieurs: rendu peinte. Toit: toit plat armé béton. Finitions intérieures: La propriété est entièrement équipé à la date de l'inspection. Services: Climatisation: La propriété est entièrement climatisé. Prévention des incendies: La propriété est entièrement équipée avec un système automatique de gicleurs d'incendie, enrouleurs, bouches d'incendie et détecteurs de fumée. extincteurs sont également situés stratégiquement dans tout le bâtiment. Il est également équipé d'un système de surveillance de conduite de tir. Systèmes de sécurité: caméras de surveillance et les systèmes de télévision en circuit fermé sont utilisés pour surveiller les différents domaines publics de la propriété. Arrêt d'urgence: de générateurs de secours fournissent une alimentation d'urgence à la propriété. Équipements: toilettes des hommes et des femmes sont prévus tout au long de la propriété. Ces installations comprennent généralement étages de carreaux de céramique, revêtements muraux, lavabos, des piédestaux et des urinoirs pour les toilettes des hommes. Transport vertical: Il ya 8 ascenseurs et deux escaliers de l'immeuble de bureau. CONDITION ET REPARATION: La propriété semble être en bon état compte tenu de son âge et de l'utilisation. Les élévations extérieures semblent être en bon état, et les zones internes sont propres et bien entretenues. Nous ne avons pas fourni tous les rapports en ce qui concerne à l'intégrité structurale ou l'état de l'usine et les machines ou les installations de service au sein de la propriété. Notre approche à l'évaluation par la nécessité suppose que aucune dépense en capital important est nécessaire à l'égard de l'immeuble ou des installations qui y sont contenues à l'heure actuelle. CHAMBRE 1001-1005, 1009-1011 JLL- Stanley Jiang 江苏 directeur adjoint, Shanghai t: +86 21 6133 5310 | m: +86 137 6450 3984 | f: +86 21 6133 5755 stanlley.jiang@ap.jll.com www .joneslanglasalle.com.cn
