Description
Le parc éco-industriel de Los Libertadores est stratégiquement situé sur un site de 500 hectares, avec un accès direct depuis la route nationale 9 et la route provinciale 6. De plus, son emplacement est exceptionnel pour la création d'entreprises de production, de services et de logistique. , puisqu'il est implanté sur le Mercosur Hub, permettant de se relier aux principaux centres économiques, urbains et portuaires de la région. Los Libertadores est à seulement 3500 mètres du port de Campana, sur la rivière Paraná de las Palmas, avec accès à des ports privés avec transport multimodal et connexion aux chemins de fer Mitre et Urquiza. Cet emplacement stratégique est essentiel pour fournir les piliers de la durabilité que nous poursuivons depuis le début de notre projet. - Objectif de développer et de promouvoir un parc industriel et logistique sous les piliers de l'éco-efficacité et de la durabilité. - Emplacement imbattable avec accès depuis la route nationale 9 (route panaméricaine) et la route provinciale 6. Terrains de 2 700 à 48 000 m2. - Proximité ferroviaire et ports d'outre-mer. - Avantages fiscaux importants pour les entreprises industrielles. - Industries des catégories 1, 2 et 3. - Chaussées en béton de 20 et 22 cm avec granulats recyclés. - boulevard principal à quatre voies. - Installation électrique souterraine. - Éclairage LED alimenté à 60% par des panneaux solaires. - De vastes espaces verts avec des espèces d'arbres indigènes et vivaces. - Réseau de drainage des égouts. - Réseau d'eaux pluviales. - Pistes cyclables. Zonage exclusif: La fraction est dénommée zone I-1, selon le code de l'urbanisme Campana, considérée comme "Industrielle Exclusive" (décret 1741/96): Article 46: Dans une zone D (industrielle exclusive) tout établissement industriel peut être installé ( 1ère, 2ème et 3ème catégorie selon l'article 5 ° -Loi 11 459, quel que soit leur niveau de complexité environnementale (NCA) Services: - Contrôle d'accès sur les deux itinéraires - Sécurité permanente - Axe principal de connectivité interne - Électricité industrielle réalisable - Drains de courant faibles - Bâtiment d'entretien - Immeuble de bureaux administratifs - Réseau d'égouts - Réseau d'évacuation des eaux pluviales - Clôture périphérique - Clôture périphérique - Barrière forestière - Aires de service pour camions - Héliport - Échelle.
