Description
EXCELLENTE AFFAIRE POUR CETTE PROPRIÉTÉ QUI CONVIENT À DIFFÉRENTES USAGES DE RÉSIDENTIEL À LA RÉCEPTION TOURISTIQUE ET ENTREPRISE AGRICOLE. POUR DES RAISONS DE CONFIDENTIALITÉ, L'ADRESSE ET LE POINTEUR SUR LA CARTE SONT PUREMENT INDICATIFS ET NE CORRESPONDENT PAS EXACTEMENT À L'EMPLACEMENT DE LA PROPRIÉTÉ, SUR DEMANDE NOUS DONNERONS TOUTES LES INFORMATIONS NÉCESSAIRES Belle propriété, anciennement une ferme, située à Montaione dans la province de Florence dans un cadre enchanteur à quelques kilomètres des plus beaux villages et villes d'art de la région. L'emplacement est très panoramique et privé mais en même temps, vous pouvez rejoindre le centre de la ville à pied et avoir tous les services et connexions à portée de main. La propriété principale est complétée par des terres luxuriantes de 15 hectares entièrement clôturées, clôturées et avec des caractéristiques pédologiques et climatiques vraiment précieuses et des emplacements qui favorisent de multiples utilisations possibles de la culture à l'élevage de chevaux car elles sont principalement composées de mélanges tufacés, une caractéristique rare dans de nombreuses régions vallonnées de la Toscane où vous êtes souvent entouré d'une énorme argile boueuse en hiver et trop sec en été. Si on le souhaite, il est complètement autonome du point de vue de l'approvisionnement en eau car il dispose de sources naturelles qui fournissent de l'eau en abondance 365 jours par an, d'un puits artificiel et de la possibilité de collecter des quantités importantes d'eau de pluie sur près de 800 mètres carrés de toits, la ressource en eau est telle qu'elle peut également être utilisée pour l'irrigation, de plus à l'est il borde également un ruisseau. L'ensemble immobilier est composé de divers bâtiments (la maison principale fait environ 440 mètres carrés sur deux niveaux, le hangar à chevaux environ 200 mètres carrés fermés plus des hangars pour environ 180 mètres carrés et d'autres annexes et diverses extensions autorisées pour un total de plus de 1000 mètres carrés couverts utilisables à sa guise) et de terrains en bon état, la propriété n'est grevée d'aucun plan d'amélioration environnementale agricole valable et donc aucune exigence particulière n'est demandée au futur acquéreur, qui pourra donc utiliser, céder ou même éventuellement diviser les propriétés (la maison a déjà deux entrées séparées) selon ses besoins. ferme, libre sur trois côtés, partiellement à rénover, composée au rez-de-chaussée d'un grand et suggestif séjour avec plafond voûté en croisée, cuisine dînatoire, placard ; cinq chambres doubles, deux salles de bains, un bureau et un balcon au premier étage. L'accès exclusif au terrain et aux bâtiments se fait directement depuis la voie publique, tout le terrain est clôturé avec les permis réguliers délivrés par la municipalité. La forêt en propriété garantit l'indépendance thermique de la structure grâce à l'approvisionnement en bois de chauffage qui peut également être vendu en partie. De plus, un système solaire thermique prévoit la production d'eau chaude sanitaire. NOUS SOMMES DISPONIBLES...
