Description
Dans le cadre de la devise Mirabello, sur les collines d'Arona, une magnifique propriété avec un parc de plus de 6'000 mètres carrés. La maison se compose d'un bâtiment de 232 m² sur deux étages, composé comme suit : Au rez-de-chaussée, entrée avec double séjour et coin repas pour 12 couverts, grande cuisine, salle de bain et buanderie et chaufferie, ainsi qu'un magnifique porche couvert par un grand auvent. Au premier étage, il y a quatre chambres, dont trois doubles, deux salles de bains, une avec douche/sauna et une avec baignoire/jacuzzi et un balcon continu réparti sur deux côtés du bâtiment. L'accès du rez-de-chaussée au premier étage se fait par un escalier en bois apparent. A l'extérieur de la maison principale, par les chemins piétonniers bien entretenus, on accède à divers appareils électroménagers dont un espace de rangement construit en bois, avec fonctions rangement et remise à outils, une splendide piscine intérieure chauffée de 7m x 14m, dont le toit est du type télescopique à secteurs, ouvrable, avec une ambiance chauffée à air chaud, une construction en bois avec fonction de vestiaire pour la piscine et meublée de casiers et cave pour l'équipement de la piscine (pompe, ballon chaudière pour chauffer l'eau de la piscine) et remise à outils pour le jardin, un bain auxiliaire pour la piscine, un dépôt de bois pour la cheminée de la maison. La superficie du beau parc arboré est de 5790 mètres carrés, en plus d'environ 1500 mètres carrés de jardin attenant à la maison et se compose comme suit : Deux espaces aménagés en potager et un en verger, terrasse avec grand pique-nique table et four à barbecue, cinq autres terrasses construites en pierre naturelle, dont une gazebo recouverte de glycine, allées pavées, balançoire pour enfants, terrain de semi-basket, grands arbres alternant avec des zones fleuries. La propriété est entièrement clôturée et dispose d'un total de quatre entrées. La maison est équipée de domotique, avec télécommande pour allumer et éteindre le chauffage. La cheminée à bois est ventilée et diffuse de l'air chaud dans le coin salon. Les fenêtres, à volets motorisés, sont protégées par des grilles avec un système antivol par contact et des serrures de sécurité sur les sorties. Un système solaire sur le toit fournit de l'eau chaude, réduisant la consommation pour le chauffage au fioul produit par la chaudière autonome. ARONA Suivez les mises à jour en temps réel également sur notre page Facebook "Professionecasa Arona" en mettant LIKE sur la page. Retrouvez toutes nos propositions immobilières sur le site ------> La ville d'Arona est située sur la rive piémontaise du lac Majeur et est traversée par le ruisseau Vevera, qui se jette ici dans le lac. Les basses collines d'origine morainique (appelées "devises") s'étendent tout autour, incorporées dans le parc naturel Lagoni di Mercurago où, en 1860, le premier habitat sur pilotis trouvé en Italie a été identifié. La majeure partie du territoire communal est également de type vallonné, avec des altitudes qui se dégradent progressivement du nord au sud (et d'ouest en est dans le centre habité) de 513 m de Motto Mirabello (près du hameau de Dagnente) jusqu'à 195 m sur la rive du lac. Les reliefs vallonnés sont généralement couverts de bois qui occupent plus de la moitié du territoire aronais, sur 33 % de la superficie il y a des zones urbanisées et sur 9 % des prairies ou pâturages ; des pourcentages plus faibles sont alloués aux parcs, jardins et espaces verts sportifs (2,3 %), jardins potagers, vergers, pépinières et vignobles (1,7 %), plantes herbacées non cultivées (1%) et terres arables (0,4 %) [5 ] La première documentation écrite confirmant l'existence d'une localité socialement organisée appelée Arona remonte à 979 : c'est une attestation qui ne permet d'identifier cette date que par induction, à tel point que certains historiens soutiennent plutôt qu'il s'agit de 963. En tout cas, la présence de l'homme dans cette partie méridionale du lac Majeur est confirmée bien plus loin dans le temps et remonte à la préhistoire ; en effet, dans la localité de Lagoni, près du hameau de Mercurago, un habitat sur pilotis datant de l'âge du bronze (actif du XVIIIe au XIIIe siècle av. J.-C.) a été découvert en 1860 et, en 1971-1972, une nécropole golasecchienne à partir de la fin du Ve siècle av. J.-C. Des traces humaines sont également documentées dans la tourbière de Motto San Carlo, dans laquelle a été trouvée une pointe de flèche datant du néolithique et le seul objet de l'âge du cuivre. Des trouvailles en bois extraites au XIXe siècle, comme les restes de trois roues qui tournaient au neutre sur un axe central et étaient équipées de rayons non concentriques rudimentaires et ceux d'une pirogue creusée dans un tronc d'arbre, il ne reste que les moulages en plâtre. .
