Description
Dans une excellente position panoramique surplombant la ville de Sienne, cette petite agglomération de fermes et dépendances, rénovée avec le plus grand respect, dans la mesure du possible, du style rustique toscan. en utilisant des matériaux anciens ou des déchets. Position La propriété est située à seulement 10 km de Sienne dans une position vallonnée et panoramique. Lieux d'intérêt Comme Castelnuovo Berardenga, Monteriggioni, Colle Val d'Elsa sont à moins de 35 km. Les aéroports de Florence et de Rome sont respectivement à 75 et 240 km. Description La propriété dispose d'environ 46 hectares de terrain en un seul et même corps, le tout dans une réserve de chasse, avec le logement à l'intérieur de la propriété, comme suit: Terrain: • ha. Environ 27 de bois; • ha. 3,5 de vignobles, dont 2,40,00 environ dans le Chianti Classico DOCG; en excellent état d'entretien entièrement clôturé, avec vignobles de 50 ans (environ 1 ha) et nouveaux vignobles de 10/7 ans. • Ha. 4 d'oliveraie • Dispose d'environ 11 de terres arables Bâtiments (à comprendre comme surface habitable): • ferme d'env. Environ 500 (utilisé comme résidence du locataire-propriétaire et accueil agrotouristique); • mas en dépendance et dépendances en pierre d'env. Environ 402 où 4 appartements et 1 chambre ont été construits; • remise à outils d'env. 50circa; • pièces à usage de cave, en pierre d'env. Environ 276; • locaux utilisés comme bureaux m². Environ 50 • salles de stockage, systèmes de bûcher de 50 m² A propos La structure est également équipée de: • piscine à débordement, avec vestiaire et service; • station d'épuration et de détartrage pour l'eau potable, • deux puits artésiens, • une source dans une copropriété, • une station de phyto-purification pour l'eau noire • possibilité de raccordement à l'aqueduc municipal (attaque sur le portail) • électricité avec cabine sur mât à la porte, • connexion au réseau téléphonique, • standard téléphonique avec 15 appareils • système TV avec antenne parabolique et TV dans tous les appartements • système WiFi dans toute la zone • route goudronnée; État et finitions L'ensemble de la cave est parfaitement entretenu même si la dernière rénovation globale a été réalisée dans les années 70 et donc un restylage complet de la propriété est envisageable. Potentiel d'utilisation. Une magnifique propriété à utiliser pour l'hébergement touristique et les activités de vinification mais aussi une superbe propriété privée pour profiter et découvrir cette belle région de l'Italie. L'emplacement est sans aucun doute l'un des points clés de cette magnifique propriété.
