Description
Vente de terrain constructible avec projet de complexe résidentiel avec structure hôtelière en Toscane sur 11 hectares de terrain avec diverses structures architecturales et plage privée. La propriété est située dans l'une des plus belles régions de la côte toscane, grâce à la forêt de pins de Tombolo, qui surplombe les splendides plages aux eaux cristallines (le drapeau bleu de 2018 Legambiente). Un domaine d'intérêt croissant parmi les touristes de tous âges et de toutes nationalités. Le centre-ville et les plus belles plages sont à seulement 5 minutes à vélo ou 10 minutes à pied le long d'une route panoramique entourée de verdure. Sur les 11 hectares de terrain, 2,5 hectares sont occupés par des bâtiments avec une structure hôtelière avec le SPA et diverses résidences, routes et parkings. Les 8,5 hectares restants sont destinés à un parc qui peut être utilisé pour diverses initiatives (par exemple, vignobles, oliveraies, production alimentaire, vin, cosmétiques biologiques) La propriété a accès à une belle plage sur la partie sud de la côte toscane. La propriété est située à quelques minutes de la réserve naturelle de Diaccia Botrona et de Castiglione della Pescaia avec la possibilité d'atteindre facilement toutes les plus belles régions de la Maremme. Selon le projet approuvé par le conseil municipal, les objets qui occuperont une superficie totale de 9200 mètres carrés peuvent avoir des directions différentes: Hébergement à l'hôtel - Résidences 6000 m² Centre de services: SPA Wellness Center; Opificio 2500 m2 Commercial: Restaurant extérieur 700 m2 CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES DE LA STRUCTURE DE L'HÔTEL 4000 m2 construits avec des bâtiments à deux niveaux 40 chambres (junior suite, suite, senior suite) et 20 chambres classiques restaurant et bar 285 m2 jardins intérieurs italiens de 3000 m2 avec piscines dans les jardins de 400 m2 Entouré d'un parc avec parking nature méditerranéenne typique PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUES DES RÉSIDENCES 4 bâtiments résidentiels modernes d'une superficie d'environ 500 m2 chacun, d'une superficie totale d'environ 2000 m2 Grand jardin privé avec piscine privée Le projet comprend 4 résidences avec les caractéristiques suivantes: Rez-de-chaussée: piscine 90 m2, véranda, cuisine, salon, chambre de bonne, 3 salles de bains, bureau, buanderie Premier étage: 4 chambres, 5 salles de bains, salle de fitness, espace détente et solarium, un jacuzzi avec piscine de 30 m², terrasse. Possibilité d'utiliser les services de l'hôtel (restaurants, bars, centre de bien-être SPA, caviste, produits artisanaux et supérette, services de nettoyage, etc.). Aire de stationnement. PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUES DU SERVICE ET DU CENTRE COMMERCIAL SPA-Wellness-Wellness Center avec un espace de 2000 m2 de piscines avec vestiaires d'eau chaude et froide et centre de massage Solarium intérieur avec vue sur le parc Parking 500 m2 usine-laboratoire cosmétique bio Restaurant ou caviste de 700m² Informations détaillées sur demande.
