Description
- Terrain rustique avec possibilite de devenir urbain d'une superficie totale de 2 000 m2.
- Excellent emplacement. A 500 metres du campus universitaire d'Ajuda (qui s'agrandit), de la Fondation Liga, de l'Association humanitaire des pompiers d'Ajuda et du parc forestier de Monsanto. Plus loin, mais assez proche, se trouve le Palais national d'Ajuda.
Le quartier est bien desservi par les transports publics (la gare de Belem est a 1,5 km), avec un acces facile au centre de Lisbonne et a l'autoroute A5. Nombreux magasins, restaurants et services.
- Le terrain a une profondeur d'environ 22 metres et une largeur de 55 metres. Compte tenu des autres conditions et limitations enoncees aux articles 49, 53, 54 et 55 du reglement du plan directeur de la municipalite de Lisbonne, il est possible de construire un immeuble residentiel de cinq etages avec une facade d'environ 50 metres et une profondeur de 15 metres, le reste de la parcelle demeurant un patio.
- Cette perspective de construction est conforme a l'indication de l'article 54 du reglement du PDM, au paragraphe C du point n° 2, selon laquelle l'IUB (Indice Brut d'Utilisation) maximum est de 2 m2 / m2, ce qui donnerait aux 2 000 metres de terrain une occupation residentielle de +/- 4 000 m2.
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Les informations fournies n'ont pas besoin d'etre confirmees et ne peuvent etre considerees comme contraignantes.
Performance Energetique: Exempt
