Description
TERRAIN RUSTIQUE DE 16ha A CONSTRUIRE - GRACA DO DIVOR - EVORA
LES IMAGES PRESENTEES SONT PUREMENT ILLUSTRATIVES.
Terrain rustique de 160 000 m² (16 hectares), situe dans la paroisse de Graca do Divor, commune d'Evora. Cette propriete se distingue par son relief plat, sa bonne exposition au soleil et ses abondantes ressources en eau, avec 11 puits. Elle beneficie egalement de la proximite des raccordements electriques, ce qui la rend tres polyvalente et pratique pour un projet de construction.
La Mairie d'Evora a ete contactee et, dans le cadre d'un premier echange informel, n'a pas ecarte la possibilite d'un projet hotelier d'une capacite allant jusqu'a 200 lits, sous reserve d'une demande formelle et de l'obtention des autorisations necessaires.
Ce terrain presente de nombreuses opportunites de developpement, parmi lesquelles :
HOTELLERIE & TOURISME
Eco-resort ou Glamping : Hebergements durables (tentes de luxe, cabanes ou bungalows) integrant des pratiques ecologiques et exploitant les ressources en eau naturelles.
Tourisme viticole : Hotel de charme ou hebergement thematique avec degustations, en partenariat avec le domaine viticole voisin Fita Preta.
RESIDENTIEL & LOISIRS
Residence pour seniors : Ensemble residentiel avec services medicaux, espaces verts et infrastructures de loisirs adaptees.
Quartier durable : Logements ecologiques avec panneaux solaires, reutilisation de l'eau des puits et larges espaces exterieurs.
AGRICULTURE & NATURE
Projet d'agrotourisme : Initiative combinant activite agricole, hebergement et pedagogie autour de pratiques durables.
Vignoble et cave : Creation d'un domaine viticole avec structures de production et d'accueil touristique.
EMPLACEMENT PRIVILEGIE
A seulement quelques minutes d'Evora, ville classee au patrimoine mondial de l'UNESCO, le terrain beneficie d'un cadre naturel remarquable a proximite du barrage de Graca do Divor, parfait pour les activites de plein air et le contact avec la nature. A proximite se trouve egalement l'Ecopista Evora-Arraiolos, ideale pour la randonnee et le cyclotourisme.
Situe sur la Route des Vins de l'Alentejo et jouxtant le prestigieux domaine Fita Preta, l'emplacement est strategique pour des projets lies au tourisme ou a la viticulture.
Avec Evora designee comme Capitale europeenne de la culture en 2027, la region connaitra une valorisation et une visibilite accrues.
UN INVESTISSEMENT A FORT POTENTIEL
Graca do Divor offre une combinaison rare de ressources naturelles, d'emplacement strategique et de richesse culturelle, faisant de ce terrain une opportunite unique pour les investisseurs et promoteurs. Ideal pour le developpement d'un projet touristique, residentiel ou agricole durable dans l'une des regions les plus authentiques de l'Alentejo.
Performance Energetique: Exempt
