Description
Manoir Élégant du XVIIe Siècle avec Lac Privé, Installations Équestres et Accès à un Aérodrome, en Dordogne
Au cœur de ses 24 hectares de campagne préservée, ce manoir du XVIIe siècle magnifiquement restauré allie charme historique et confort contemporain. Entouré de bois matures et s’articulant autour d’un lac privé en forme de cœur (0,5 ha), la propriété offre une intimité rare, une atmosphère paisible et des prestations d’exception, à seulement 20 km de Bergerac et 1h40 de Bordeaux.
Le rez-de-chaussée a été soigneusement rénové pour offrir des espaces de vie élégants et fonctionnels : une cuisine sur mesure, une véranda baignée de lumière ouvrant sur une terrasse avec coin repas et barbecue, un hall d’entrée accueillant, un salon raffiné avec cheminée ouverte, une salle à manger avec cheminée en marbre, une buanderie spacieuse, ainsi qu’un grand bureau lumineux avec vue sur trois côtés du jardin.
À l’étage, vous trouverez quatre chambres avec salle de bains privative, dont une suite parentale avec dressing spacieux. Les combles aménagés offrent des espaces supplémentaires, actuellement utilisés comme cinquième chambre ou salle de sport, ainsi qu’une salle de jeux avec table de billard — idéale pour les loisirs en famille ou entre amis.
Les dépendances sont tout aussi remarquables :
Un vaste garage pouvant accueillir au moins cinq véhicules — parfait pour une collection de voitures anciennes
Un appartement de gardien indépendant
Des garages supplémentaires
Une piscine couverte avec toit rétractable pour une baignade toute l’année
Un potager généreux avec serre
Des installations équestres comprenant une grande grange et deux écuries
Fait rare, la propriété offre également la possibilité d’acquérir des parts dans un aérodrome privé voisin, incluant un emplacement pour avion — un atout précieux pour les amateurs d’aviation souhaitant accéder à leur domaine en toute simplicité.
Idéalement située à seulement 5 minutes de Lalinde et 15 minutes du charmant village du Bugue, cette propriété d’exception représente l’équilibre parfait entre tranquillité, accessibilité et art de vivre en Dordogne.
Situation Idéale au Cœur de la Dordogne
La propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 20 km de Bergerac et environ 1h40 de Bordeaux, combinant isolement discret et accès facile aux commodités. Le village pittoresque de Lalinde se trouve à 5 minutes, tandis que la ville animée du Bugue est accessible en 15 minutes.
Côté transports, la propriété est très bien desservie : l’aéroport international de Bergerac se situe à seulement 20 minutes, tandis que ceux de Bordeaux (environ 2 heures) et de Toulouse (environ 2h30) assurent des liaisons régulières avec de nombreuses destinations en Europe et au-delà.
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État des risques et pollution: réalisé (2025-03-12)
