Description
À Porza, dans une position calme et ensoleillée avec beaucoup d'intimité, à seulement 5 km du centre de Lugano et à 6 km de l'école américaine TASIS, nous proposons à la location un appartement en duplex dans la villa historique de luxe de style Art Nouveau - Villa Floridiana . Villa Floridiana est une propriété magnifique et rare, l'une parmi les très rares villas historiques encore présentes dans la région de Lugano. La villa d'une surface habitable d'env. 1'400 m² sur 4 étages est situé dans un magnifique parc d'env. 4'390 m² avec 2 belles fontaines avec sculptures, une pergola et une petite chapelle. La propriété est orientée sud-est et bénéficie d'une vue panoramique sur le lac de Lugano, la ville et les montagnes environnantes. Conçue en 1890, la villa est en excellent état grâce à des travaux de restauration et de rénovation avec des matériaux de qualité et des finitions de luxe. La villa dispose de hauts plafonds de 3,5 m, intérieurs d'origine restaurés, piscine intérieure, ascenseur, système d'alarme avec vidéosurveillance, systèmes d'irrigation et d'éclairage automatiques, plusieurs places de parking couvertes et non couvertes. La villa est divisée en deux appartements. Nous proposons à la location un duplex qui occupe le rez-de-chaussée et le 1er étage: REZ DE CHAUSSEE: grande entrée principale, salon avec cheminée, salon / salle de télévision avec cheminée, terrasse panoramique exclusive avec vue lac, salle à manger avec cheminée, cuisine avec sortie de service, chambre studio avec cheminée, bibliothèque, salle de bain invités; PREMIER ÉTAGE: 4 très grandes chambres, 3 salles de bains (dont 2 en suite), dressing, grand atrium, 3 terrasses et 1 petit balcon. SOUS-SOL: espace SPA avec sauna, salle de gym, salle de bain et piscine intérieure 5 mx 10 m; cuisine avec cheminée, débarras, chaufferie, buanderie, salle de repassage, plusieurs débarras, 2 chambres; cave, grande cave à vin. 2 places de parking couvertes par un toit. Tarif mensuel: CHF 18'000 .- (meublé) CHF 16'000.- (non meublé) + charges: env. CHF 3'000 .- / 4'000.- par mois.
