Description
Terrain urbain spectaculaire situé sur la Plaça Parc, coin de l'avenue Baix d'Es Cos, dans la ville de Manacor. Terrain de 478 m2 de forme irrégulière. Informations urbaines : ZONE INTENSIVE-A-2, Paramètres urbains : Parcelle minimale : 400 m2 ou celle existante ; Occupation maximale au rez-de-chaussée : 25,00 mt de profondeur maximale ; Occupation maximale au rez-de-chaussée : 25,00 mt de profondeur maximale ; Distance aux cloisons : 5,00 mt aux rez-de-chaussée ; Constructible maximum : 9 m3/m2 ; Longueur minimale de façade : 12,00 mt ; Hauteur maximale : sur avenue PS + PB + 5PP ; Typologie : Intermédiaire ; Utilisations : résidentielle, commerciale, ... etc ; Indice d'intensité d'utilisation résidentielle : 1 logement pour 90 m2 de terrain ; PGOU. ZONE INTENSIVE IP-1, PB + 3 ; Parcelle minimale : 400 m2 ou celle existante ; Constructibilité maximale: 2 m2 / m2 = 956 m2; Longueur minimale de façade: 12,00 mt; Hauteur maximale: Sur Avenida PS + PB + 3PP; Typologie: Intermedineras; Utilisations: résidentielles, commerciales, ... etc; Indice d'intensité d'utilisation résidentielle: 1 logement pour 90 m2 de terrain constructible: 478 occupation. pl. Faible / 90 = 5,3 unités = 3 unités.
