Description
14087 Une opportunité unique - cette spacieuse villa soigneusement conçue, construite dans un style méditerranéen et des intérieurs décorés avec goût, est située dans le village de Tudorovichi (district de Blizikuce), près de Sveti Stefan, à une altitude de 285 m au dessus du niveau de la mer. Construction achevée en 2020. La villa est conçue et équipée pour une vie confortable toute l'année. Une vue imprenable sur la mer à 180 ° fait de cette villa une opportunité unique pour une vie paisible et confortable. C'est un endroit où le design moderne ouvert et le confort sont combinés avec l'authenticité locale et la beauté naturelle entre la mer Adriatique et les montagnes côtières du Monténégro. La villa est située sur un grand terrain de 1092m2 et la surface intérieure est de 185m2. La maison est construite selon des normes d'efficacité énergétique élevées et des techniques d'isolation qui réduisent considérablement les coûts de climatisation et de chauffage. Il se compose de trois unités communicantes reliées par un escalier en marbre : un grand appartement de 100 m². m occupe tout le premier étage et deux appartements sont situés au deuxième étage (50 m² et 35 m²). L'appartement au rez-de-chaussée se compose d'un spacieux salon ouvert avec coin repas et cuisine (64 m²), une chambre et deux salles de bains, une buanderie entièrement équipée et un garde-manger à côté de la cuisine. Le salon a de grandes portes-fenêtres qui donnent sur la mer et offrent beaucoup de lumière, de soleil et une vue imprenable. Terrasse de 30 m². m devant le premier étage complète la sensation d'espace, de lumière et de larges vues dégagées sur la mer. Le cadre idéal pour un dîner gastronomique ou danser sous les étoiles. Une cheminée française sur pied (Equinox Chazelles) est située au milieu de la pièce (8 kW), séparant le salon de la salle à manger et de la cuisine. La cuisine est entièrement équipée et a accès à une terrasse latérale idéale pour des petits déjeuners paisibles avec vue sur les montagnes, le soleil levant et la mer. La grande chambre dispose d'un dressing et d'une salle de bain (baignoire et douche). Peut-être que cette chambre a les meilleures vues... se réveiller avec une vue imprenable sur la mer à 180°. Le parquet, spécialement traité pour le chauffage au sol, couvre tout le premier étage, y compris la cuisine, tandis que les salles de bains sont recouvertes de carreaux italiens élégants et colorés. Le chauffage et la climatisation sont assurés par un système de haute technologie composé de panneaux solaires pour le chauffage de l'eau et de la piscine, ainsi que d'une pompe à chaleur et de climatiseurs (Mitsubishi) qui sont reliés à la pompe à chaleur. L'ensemble du système est conçu pour être utilisé par 9 personnes. Deux appartements meublés avec goût sont situés au deuxième étage, chacun avec son propre balcon donnant sur la mer, une salle de bain joliment décorée, une cuisine entièrement équipée et, respectivement, avec une ou deux chambres. Les deux sont loués pendant la saison et génèrent suffisamment de revenus pour entretenir confortablement l'ensemble de la propriété et couvrir tous les frais de fonctionnement. Cette entreprise prospère avec la cote la plus élevée certifiée par quatre étoiles sera également vendue. Portes et fenêtres d'excellente qualité, combinaison de bois et d'aluminium, double vitrage avec filtres spéciaux.La propriété dispose également d'un réservoir d'eau, d'un système de surveillance et d'une grande piscine en forme de rein avec chauffage solaire. Superficie garage 38m2. avec design et toutes les connexions à l'eau et à l'électricité, il peut être facilement converti en un appartement indépendant supplémentaire. Un jardin paysager avec plus de 100 plantes de lavande, d'agrumes et d'oliviers, des arbres d'ombrage, des cyprès, une clôture verte de rouge-gorge, de romarin et de laurier-rose, et un système d'irrigation goutte à goutte fournissent également plusieurs terrasses couvertes de pierres autour de la piscine à proximité et devant la maison pour la détente et les activités sportives. De plus, une pergola de 40m2 offre un parking ombragé pour deux voitures. La plupart des meubles sont inclus dans la vente, en particulier dans les appartements de vacances au deuxième étage, ainsi que toutes les armoires et étagères encastrées dans le hall, le garde-manger et la machine à laver. La maison dispose de trois cuisines entièrement équipées, soigneusement conçues et fabriquées à la main, avec toutes les machines électriques nécessaires (deux machines à laver, un sèche-linge, un lave-vaisselle, quatre réfrigérateurs, trois cuisinières et un four). Peu de propriétés peuvent affirmer avec confiance que l'emplacement, la vue sur la mer et le design créent un ensemble de bon goût d'une beauté et d'un confort uniques. Pour plus d'informations, contactez nous.
