Description
Ce luxueux appartement, pouvant servir de bureau, offre une vue imprenable sur le parc. Situé dans le quartier d'Agios Nicolaos, il se trouve à quelques pas de la plage et du zoo. En plein cœur de Limassol, à proximité de l'avenue Archiepiskopou Makariou III, l'une des plus prestigieuses du pays, il bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas des commerces, cafés, restaurants et supermarchés. L'appartement propose un design sur mesure et des finitions haut de gamme : marbre, granit, parquet en bois massif, et une vaste cuisine ouverte sur le séjour. Il comprend un WC invités, une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que deux autres chambres doubles avec salles de bains privatives. Un cellier se situe au rez-de-chaussée. - Surface couverte 160 m² - Surface habitable 132 m² - Véranda 14 m² - Débarras 14 m² - Parking souterrain. Caractéristiques de l'appartement : - Climatisation gainable dans le séjour - Climatisation dans toutes les chambres - Sols en marbre - Parquet dans les chambres - Éclairage intégré - Douches à jets dans toutes les salles de bains - Placards intégrés - Cuisine entièrement équipée avec appareils Bosch (plaque de cuisson connectée en Wi-Fi) - Îlot central en granit avec table en bois pour 4 personnes - Porte blindée - Système d'alarme - Robinets design muraux - Panneau solaire pour l'eau chaude - Fenêtres à double vitrage en aluminium : - Insonorisées - Économes en énergie - Moustiquaires. Non soumis à la TVA. Titre de propriété. Prix de vente : 550 000 € - Non soumis à la TVA. Loyer : 2 700 € par mois. Rendement : 5,9 %. Durée du bail : 1 an à compter du 25/07/2023.
