Description
Villa spectaculaire avec vue sur la mer et la montagne. Quartier résidentiel calme et discret. Design moderne qui comprend du bois naturel et de la pierre pour créer une atmosphère chaleureuse. Qualité de construction exceptionnelle. À quelques minutes en voiture de tous les services et de la marina de Banús. ~ 5 chambres + 5 salles de bain + 2 toilettes ~ 452m2 construits + plus de 200m2 de terrasses ~ 1079m2 de terrain ~ Piscine à débordement de 60m2 avec espace plage et couverture automatique. ~ Espace barbecue entièrement équipé ~ Aérothermie pour climatisation gainable et chauffage chauffage au sol.~ Grand grès cérame pour les sols et parquets en bois massif dans les chambres.~ Escalier bordé de marches en bois massif.~ Cheminée décorative au bioéthanol dans le salon~ Salle de sport entièrement équipée de machines Technogym.~ Sauna scandinave en bois de sapin et façade et côtés en verre Hammam avec vue sur la salle de gym ~ Salle de cinéma entièrement équipée qui comprend un bar et un casier à bouteilles avec finition en bois et Dekton ~ Espace solarium avec jacuzzi, bar avec grill intégré, évier et réfrigérateur doublé de Dekton, canapé en brique recouvert de mortier de plâtre, table extérieure Dekton en cuit structure en métal laqué, grand pot de fleurs. Système de sonorisation et éclairage LED indirect.~ Borne de recharge pour véhicules électriques~ ~ RAPPORT QUALITÉ :~ ~ Le séjour et les chambres comprendront un design~ avec rampe d'éclairage ou niche périmétrique avec~ ligne de lumière indirecte. Dans le reste des pièces, les faux plafonds seront installés à l'aide d'une structure métallique porteuse et de plaques de plâtre laminées, sauf dans le hall et la cuisine, qui seront en bois de pin pour apporter plus de chaleur. la maison, la cage d'escalier et les murs environnants en seront donc recouverts.~ SOLS, CARREAUX ET PEINTURE~ À l'intérieur de la maison, des carreaux en grès cérame de grand format et de haute qualité seront utilisés. . Dans les chambres ce matériau aura la possibilité d'être remplacé par un parquet en bois. L'escalier du rez-de-chaussée au premier étage sera recouvert de bois sur les marches et les murs, respectant l'intégration de la pierre naturelle. Les escaliers menant au sous-sol seront livrés en structure. Les zones exposées à l'eau seront recouvertes du même matériau utilisé dans les sols et le reste des murs sera en plaques de plâtre hydrofuges. Peinture plastique blanche. écologique, ~ lisse finition, qualité supérieure.~ MENUISERIE INTÉRIEURE~ Porte d'entrée blindée de la maison,~ avec vantail pivotant, avec~ serrure de sécurité à 5 points.~ Les portes de passage seront finies en bois naturel ou laquées en blanc et ~ hauteur spéciale chez DF au choix, avec ~ système de charnières cachées et ~ poignée magnétique. ~ Armoires encastrées avec ~ portes (pliantes ou coulissantes) de même qualité ~ et finition que celles de passage, avec ~ intérieur et robes doublés. ~ Garde-corps en verre ou main courante en bois dans les escaliers, selon la zone.~ SALLES DE BAINS~ WC suspendus avec réservoir caché.~ VILLEROY [amp;] BOCH, ROCA ou marque similaire.~ Dans la salle de bain Master le plan de travail sera ~ de type DEKTON avec lavabo intégré,~ robinetterie murale et miroir rétro-éclairé~. Dans l'espace douche, une pomme de douche à effet pluie de grand format et ~ une cascade intégrée ~ au plafond seront installées, et un contrôle thermostatique électronique ~ permettra un meilleur contrôle de ~ la température et de la quantité d'eau ~ pendant le bain, en supposant que cela représente une économie importante de consommation d'eau.~ Dans le reste des salles de bains, le lavabo sera de type cuvette sur un comptoir en bois.~ Tous les robinets seront de marque GROHE~ ou similaire.~ Des écrans seront installés dans toutes~ les douches, exécutées avec du verre fixe~ trempé.~ Portes en verre de sécurité acide dans~ la distribution intérieure des salles de bains.~ CUISINE~ Cuisine entièrement équipée,~ appareils de marque SIEMENS~ ou NEFF avec classification énergétique « A ou~ supérieure », comptoir DEKTON ou SILESTONE ~ avec évier intégré, éléments hauts~ et éléments bas à panneaux laqués en blanc ou~ une autre couleur au choix du client parmi celles~ disponibles, avec finition brillante ou~ mate.~ Les appareils suivants~ seront livrés : four , micro-ondes,~ plaque à induction, réfrigérateur, hotte aspirante et lave-vaisselle.~ BUANDERIE~ Toutes les maisons comprennent une buanderie,~ équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge de marque~ SIEMENS ou NEFF.~ ÉLECTRICITÉ~ Installation électrique complète dans la maison ~ et terrasses avec mécanismes 1ère qualité ~ Marque Niessen ou Schneider ~ blanc ou similaire. Avec appareillage général et secondaire conforme aux réglementations de la réglementation basse tension en vigueur.~ Éclairage inclus dans toutes les pièces~ avec luminaire de type LED.~ Lampadaire à lumière indirecte de type LED dans~ chambres et séjour.~ Éclairage des escaliers par lumière~ indirect étape par étape.~ Accès principal à la maison avec~ éclairage par balises avec~ technologie LED.~ Pré-installation d'un système d'éclairage décoratif dans le jardin.~ TÉLÉCOMMUNICATIONS ET ALARME~ Interphone vidéo électronique de première qualité.~ Pré-installation d'un système de sécurité alarme.~ Télévision, téléphone et prises de données~ dans toutes les pièces préparées pour~ tout système domotique qui souhaite~ être installé.~ CHAUFFAGE ET CLIMATISATION~ Système aérothermique de marque DAIKIN ou~ MITSUBISHI pour le chauffage par~ chauffage par le sol et climatisation ~ conduits dans toute la maison. Sauf dans les salles de bains, le chauffage au sol sera électrique. L'aérothermie est un système d'énergie renouvelable qui utilise l'air comme principale source d'énergie. Grâce à un système de climatisation unique, on évite l'installation de chaudières à combustibles fossiles, qui en plus d'être polluantes, présentent un risque lorsqu'elles fonctionnent avec des sources d'énergie inflammables. Il est également beaucoup plus efficace puisqu'il consomme 80% d'énergie renouvelable et seulement 20% d'électricité, émettant ainsi moins de CO2 dans l'atmosphère. Le chauffage et la climatisation seront contrôlés par la domotique via Airzone, une solution intelligente. thermostat avec lequel réaliser des économies économiques et énergétiques allant jusqu'à 53%. Vous pouvez ~ le contrôler depuis le thermostat lui-même ou ~ à distance avec votre Smartphone ou Tablette étant donné ~ qu'il dispose d'une application où ~ vous pouvez choisir la température de chaque pièce, ~ programmer son allumage ou son extinction. ~ Cheminée décorative au bioéthanol dans ~ le salon. ~ PLOMBERIE ~ Production d'ECS par système aérothermique DAIKIN ou MITSUBISHI.~ Un local d'installation~ sera prévu au sous-sol avec la machinerie nécessaire~ au fonctionnement, au détartrage,~ filtre à sédiments et filtre déchlorateur à~ l'entrée de l'installation qui offrent de grands avantages en éliminant le calcaire, le chlore, les odeurs, la saleté et les sédiments qui peuvent causer la sécheresse, l'irritation de la peau, l'irritation des yeux, des poumons et des voies nasales, en plus de prolonger la durée de vie des appareils et des installations et d'économiser de l'énergie.
