Description
Magnifique villa de campagne de style toscan typique avec une façade en pierre, adjacente à l'annexe dans le même style. La propriété est située à proximité immédiate de la mer dans un quartier prestigieux de Capalbio au cœur de la campagne de la Maremme, un emplacement idéal pour ceux qui veulent découvrir la tranquillité de la campagne et de la mer. La propriété est entourée de 11 000 mètres carrés de terrain avec un jardin planté et 125 spécimens d'oliviers centenaires, ainsi qu'une grande et belle piscine à débordement. Une propriété vraiment de rêve. Situation La partie sud de la Toscane fait partie de la célèbre Maremme, nous sommes dans la province de Grosseto, célèbre pour sa proximité des plages les plus célèbres de la côte toscane et du célèbre promontoire Argentario. La Maremme est également réputée pour la partie intérieure de la campagne, avec des forêts de pins, de butteri et le paysage plus rural. Facilement accessible depuis l'aéroport de Fiumicino à seulement 120 km. Le panorama et l'air pur en font une propriété unique dans le panorama toscan, une destination touristique idéale dans un quartier renommé et exclusif. Description Cette magnifique propriété est accessible par une belle allée flanquée d'une double rangée de pins. Les bâtiments sont répartis sur environ 500 mètres carrés et comprennent la villa et l'annexe. La villa principale est sur trois niveaux, le rez-de-chaussée se compose d'une chambre double avec un grand salon relaxant avec cheminée et une mezzanine confortable comme coin lecture, la grande cuisine dînatoire avec cellier qui mène à la véranda en verre d'où jouit d'une vue spectaculaire sur le jardin. Au même étage, il y a deux chambres (chambre et chambre simple) avec salle de bains et sauna; au premier étage deux chambres doubles, toutes deux avec salle de bain privée, la première avec bain à remous, la seconde avec baignoire et douche. À l'intérieur de la villa, mais avec une entrée indépendante de l'extérieur, il y a une grande suite avec un espace détente, une kitchenette et une salle de bains, ainsi qu'une mezzanine avec un lit double. Au sous-sol il y a la taverne qui peut être utilisée comme salle de cinéma ou comme salle de sport, la salle de bain et la buanderie, ainsi que deux placards. La propriété comprend également une annexe indépendante composée de deux chambres et une salle de bains, un salon avec cuisine ouverte avec cheminée et le patio couvert. A côté de la propriété se trouve un petit bureau de 15 m² avec une façade en pierre. État et finitions La maison en pierre conserve le style toscan typique des maisons de campagne, à la fois à l'intérieur et à l'extérieur, elle est dans d'excellentes conditions d'entretien grâce au style des finitions fines qui comprennent entre autres les poutres en châtaignier, les détails en fer battu et cuit à la main. Meublé avec des antiquités et des meubles de style. Espaces extérieurs La propriété dispose de deux portes d'entrée et est entourée d'un parc de 1,1 hectare avec des oliviers centenaires, à l'intérieur du jardin planté il y a une belle piscine à débordement 7 x 14 et un gazebo pour espace détente, barbecue et four à bois, terrain de football, tennis de table et deux places de parking. Potentiel d'utilisation Cette splendide propriété peut être utilisée à la fois comme entreprise d'hébergement, en fait elle est déjà incluse dans le circuit d'hébergement touristique et assure certainement un grand intérêt également pour les touristes et comme maison privée pour ceux qui aiment la campagne et la proximité de la mer. C'est une magnifique maison individuelle à la campagne mais à proximité immédiate de la mer où vous pourrez vivre en famille dans un maximum d'intimité.
