Description
La propriété bénéficie d'un cadre unique et enchanteur, avec un ponton privé et un accès quasi exclusif à une plage fluviale. Idéale pour la pratique de sports nautiques, elle comprend 9 chambres, chacune avec salle de bain privative, un salon/salle de sport, un salon et une salle à manger séparés par une cheminée à deux feux, une cuisine et une véranda. Le bâtiment comprend également un garage double, un appartement d'une chambre, un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bain. Le jardin comprend une aire de battage (espace de vie), une véranda avec four à bois et barbecue, une table et des bancs en pierre naturelle, ainsi qu'un grenier. Les murs extérieurs de la maison sont entièrement en granit, tout comme l'escalier d'entrée, les trottoirs et le patio. À l'intérieur, le granit alterne avec la maçonnerie, et la lame d'air est isolée en polystyrène. Les planchers, les plafonds et les poutres (fermes) sont en châtaignier massif. Les fenêtres, les grandes baies vitrées et les portes extérieures sont en PVC imitation bois, avec double vitrage et isolation thermique. La propriété est équipée du chauffage central et de panneaux solaires. Le toit est protégé contre les infiltrations d'eau, recouvert de tuiles anciennes d'origine de la région et isolé en laine de roche. La propriété est vendue avec meubles (antiquités d'époque) et électroménagers inclus. Idéale pour le tourisme rural ou pour une résidence familiale, elle offre des conditions uniques d'intimité et de tranquillité, au cœur d'un paysage exceptionnel. Manoir typique du Minho, orné d'un blason, situé à 50 mètres du magnifique barrage de Caniçada, la Quinta da Caniçada est au cœur d'un cadre unique, aux abords du parc national de Peneda-Gerês. Avec un accès direct aux rives du réservoir de Caniçada, lieu propice aux sports nautiques, la Quinta da Caniçada dispose d'un embarcadère privé agréé. Des activités de tourisme nature sont disponibles dans les environs de la Quinta da Caniçada. Thermes de Caldas do Gerês - 14 km Hôpital - 17,5 km (Vieira do Minho) Ville la plus proche : BRAGA - 37 km Aéroport international de Porto - 83 km Gare routière de Braga - 39 km Gare ferroviaire - 40 km Arrêt de bus le plus proche - 300 m Caractéristiques spécifiques : Maison individuelle Surface brute construite 650 m² 9 chambres 9 salles de bains 9 chambres 2 cuisines Terrain de 2 300 m² 2 porches Garage pour 2 voitures Entièrement meublé D'occasion/ Très bon état et prêt à emménager Chauffage central : Gaz par radiateurs Équipement : Quai privé sous licence ; Jardin, aire de battage (coin salon), barbecue, four à bois, porches avec vue sur la rivière, grenier, quai pour bateaux et plage fluviale avec accès direct. Classe énergétique : C. Panneaux solaires. FR Propriété paradisiaque absolue avec un cadre unique. Parfait pour les sports nautiques, avec un quai privé sous licence et un accès direct à 689 hectares d'eaux navigables. Caractéristiques spécifiques : · Logement indépendant · Surface brute construite 650 m² · Terrain de 2 300 m² · 9 chambres · 9 salles de bains · 2 cuisines · Grand salon/salle de sport · 2 porches donnant sur la rivière · Garage pour 2 véhicules · Entièrement meublé (antiquités d'époque) · Aire de battage (séjour) · Cheminée double face (salon et salle à manger) · D'occasion/Très bon état et prêt à emménager · Chauffage central : Gaz par radiateurs Équipements : · Embarcadère privé sous licence · Plage fluviale avec accès direct ; · Jardin · Barbecue · Four à bois · Table et bancs en pierre naturelle · Grenier · Aire de battage · Classe énergétique : C · Panneaux solaires. Potentiel pour le tourisme en zone rurale, ou pour le logement familial, avec des conditions uniques d'intimité et de paix dans un paysage incroyable. Dans les environs de Quinta da Caniçada, il est possible de réaliser des activités de tourisme de nature. Les murs extérieurs du manoir sont tous en granit, tout comme les escaliers d'entrée, les trottoirs et la cour. À l'intérieur, le granit alterne avec la construction en maçonnerie, et la boîte à air est isolée en polystyrène. Le sol, le revêtement du plafond et les poutres sont en bois brun massif. Les fenêtres, les grandes fenêtres et les portes extérieures sont en PVC avec une texture bois et du double vitrage à rupture de pont thermique. La propriété dispose du chauffage central et de panneaux solaires. Toiture avec protection anti-chute, recouverte de vieilles tuiles originales de la région et d'une isolation en laine de roche. Environs : · Sources thermales de Caldas do Gerês - 14 km · Hôpital - 17,5 km (Vieira do Minho) · Ville la plus proche : BRAGA - 37 km · Aéroport international de Porto - 83 km · Gare routière de Braga - 39 km · Gare ferroviaire - 40 km · Arrêt de bus le plus proche - 300 m FR Propriété paradisiaque absolue avec un cadre unique. Parfait pour les sports nautiques, avec un quai privé agréé et un accès direct à 689 ha d'eaux navigables. Particularités: · Logement indépendant · Surface brute de construction 650 m² · Terrain de 2 300 m² · 9 chambres · 9 salles de bains · 2 cuisines · Salon/salle de sport · 2 porches donnant sur la rivière · Garage pour 2 véhicules · Entièrement meublé (antiquités d'époque) · Aire de battage (espace de vie) · Cheminée double face (salon et salle à manger) · En occasion/Très bon état et prêt à emménager · Chauffage central : Gaz par radiateurs Équipements : · Quai privé agréé pour bateaux · Plage fluviale avec accès direct; · Jardin · Barbecue · Four à bois · Table et bancs en pierre naturelle · Grenier · Battage air · Classe énergétique : C · Panneaux solaires. Potentiel pour le tourisme en zone rurale, ou pour l'habitation familiale, avec des conditions uniques d'intimité et de paix dans un paysage incroyable. Dans les environs de Quinta da Caniçada, il est possible de réaliser des activités de tourisme de nature. Les murs extérieurs du manoir sont tous en granit, tout comme les escaliers d'entrée, les trottoirs et le patio. À l'intérieur, le granit alterne avec la construction en masonnerie, et la boîte à air est isolée en polystyrène. Le sol, le revêtement du plafond et les poutres sont en bois massif marron. Les fenêtres, les grandes fenêtres et les ports extérieurs sont en PVC avec une texture bois et un double vitrage à rupture de pont thermique. La propriété dispose de chauffage central et de panneaux solaires. Le toit dispose d'une protection anti-coup de pied, d'une récupération d'anciennes tuiles originales de la région et d'une isolation en laine de roche. Environs : · Sources thermales de Caldas do Gerês - 14 km · Hôpital - 17,5 km (Vieira do Minho) · Ville positive : BRAGA - 37 km · Aéroport international de Porto - 83 km · Gare routière de Braga - 39 km · Gare ferroviaire - 40 km · Ligne de bus positive - 300 m ES Property Paradis absolu avec un environnement unique. Idéal pour les sports nautiques, avec une jetée privée avec permis et accès direct à 689 ha d'eaux navigables. Caractéristiques spécifiques : · Villa indépendante · Surface brute construite 650 m² · Terrain de 2 300 m² · 9 chambres · 9 salles de bains · 2 cuisines · Grand salon/gymnase · 2 porches avec vue sur la rivière · Garage pour 2 véhicules · Entièrement meublé (antiquités d'époque) · Époque (séjour) · Cheminée double face (salon et salle à manger) · Occasion/Très bon état et prêt à vivre · Chauffage central : Gaz par radiateurs Équipement : · Muelle privée avec permis pour bateaux · Plage fluviale avec accès direct ; · Jardin · Barbecue · Corne en bois · Table et bancs en pierre naturelle · Horreo · Époque · Classe énergétique : C · Panneaux solaires. Potentiel pour le tourisme en zone rurale, ou pour le logement familial, avec des conditions uniques d'intimité et de tranquillité dans un paysage incroyable. Dans les environs de Quinta da Caniçada, il est possible de réaliser des activités de tourisme de nature. Les murs extérieurs de la finca sont entièrement en granit, tout comme les marches d'entrée, la charpente métallique et le patio. À l'intérieur, le granit alterne avec la construction massive, et la boîte à air est isolée en polystyrène. Le sol, le revêtement du plafond et les poutres sont en bois brun massif. Les fenêtres, les aérations et les portes extérieures sont en PVC avec texture bois et double vitrage avec rupture de pont thermique. La propriété est équipée du chauffage central et de panneaux solaires. Elle est équipée d'une protection antichute, de toitures anciennes d'origine régionale et d'une isolation en laine de roche. À proximité : · Sources thermales de Caldas do Gerês - 14 km · Hôpital - 17,5 km (Vieira do Minho) · Ville la plus proche : BRAGA - 37 km · Aéroport international de Porto - 83 km · Gare routière de Braga - 39 km · Gare ferroviaire - 40 km · Arrêt de bus le plus proche - 300 m
