Description
À côté de l'église votive, situé dans un immeuble ancien de style représentatif, se trouve cet appartement extravagant avec trois salles de séjour spacieuses, qui est dans les dernières étapes d'une rénovation complète. Données clés: WNFL: env.108,39 m² (avec loggia) Loggia: env. 5,52 m² Pièces: 3 Salles de bains: 2 (douche à l'italienne, baignoire) WC: 1 débarras: 1 cave: oui Cuisine: branchements préparés Etage: 3ème étage (1er étage au-dessus de la mezzanine et de la mezzanine) Chauffage: refroidissement au sol: refroidissement au plafond Le particulièrement joli appartement avec trois pièces de vie spacieuses s'étend idéalement d'est en ouest et impressionne par sa loggia dans la cour intérieure extrêmement charmante. Le salon / salle à manger offre également une vue magnifique sur les arbres de la cour intérieure verdoyante et relie la cuisine intelligemment séparable à la loggia. Les deux chambres spacieuses ont chacune leur propre salle de bain exclusivement équipée et garantissent ainsi une intimité agréable et une flexibilité d'utilisation particulière. La connexion de la machine à laver était située dans la salle de stockage à côté du système de chauffage au gaz. Outre l'excellent emplacement et les matériaux extravagants de haute qualité, la sophistication technique doit être soulignée. Afin d'obtenir un climat de vie confortable toute l'année, le chauffage au sol et le refroidissement au plafond ont été fournis, ce qui refroidit les pièces sans ventilateur gênant. De plus, de nouvelles fenêtres de style box dans l'appartement assurent une symbiose parfaite entre la technologie moderne et les éléments de style viennois traditionnel. Afin de sécuriser le splendide appartement, un système d'alarme intégré assure le sentiment de sécurité nécessaire lors de longues absences. Le bâtiment est situé au cœur du vieux centre-ville, en face de l'église votive. Dans un endroit calme et charmant du centre-ville avec la caractéristique des courtes distances, des sites tels que l'hôtel de ville, l'université de Vienne, le Burgtheater, le Volksgarten ou la Hofburg ainsi que de nombreuses zones de loisirs telles que le canal du Danube sont accessibles en quelques minutes à pied. La place de la mairie est particulièrement remarquable pour les événements connus et atmosphériques, tels que le «Wiener Eistraum», le populaire «Wiener Filmfestival» et l'un des événements caritatifs les plus célèbres, le Lifeball. Le carrefour Schottentor voisin, qui se trouve à seulement quelques minutes à pied, est fréquenté par un total de 13 lignes de Vienne (tram, métro, bus) et offre donc d'excellentes connexions avec le réseau de transports en commun. La future station «Frankhplatz» sur la nouvelle ligne de métro U5 est littéralement à deux pas. Via Franz-Josefs-Kai, vous pouvez rejoindre l'A4 Ostautobahn en un rien de temps et l'aéroport en seulement 20 minutes. Dans le garage Otto Wagner, qui se trouve à deux minutes à pied de l'ancien bâtiment, des places de parking longue durée peuvent être louées dans le parking souterrain. De plus, de nombreux magasins qui répondent aux besoins quotidiens, comme une pharmacie et une épicerie bien approvisionnée, sont accessibles en seulement deux minutes à pied. Nous signalons cela entre l'agent et le client. Carrelage, parquet, gaz, chauffage au sol, chauffage au sol, ascenseur, balcon / terrasse exposé est, baignoire, douche, TV câble / satellite, système d'alarme, proximité métro, débarras, refroidissement, portes doubles, stuc, solide.
