Description
1. Dimensions du chalet Le chalet est situé sur un terrain de 852 m2, et dispose d'une surface urbaine totale sans sous-sol de 335,20 m2 ; le détail des surfaces, fourni par l'architecte est le suivant: - Surface du terrain: 852,00 m² - Surface construite: 335,20 m² (Urbanistica, sans sous-sol) 542,79 m² (Reales, avec sous-sol) - Surface utile: 468,68 m² - Surface terrasse couverte: 55,44 m² - Surface terrasse découverte: 308,20 m² - Surface piscine: 41,80 m² 2. Aspects généraux Luxe, exclusivité, espaces ouverts baignés d'une lumière naturelle abondante, magnifique design intérieur, tels sont quelques-uns des adjectifs qui définissent cette magnifique propriété, située sur un terrain surélevé exposé plein sud, dans l'urbanisation convoitée d'Alcanada avec son parcours de golf exceptionnel et ses vues dégagées sur la mer et les montagnes. Son design contemporain haut de gamme, sa qualité de construction et son emplacement en font l'une des opportunités les plus attrayantes pour acquérir une villa absolument impeccable, idéale comme résidence principale ou de vacances, située dans l'un des quartiers les plus recherchés du nord de Majorque. Spectaculaire villa individuelle à Alcanada, Alcudia Majorque avec piscine et vues spectaculaires sur la baie d'Alcudia, le phare et le parcours de golf d'Alcanada, ainsi que sur les montagnes. Situation exceptionnelle car c'est la dernière villa d'Alcanada, située au sommet et face à un rond-point sans voisins, ce qui en fait l'une des villas avec le plus d'intimité du développement. Il se distingue également par son entrée au niveau de la rue (par rapport à beaucoup d'autres auxquelles on accède par des escaliers inconfortables), ainsi que par ses nombreuses places de parking, intérieures et extérieures. Un autre attribut remarquable est le fait qu'il fait face à la mer d'un côté et aux montagnes de l'autre (la zone montagneuse est une zone ANEI, de très haute protection, ce qui garantit qu'elle ne sera jamais construite, et sera maintenue comme un espace vert. Il est à noter que le chalet dispose également d'une LICENCE TOURISTIQUE pour 10 adultes et enfants accompagnants. 3. Description de chaque étage Le sous-sol est subdivisé en trois zones; le premier est un garage, d'une capacité de 4 voitures; le deuxième, en plus d'une belle cave à vin, dispose d'un grand espace pour l'usage que le nouveau propriétaire veut lui donner (salle de sport, sauna,), en plus au troisième, il y a une grande salle des machines, une buanderie et un débarras pour le stockage. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon spacieux, d'une généreuse cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme et un îlot central ouvert sur la salle à manger, une salle de lecture, une salle de télévision, deux chambres doubles avec salles de bains privatives et des toilettes invités; il a un accès direct à un magnifique porche espace couvert où vous pourrez profiter de dîners en plein air et d'une grande terrasse solarium, où vous pourrez profiter d'une grande piscine. Le premier étage se compose d'un hall, d'une pièce ouverte avec des vues fantastiques, idéale pour une salle de lecture ou un bureau, et de trois chambres doubles avec salles de bains privatives avec accès à une terrasse et vue sur la mer (la suite parentale avec dressing) et les montagnes. Depuis le premier étage, vous pouvez accéder, par escalier ou ascenseur, à une immense terrasse sur le toit qui couronne le bâtiment ; où vous pourrez profiter de superbes soirées entre amis avec une vue incroyable sur la mer et les montagnes. Tous ces espaces sont reliés par des escaliers et un ascenseur. 4. Qualités, finitions Comme éléments de confort, la propriété dispose d'un ascenseur à tous les étages, chauffage central au sol, climatisation canalisée, éclairage LED, menuiserie extérieure en aluminium haut de gamme, fenêtres à double vitrage, sols en pierre à tous les étages sauf le premier étage qui dispose de parquet de première qualité, jardin entièrement fini avec gazon, arbres et arrosage automatique. Toutes les constructions sont réalisées avec la meilleure qualité et imperméabilisation, ainsi que la meilleure qualité dans tous les matériaux de plomberie, d'électricité et de menuiserie en bois. 5. 100% terminé. Prix 3 800 000 € Plus d'informations sur premiumpropertyagents.com
