Description
Hôtel en bord de mer à Korcula avec une vue imprenable sur la mer !
L'hôtel se compose de trois bâtiments d'une surface totale de 1090 m². et terrain de 1500 m².
PRIX total : 1 980 000 €
Prix de la Volet 1 – 484,99 m2 : 1 050 000 €
Prix de la partie 2 – 177,2 m2 : 400 000 €
Prix de la Volet 3 – 396,7 m2 : 600 000 €
Au total, la propriété propose 11 appartements avec 1 ou 2 chambres (7 appartements avec une chambre et 4 appartements avec deux chambres).
Il y a aussi 2 chambres séparées (plutôt pour le personnel) et 1 grand appartement avec 4 chambres, 2 salles de bain avec WC, cuisine avec salle à manger, salon et un balcon.
Il y a 12 unités d'hébergement au total avec 21 chambres et 16 salles de bains.
Tous les appartements sont entièrement meublés et équipés avec une vue imprenable sur la mer et Pelješac.
Il y a aussi une aile supplémentaire de 107 m2 qui était autrefois utilisée comme restaurant avec toutes les pièces annexes (cuisine, stockage, zone de préparation des aliments) et une grande terrasse qui offre également une vue imprenable sur la mer et la ville. Devant cette aile supplémentaire, vous trouverez une terrasse avec billard, jeu d'échecs de jardin et barbecue.
La maison est entourée de verdure et de jardins paysagers remplis de fleurs.
Il y a un système de climatisation à eau dans toutes les unités qui est super efficace et complètement silencieux, système de chauffage solaire.
Un autre avantage est un terrain spacieux qui peut être utilisé pour la piscine, 17 places de parking.
Cependant, nous recommandons une reconstruction complète de la propriété pour la remodeler, refaire la conception, créer un nouveau concept d'architecte et la transformer en un charmant établissement touristique 4 étoiles.
Pour le moment, il a besoin d'être mis à niveau.
La distance du centre-ville de Lumbarda est d'environ 900 mètres ou 10 minutes à pied, et la ville de Korcula est à 6 km.
Il convient de mentionner qu'un nouveau pont vers Peljašac sera achevé en 2021, ce qui réintégrera cette partie de la péninsule et de l'île de Korcula avec le continent. Cette perspective fait de toute propriété sur Peljesac et Korcula un excellent investissement.
Ref: RE-LB10850Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
