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17 résultats pour:

Penthouses de luxe en vente à Côme, Lombardie

  • Penthouse à Côme, Lombardie
    Penthouse à Côme, Lombardie
    Prix sur Demande
    248 m² 3 4
    Présenté par Target House
    Elite
  • Penthouse à Côme, Lombardie
    Penthouse à Côme, Lombardie
    € 3 200 000
    319 m² 3 3
    Présenté par Luxury Villa Italy - Luxvita
    Elite
  • Penthouse à Côme, Lombardie
    Penthouse à Côme, Lombardie
    € 1 900 000
    200 m² 2 2
    Présenté par Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate
    Elite
  • Penthouse à Côme, Lombardie
    Penthouse à Côme, Lombardie
    Prix sur Demande
    305 m² 5 5
    Présenté par Immobiliarecomo s.r.l.
    Elite
  • Penthouse à Côme, Lombardie
    Penthouse à Côme, Lombardie
    € 1 850 000
    211 m² 3 3
    Présenté par La Reale Domus - Knight Frank
    Elite
  • Penthouse à Côme, Lombardie
    Penthouse à Côme, Lombardie
    € 765 000
    150 m² 2 3
    Présenté par Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate
    Elite
  • Penthouse à Côme, Lombardie
    Penthouse à Côme, Lombardie
    Prix sur Demande
    254 m² 3 3
    Présenté par Target House
    Premium
  • Penthouse à Côme, Lombardie
    Penthouse à Côme, Lombardie
    € 1 145 000
    220 m² 3 4
    Présenté par Engel & Völkers Lago di Como
    Premium
  • Penthouse à Côme, Lombardie
    Penthouse à Côme, Lombardie
    € 1 080 000
    145 m² 2 2
    Présenté par Christie's International Real Estate - Rome - Milan - Naples Exclusive
    Premium
  • Penthouse à Côme, Lombardie
    Penthouse à Côme, Lombardie
    € 1 900 000
    200 m² 2 2
    Présenté par Engel & Völkers Lago di Como • Cernobbio
    Premium
  • Penthouse à Côme, Lombardie
    Penthouse à Côme, Lombardie
    € 1 670 000
    520 m² 2 2
    Présenté par Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate
    Premium
  • Penthouse à Côme, Lombardie
    Penthouse à Côme, Lombardie
    € 2 850 000
    339 m² 3 4
    Présenté par Majeli Vassart | Forbes Global Properties
    Collection
  • Penthouse à Côme, Lombardie
    Penthouse à Côme, Lombardie
    € 1 500 000
    211 m² 3 3
    Présenté par Como House
    Collection
  • Penthouse à Côme, Lombardie
    Penthouse à Côme, Lombardie
    € 1 200 000
    176 m² 2 3
    Présenté par Como House
    Collection
  • Penthouse à Côme, Lombardie
    Penthouse à Côme, Lombardie
    € 515 000
    98 m² 1 1
    Présenté par Casatua24
    Collection

Guide de luxe

Rares et très disputés, les penthouses à Côme forment un marché à part. 17 annonces disponibles, mais les derniers étages avec vue dégagée sur le lac ne se libèrent presque jamais. C'est précisément ce qui les rend précieux. Un acheteur qui cherche un attique à Côme sait ce qu'il veut : une terrasse panoramique sur l'eau, Bellagio en fond de décor, les Alpes au-dessus. La demande vient surtout de France, de Suisse romande et du Benelux, souvent d'acquéreurs qui connaissent déjà Cernobbio, Tremezzo ou Menaggio et cherchent une résidence principale ou secondaire avec commodités urbaines.

Prix des penthouses à Côme

Les prix partent de 770 000 € pour des appartements en dernier étage avec vue partielle sur le lac dans les quartiers résidentiels en hauteur, et montent jusqu'à 2 900 000 € pour les étages nobles des palazzi historiques en première ligne sur le lac. Le prix moyen s'établit à 1 600 000 €. Les surfaces s'échelonnent de 145 à 339 m², avec une moyenne de 219 m² et entre 1 et 5 chambres. La terrasse est le vrai critère de valorisation. Chaque mètre carré extérieur avec vue sur l'eau vaut autant, parfois davantage, que la surface intérieure. Jacuzzi à débordement, roof garden avec végétation permanente, parois vitrées du sol au plafond : ce sont les prestations attendues dans le haut de gamme. Et l'orientation ouest, avec ses couchers de soleil sur le lac, fait grimper les prix bien au-delà de l'exposition nord ou est.

Où acheter un penthouse à Côme

Le bord du lac entre Viale Geno et les abords de Villa Olmo concentre les penthouses les plus recherchés de la ville. Les immeubles Art Nouveau et rationalistes de cette zone ont des plafonds hauts, des stucs d'origine et des terrasses qui s'ouvrent directement sur l'eau. Pour ceux qui privilegient la discrétion, Blevio et les hauteurs de Cernobbio proposent des résidences contemporaines avec de grands volumes en dernier étage, loin de l'agitation touristique du centre. Le quartier historique autour de la Piazza San Fedele offre une troisième option : des penthouses aménagés dans d'anciens palais du XVIIIe siècle, avec poutres apparentes et terrasses sur les toits médiévaux. C'est une adresse discrète, mais l'une des plus caractéristiques de la ville.