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5 560 résultats pour:

Proprietés de luxe en vente en Portuguese Riviera,

  • Villa à Cascais, Lisbonne
    Villa à Cascais, Lisbonne
    € 6 850 000
    828 m² 5 8
    Présenté par Berkshire Hathaway HomeServices Atlantic Portugal
    Elite
  • Appartement à Oeiras, Lisbonne
    Appartement à Oeiras, Lisbonne
    € 2 490 000
    213 m² 5 4
    Présenté par Infante & Riu - Portugal Real Estate
    Elite
  • Appartement à Cascais, Lisbonne
    Appartement à Cascais, Lisbonne
    € 2 195 000
    206 m² 4 4
    Présenté par Infante & Riu - Portugal Real Estate
    Elite
  • Appartement à Cascais e Estoril, Cascais
    Appartement à Cascais e Estoril, Cascais
    € 2 200 000
    292 m² 6 4
    Présenté par COLDWELL BANKER – Soc. Mediação Imobiliária, Lda., AMI 1032.
    Elite
  • Maison de luxe à Cascais, Lisbonne
    Maison de luxe à Cascais, Lisbonne
    € 1 670 000
    255 m² 5 3
    Présenté par Infante & Riu - Portugal Real Estate
    Elite
  • Maison de luxe à Sintra, Lisbonne
    Maison de luxe à Sintra, Lisbonne
    € 1 950 000
    2 519 m² 3
    Présenté par Infante & Riu - Portugal Real Estate
    Elite
  • Appartement à Cascais, Lisbonne
    Appartement à Cascais, Lisbonne
    € 2 700 000
    164 m² 4 3
    Présenté par Dils Portugal
    Elite
  • Maison de luxe à Sintra, Lisbonne
    Maison de luxe à Sintra, Lisbonne
    € 4 450 000
    915 m² 7 7
    Présenté par HB Luxury Real Estate
    Elite
  • Maison de luxe à Cascais, Lisbonne
    Maison de luxe à Cascais, Lisbonne
    € 3 900 000
    908 m² 6 5
    Présenté par HB Luxury Real Estate
    Elite
  • Appartement à Cascais, Lisbonne
    Appartement à Cascais, Lisbonne
    € 2 500 000
    261 m² 4 4
    Présenté par Infante & Riu - Portugal Real Estate
    Elite
  • Appartement à Cascais, Lisbonne
    Appartement à Cascais, Lisbonne
    € 2 700 000
    224 m² 5 4
    Présenté par Porta Da Frente - Christie`s International Real Estate
    Elite
  • Maison de luxe à Cascais, Lisbonne
    Maison de luxe à Cascais, Lisbonne
    € 6 950 000
    445 m² 7 3
    Présenté par JLL Residential
    Elite
  • Maison de luxe à Cascais e Estoril, Cascais
    Maison de luxe à Cascais e Estoril, Cascais
    € 4 500 000
    403 m² 6 5
    Présenté par Westmark
    Elite
  • Appartement à Cascais, Lisbonne
    Appartement à Cascais, Lisbonne
    € 1 995 000
    164 m² 4 4
    Présenté par Porta Da Frente - Christie`s International Real Estate
    Elite
  • Maison de luxe à Cascais, Lisbonne
    Maison de luxe à Cascais, Lisbonne
    € 2 250 000
    235 m² 4 4
    Présenté par Infante & Riu - Portugal Real Estate
    Elite

Guide de luxe

Investir sur la Riviera Portugaise, c'est choisir l'un des rares marchés immobiliers européens où la demande internationale dépasse systématiquement l'offre disponible. Aujourd'hui, 4 840 propriétés de luxe sont à vendre sur ce littoral atlantique qui s'étend de Cascais à Ericeira, en passant par Estoril et les contreforts de Sintra. Lisbonne est à vingt minutes, l'aéroport international Humberto Delgado dessert Paris, Londres, New York et São Paulo sans escale. Le climat atlantique apporte plus de deux cents jours de soleil par an, et la communauté internationale installée ici depuis plusieurs décennies facilite l'intégration dès les premiers jours. Villas contemporaines, palais historiques, appartements avec vue sur l'océan et résidences dans les collines composent une offre que peu de destinations côtières européennes peuvent égaler.

Prix de l'immobilier de luxe sur la Riviera Portugaise

Les prix de la Riviera Portugaise s'échelonnent de 299 000 € à 28 000 000 €, avec une valeur moyenne de 2 012 724 €. Les surfaces disponibles vont de 2 à 132000 m², pour une moyenne de 376 m². Le facteur déterminant reste la vue sur l'océan: une propriété en première ligne à Cascais peut valoir le double d'une propriété équivalente à quelques minutes de l'intérieur des terres. Par rapport à Marbella ou à la Côte d'Azur française, la Riviera Portugaise offre encore un rapport qualité-prix supérieur à surface égale. Mais l'écart se réduit: le stock de nouvelles constructions de prestige est limité, et la demande en provenance des acheteurs étrangers progresse chaque année sans fléchir.

Les zones les plus recherchées de la Riviera Portugaise

Cascais est le point de référence du marché du luxe sur toute la Riviera. Le centre historique autour du port, le front de mer de la Baia de Cascais et les quartiers résidentiels de Gandarinha et de Quinta da Marinha attirent des profils d'acheteurs différents, mais tous avec une demande soutenue et régulière. Estoril possède une élégance d'une autre époque: les grandes villas du début du XXe siècle et l'architecture des années dorées du casino ne se retrouvent nulle part ailleurs. Sintra est un cas à part. Patrimoine mondial de l'UNESCO, forêts de la Serra de Sintra, palais romantiques, microclima unique: c'est une destination qui justifie une prime de prix fondée uniquement sur son caractère irremplaçable. Plus au nord, Ericeira a changé de visage en dix ans, réserve mondiale de surf et village authentique sur l'océan, avec des prix encore inférieurs à ceux de Cascais. Colares, entre les vignes atlantiques, reste la zone la plus discrète de toute la Riviera.

Questions fréquemment posées

Pourquoi investir dans l'immobilier de luxe sur la Riviera Portugaise?

La demande internationale progresse chaque année, portée par des acheteurs britanniques, français, brésiliens et américains. Avec un prix moyen de 2 012 724 €, le marché reste plus accessible que Marbella ou la Côte d'Azur à qualité et surface comparables. L'offre neuve de prestige est limitée, ce qui crée des conditions favorables à la valorisation à long terme, en particulier pour les propriétés en première ligne océan.

Comment vit-on au quotidien sur la Riviera Portugaise?

Le climat atlantique est doux toute l'année, Lisbonne est à vingt minutes, et le littoral propose golf, voile, surf et une vie sociale internationale active. Des écoles internationales reconnues, des restaurants gastronomiques et des infrastructures de qualité font de la Riviera Portugaise un choix de résidence à l'année, pas seulement une escapade saisonnière.

Qu'est-ce qui rend la Riviera Portugaise unique sur le marché du luxe?

Aucun autre littoral européen ne réunit un site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, une réserve mondiale de surf et une capitale internationale dans un rayon de trente kilomètres. Sintra, Ericeira et Cascais ont chacune une identité que rien ne peut imiter. C'est cette spécificité géographique et culturelle qui protège la valeur des propriétés sur le long terme.