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73 602 résultats pour:

Proprietés de luxe en vente en Portugal

  • Maison de luxe à Alcochete, Distrito de Setúbal
    Maison de luxe à Alcochete, Distrito de Setúbal
    € 3 855 000
    1 555 m² 9 6
    Présenté par FKNT Promocao Imobiliaria, Lda
  • Demeure ou Maison de Campagne à Ferreira do Alentejo, Distrito de Beja
    Demeure ou Maison de Campagne à Ferreira do Alentejo, Distrito de Beja
    € 3 150 000
    470 m² 6 7
    Présenté par Window Properties
  • Maison de luxe à Penafiel, Distrito do Porto
    Maison de luxe à Penafiel, Distrito do Porto
    € 1 250 000
    616 m² 10 11
    Présenté par Quintela + Penalva | Knight Frank
  • Maison individuelle à Óbidos, Distrito de Leiria
    Maison individuelle à Óbidos, Distrito de Leiria
    € 880 000
    962 m² 7 6
    Présenté par SAM Imobiliaria -Caldas Da Rainha
  • Maison de luxe à Funchal, Madère
    Maison de luxe à Funchal, Madère
    € 3 750 000
    644 m² 8
    Présenté par Maurício CAIRES | eXp Portugal
  • Terrain à Lisbonne, Lisbon
    Terrain à Lisbonne, Lisbon
    € 5 000 000
    1 452 m²
    Présenté par Mercator
  • Villa à Portimão, Distrito de Faro
    Villa à Portimão, Distrito de Faro
    € 3 900 000
    762 m² 16 11
    Présenté par NurisImo
  • Ferme à Silves, Distrito de Faro
    Ferme à Silves, Distrito de Faro
    € 15 000 000
    70 000 m²
    Présenté par MY property
  • Villa à Alcácer do Sal, Distrito de Setúbal
    Villa à Alcácer do Sal, Distrito de Setúbal
    € 575 000
    1 312 m²
    Présenté par J.PALMELA - Mediacao Imobiliaria
  • Terrain à Vila de Porto Santo, Madère
    Terrain à Vila de Porto Santo, Madère
    € 1 200 000
    7 760 m²
    Présenté par HiHome
  • Appartement à Porto, Distrito do Porto
    Appartement à Porto, Distrito do Porto
    € 1 800 000
    250 m² 4 4
    Présenté par L'Agence, biens immobiliers sur Benalmadena, Marbella, Torremolinos, Malaga et la Costa del Sol.
  • Maison de luxe à Viana do Castelo, Distrito de Viana do Castelo
    Maison de luxe à Viana do Castelo, Distrito de Viana do Castelo
    € 1 000 000
    440 m² 6 6
    Présenté par Vianaazul - Castelvia, Sociedade Mediacao Imobiliaria, Lda
  • Complexes résidentiels à Boticas, Distrito de Vila Real
    Complexes résidentiels à Boticas, Distrito de Vila Real
    € 990 000
    1 680 m² 19 25
    Présenté par Habita Porto
  • Terrain à Loulé, Distrito de Faro
    Terrain à Loulé, Distrito de Faro
    € 2 075 000
    1 055 m²
    Présenté par Natural-Villas-mediacao imobiliaria,Lda
  • Appartement à Lisbonne, Lisbon
    Appartement à Lisbonne, Lisbon
    € 3 950 000
    803 m² 10 45
    Présenté par Alvarez Marinho - Engenharia e Imobiliaria

Guide de luxe

Investir au Portugal, c'est choisir l'un des rares marchés immobiliers de luxe en Europe où la demande internationale dépasse encore l'offre disponible. 60 936 biens de prestige sont actuellement référencés sur LuxuryEstate.com, des palais lisboètes aux propriétés de l'Algarve en passant par les domaines de l'Alentejo et les résidences de Cascais. Lisbonne est à deux heures trente de Paris en avion, et New York à moins de sept heures. Sintra, Comporta, Óbidos, la vallée du Douro et l'île de Madère forment un territoire d'une richesse rare, qui séduit autant les acheteurs nordiques que les familles américaines et brésiliennes à la recherche d'une base européenne. Le marché a changé de dimension en dix ans. Et il n'a pas fini d'évoluer.

Prix de l'immobilier de luxe au Portugal

Le marché du luxe portugais s'étend de 245 500 € à 45 000 000 €, avec un prix moyen de 1 040 431 €. Les superficies vont de 1 à 23720000 m². Ce qui fait varier les prix, c'est avant tout la position par rapport à l'Atlantique et la proximité de Lisbonne. L'Algarve, avec ses falaises de grès doré et ses parcours de golf reconnus à l'échelle internationale, tire les valeurs vers le haut. Comporta, sur la côte Atlantique au sud de la capitale, enregistre des hausses continues depuis plusieurs années. Par rapport à la Côte d'Azur ou aux lacs italiens, le Portugal affiche encore un avantage de prix réel. Mais l'écart se réduit, et les acheteurs qui hésitent trop longtemps le constatent à chaque nouvelle transaction.

Les zones les plus recherchées du Portugal

Lisbonne concentre la majorité des transactions internationales de prestige. Príncipe Real est le quartier de référence: palais du XIXe siècle, jardins suspendus sur la colline et une clientèle européenne et américaine qui s'y est établie durablement. Chiado a un profil plus contemporain, avec des prix qui reflètent une demande soutenue de la part des acheteurs d'Europe du Nord. À Porto, Foz do Douro s'impose comme l'adresse la plus prisée: l'embouchure du fleuve sur l'Atlantique crée un cadre que peu de villes portugaises peuvent égaler. Le long de la Linha de Cascais, Cascais et Estoril maintiennent leur statut historique de refuges de la haute bourgeoisie européenne. Mais c'est Comporta qui retient le plus l'attention des acheteurs internationaux aujourd'hui: un cordon dunaire intact, des forêts de pins parasols et une densité volontairement préservée.

Questions fréquemment posées

Pourquoi investir dans l'immobilier de luxe au Portugal?

Le Portugal réunit stabilité politique, fiscalité favorable pour les résidents étrangers et demande internationale en hausse constante. Avec un prix moyen de 1 040 431 €, le marché reste compétitif face à la France, l'Italie ou l'Espagne, et les zones émergentes comme Comporta ou l'Alentejo offrent encore des marges de valorisation réelles.

Comment vit-on au Portugal?

Le sud du pays bénéficie de plus de 300 jours de soleil par an, avec des étés chauds et des hivers doux. La communauté internationale résidente est l'une des plus structurées d'Europe, avec des écoles internationales, un système de santé de qualité et des liaisons aériennes directes vers les principales métropoles mondiales. La sécurité est élevée et le coût de la vie, même dans le segment haut de gamme, reste inférieur à celui de la France ou de la Suisse.

Qu'est-ce qui rend le Portugal unique pour le marché du luxe?

C'est le seul pays d'Europe occidentale avec un littoral atlantique préservé, des systèmes dunaires intacts et des forêts de pins à moins d'une heure d'une capitale internationale. Comporta n'a pas d'équivalent en Méditerranée. Et Madère, île subtropicale au milieu de l'Atlantique, propose un marché immobilier que nulle autre destination européenne ne peut reproduire.