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73 709 résultats pour:

Proprietés de luxe en vente en Portugal

  • Maison individuelle à Tróia, Grândola
    Maison individuelle à Tróia, Grândola
    € 3 750 000
    395 m² 6 5
    Présenté par Cascais Fine & Country
    Premium
  • Maison individuelle à Tróia, Grândola
    Maison individuelle à Tróia, Grândola
    € 3 750 000
    395 m² 6 5
    Présenté par Cascais Fine & Country
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  • Penthouse à Lisbonne, Lisbon
    Penthouse à Lisbonne, Lisbon
    € 3 398 000
    408 m² 4 4
    Présenté par Porta Da Frente - Christie`s International Real Estate
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  • Palais à Elvas, Distrito de Portalegre
    Palais à Elvas, Distrito de Portalegre
    € 1 500 000
    1 590 m² 4 8
    Présenté par Porta Da Frente - Christie`s International Real Estate
    Premium
  • Penthouse à Lisbonne, Lisbon
    Penthouse à Lisbonne, Lisbon
    € 1 875 000
    135 m² 3 3
    Présenté par Porta Da Frente - Christie`s International Real Estate
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  • Appartement à Lisbonne, Lisbon
    Appartement à Lisbonne, Lisbon
    € 745 000
    116 m² 3 2
    Présenté par Porta Da Frente - Christie`s International Real Estate
    Premium
  • Maison individuelle à Sintra, Lisbonne
    Maison individuelle à Sintra, Lisbonne
    € 1 500 000
    415 m² 4 4
    Présenté par Porta Da Frente - Christie`s International Real Estate
    Premium
  • Villa à Sintra, Lisbonne
    Villa à Sintra, Lisbonne
    € 830 000
    193 m² 3 4
    Présenté par COLDWELL BANKER – Soc. Mediação Imobiliária, Lda., AMI 1032.
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  • Appartement à Tavira, Distrito de Faro
    Appartement à Tavira, Distrito de Faro
    € 650 000
    200 m² 3 4
    Présenté par ITHLUX – NEW REAL ESTATE CONCEPT
    Premium
  • Appartement à Cascais, Lisbonne
    Appartement à Cascais, Lisbonne
    € 2 400 000
    148 m² 3 2
    Présenté par Porta Da Frente - Christie`s International Real Estate
    Premium
  • Maison de luxe à Cascais, Lisbonne
    Maison de luxe à Cascais, Lisbonne
    € 1 320 000
    220 m² 4 4
    Présenté par Infante & Riu - Portugal Real Estate
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  • Appartement à Cascais, Lisbonne
    Appartement à Cascais, Lisbonne
    € 2 750 000
    148 m² 3 2
    Présenté par Porta Da Frente - Christie`s International Real Estate
    Premium
  • Appartement à Cascais, Lisbonne
    Appartement à Cascais, Lisbonne
    € 2 380 000
    148 m² 3 2
    Présenté par Porta Da Frente - Christie`s International Real Estate
    Premium
  • Appartement à Sintra, Lisbonne
    Appartement à Sintra, Lisbonne
    € 1 285 000
    179 m² 5 4
    Présenté par Porta Da Frente - Christie`s International Real Estate
    Premium
  • Appartement à Cascais, Lisbonne
    Appartement à Cascais, Lisbonne
    € 2 190 000
    619 m² 5 4
    Présenté par Porta Da Frente - Christie`s International Real Estate
    Premium

Guide de luxe

Investir au Portugal, c'est choisir l'un des rares marchés immobiliers de luxe en Europe où la demande internationale dépasse encore l'offre disponible. 60 963 biens de prestige sont actuellement référencés sur LuxuryEstate.com, des palais lisboètes aux propriétés de l'Algarve en passant par les domaines de l'Alentejo et les résidences de Cascais. Lisbonne est à deux heures trente de Paris en avion, et New York à moins de sept heures. Sintra, Comporta, Óbidos, la vallée du Douro et l'île de Madère forment un territoire d'une richesse rare, qui séduit autant les acheteurs nordiques que les familles américaines et brésiliennes à la recherche d'une base européenne. Le marché a changé de dimension en dix ans. Et il n'a pas fini d'évoluer.

Prix de l'immobilier de luxe au Portugal

Le marché du luxe portugais s'étend de 245 500 € à 45 000 000 €, avec un prix moyen de 1 041 186 €. Les superficies vont de 1 à 23720000 m². Ce qui fait varier les prix, c'est avant tout la position par rapport à l'Atlantique et la proximité de Lisbonne. L'Algarve, avec ses falaises de grès doré et ses parcours de golf reconnus à l'échelle internationale, tire les valeurs vers le haut. Comporta, sur la côte Atlantique au sud de la capitale, enregistre des hausses continues depuis plusieurs années. Par rapport à la Côte d'Azur ou aux lacs italiens, le Portugal affiche encore un avantage de prix réel. Mais l'écart se réduit, et les acheteurs qui hésitent trop longtemps le constatent à chaque nouvelle transaction.

Les zones les plus recherchées du Portugal

Lisbonne concentre la majorité des transactions internationales de prestige. Príncipe Real est le quartier de référence: palais du XIXe siècle, jardins suspendus sur la colline et une clientèle européenne et américaine qui s'y est établie durablement. Chiado a un profil plus contemporain, avec des prix qui reflètent une demande soutenue de la part des acheteurs d'Europe du Nord. À Porto, Foz do Douro s'impose comme l'adresse la plus prisée: l'embouchure du fleuve sur l'Atlantique crée un cadre que peu de villes portugaises peuvent égaler. Le long de la Linha de Cascais, Cascais et Estoril maintiennent leur statut historique de refuges de la haute bourgeoisie européenne. Mais c'est Comporta qui retient le plus l'attention des acheteurs internationaux aujourd'hui: un cordon dunaire intact, des forêts de pins parasols et une densité volontairement préservée.

Questions fréquemment posées

Pourquoi investir dans l'immobilier de luxe au Portugal?

Le Portugal réunit stabilité politique, fiscalité favorable pour les résidents étrangers et demande internationale en hausse constante. Avec un prix moyen de 1 041 186 €, le marché reste compétitif face à la France, l'Italie ou l'Espagne, et les zones émergentes comme Comporta ou l'Alentejo offrent encore des marges de valorisation réelles.

Comment vit-on au Portugal?

Le sud du pays bénéficie de plus de 300 jours de soleil par an, avec des étés chauds et des hivers doux. La communauté internationale résidente est l'une des plus structurées d'Europe, avec des écoles internationales, un système de santé de qualité et des liaisons aériennes directes vers les principales métropoles mondiales. La sécurité est élevée et le coût de la vie, même dans le segment haut de gamme, reste inférieur à celui de la France ou de la Suisse.

Qu'est-ce qui rend le Portugal unique pour le marché du luxe?

C'est le seul pays d'Europe occidentale avec un littoral atlantique préservé, des systèmes dunaires intacts et des forêts de pins à moins d'une heure d'une capitale internationale. Comporta n'a pas d'équivalent en Méditerranée. Et Madère, île subtropicale au milieu de l'Atlantique, propose un marché immobilier que nulle autre destination européenne ne peut reproduire.