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73 602 résultats pour:

Proprietés de luxe en vente en Portugal

  • Appartement à Lisbonne, Lisbon
    Appartement à Lisbonne, Lisbon
    € 615 000
    112 m² 2 2
    Présenté par Porta Da Frente - Christie`s International Real Estate
    Premium
  • Appartement à Lisbonne, Lisbon
    Appartement à Lisbonne, Lisbon
    € 580 000
    77 m² 1 3
    Présenté par Porta Da Frente - Christie`s International Real Estate
    Premium
  • Appartement à Cascais, Lisbonne
    Appartement à Cascais, Lisbonne
    € 1 970 000
    104 m² 2 2
    Présenté par Porta Da Frente - Christie`s International Real Estate
    Premium
  • Demeure ou Maison de Campagne à Arronches, Distrito de Portalegre
    Demeure ou Maison de Campagne à Arronches, Distrito de Portalegre
    € 782 000
    97 m² 1 3
    Présenté par Porta Da Frente - Christie`s International Real Estate
    Premium
  • Appartement à Lisbonne, Lisbon
    Appartement à Lisbonne, Lisbon
    € 915 500
    103 m² 2 2
    Présenté par Infante & Riu - Portugal Real Estate
    Premium
  • Appartement à Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
    Appartement à Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
    € 525 000
    130 m² 2 2
    Présenté par Dils Portugal
    Premium
  • Château à Elvas, Distrito de Portalegre
    Château à Elvas, Distrito de Portalegre
    € 8 500 000
    663 m²
    Présenté par Ana Beleza | Nest Seekers LLC
    Premium
  • Demeure ou Maison de Campagne à Amarante, Distrito do Porto
    Demeure ou Maison de Campagne à Amarante, Distrito do Porto
    € 598 000
    501 m² 6 6
    Présenté par ITHLUX – NEW REAL ESTATE CONCEPT
    Premium
  • Complexes résidentiels à Setúbal, Distrito de Setúbal
    Complexes résidentiels à Setúbal, Distrito de Setúbal
    € 950 000
    439 m² 6
    Présenté par Porta Da Frente - Christie`s International Real Estate
    Premium
  • Villa à Santa Bárbara de Nexe, Faro
    Villa à Santa Bárbara de Nexe, Faro
    € 1 750 000
    564 m² 6 5
    Présenté par Baerz & Co Luxury Homes - South Europe
    Premium
  • Penthouse à Cascais e Estoril, Cascais
    Penthouse à Cascais e Estoril, Cascais
    € 6 500 000
    412 m² 6 5
    Présenté par Baerz & Co Luxury Homes - South Europe
    Premium
  • Terrain à Portimão, Distrito de Faro
    Terrain à Portimão, Distrito de Faro
    € 6 000 000
    220 000 m²
    Présenté par Dils Portugal
    Premium
  • Villa à São Brás de Alportel, Distrito de Faro
    Villa à São Brás de Alportel, Distrito de Faro
    € 1 950 000
    472 m² 6 5
    Présenté par Baerz & Co Luxury Homes - South Europe
    Premium
  • Terrain à Grândola, Distrito de Setúbal
    Terrain à Grândola, Distrito de Setúbal
    € 2 000 000
    7 500 m²
    Présenté par Dils Portugal
    Premium
  • Terrain à Loulé, Distrito de Faro
    Terrain à Loulé, Distrito de Faro
    € 1 975 000
    530 m²
    Présenté par Dils Portugal
    Premium

Guide de luxe

Investir au Portugal, c'est choisir l'un des rares marchés immobiliers de luxe en Europe où la demande internationale dépasse encore l'offre disponible. 60 936 biens de prestige sont actuellement référencés sur LuxuryEstate.com, des palais lisboètes aux propriétés de l'Algarve en passant par les domaines de l'Alentejo et les résidences de Cascais. Lisbonne est à deux heures trente de Paris en avion, et New York à moins de sept heures. Sintra, Comporta, Óbidos, la vallée du Douro et l'île de Madère forment un territoire d'une richesse rare, qui séduit autant les acheteurs nordiques que les familles américaines et brésiliennes à la recherche d'une base européenne. Le marché a changé de dimension en dix ans. Et il n'a pas fini d'évoluer.

Prix de l'immobilier de luxe au Portugal

Le marché du luxe portugais s'étend de 245 500 € à 45 000 000 €, avec un prix moyen de 1 040 431 €. Les superficies vont de 1 à 23720000 m². Ce qui fait varier les prix, c'est avant tout la position par rapport à l'Atlantique et la proximité de Lisbonne. L'Algarve, avec ses falaises de grès doré et ses parcours de golf reconnus à l'échelle internationale, tire les valeurs vers le haut. Comporta, sur la côte Atlantique au sud de la capitale, enregistre des hausses continues depuis plusieurs années. Par rapport à la Côte d'Azur ou aux lacs italiens, le Portugal affiche encore un avantage de prix réel. Mais l'écart se réduit, et les acheteurs qui hésitent trop longtemps le constatent à chaque nouvelle transaction.

Les zones les plus recherchées du Portugal

Lisbonne concentre la majorité des transactions internationales de prestige. Príncipe Real est le quartier de référence: palais du XIXe siècle, jardins suspendus sur la colline et une clientèle européenne et américaine qui s'y est établie durablement. Chiado a un profil plus contemporain, avec des prix qui reflètent une demande soutenue de la part des acheteurs d'Europe du Nord. À Porto, Foz do Douro s'impose comme l'adresse la plus prisée: l'embouchure du fleuve sur l'Atlantique crée un cadre que peu de villes portugaises peuvent égaler. Le long de la Linha de Cascais, Cascais et Estoril maintiennent leur statut historique de refuges de la haute bourgeoisie européenne. Mais c'est Comporta qui retient le plus l'attention des acheteurs internationaux aujourd'hui: un cordon dunaire intact, des forêts de pins parasols et une densité volontairement préservée.

Questions fréquemment posées

Pourquoi investir dans l'immobilier de luxe au Portugal?

Le Portugal réunit stabilité politique, fiscalité favorable pour les résidents étrangers et demande internationale en hausse constante. Avec un prix moyen de 1 040 431 €, le marché reste compétitif face à la France, l'Italie ou l'Espagne, et les zones émergentes comme Comporta ou l'Alentejo offrent encore des marges de valorisation réelles.

Comment vit-on au Portugal?

Le sud du pays bénéficie de plus de 300 jours de soleil par an, avec des étés chauds et des hivers doux. La communauté internationale résidente est l'une des plus structurées d'Europe, avec des écoles internationales, un système de santé de qualité et des liaisons aériennes directes vers les principales métropoles mondiales. La sécurité est élevée et le coût de la vie, même dans le segment haut de gamme, reste inférieur à celui de la France ou de la Suisse.

Qu'est-ce qui rend le Portugal unique pour le marché du luxe?

C'est le seul pays d'Europe occidentale avec un littoral atlantique préservé, des systèmes dunaires intacts et des forêts de pins à moins d'une heure d'une capitale internationale. Comporta n'a pas d'équivalent en Méditerranée. Et Madère, île subtropicale au milieu de l'Atlantique, propose un marché immobilier que nulle autre destination européenne ne peut reproduire.