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76 733 résultats pour:

Proprietés de luxe en vente en Portugal

  • Maison de luxe à Albufeira, Distrito de Faro
    Maison de luxe à Albufeira, Distrito de Faro
    € 1 250 000
    463 m² 6 4
    Présenté par Santomero - Sociedade de Mediacao Imobiliaria, Lda
  • Appartement à Montijo, Distrito de Setúbal
    Appartement à Montijo, Distrito de Setúbal
    € 1 750 000
    900 m² 6 5
    Présenté par Lascasas Real Estate
  • Maison de luxe à Cascais, Lisbonne
    Maison de luxe à Cascais, Lisbonne
    € 4 060 000
    493 m² 6 5
    Présenté par Exclusive Homes Portugal
  • Villa à Vilamoura, Loulé
    Villa à Vilamoura, Loulé
    € 1 900 000
    6 4
    Présenté par Lusitania Properties
  • Maison de luxe à Loulé, Distrito de Faro
    Maison de luxe à Loulé, Distrito de Faro
    € 3 500 000
    735 m² 6 5
    Présenté par Window Properties
  • Complexes résidentiels à Oeiras, Lisbonne
    Complexes résidentiels à Oeiras, Lisbonne
    € 2 900 000
    381 m²
    Présenté par Lascasas Real Estate
  • Villa à Cascais, Lisbonne
    Villa à Cascais, Lisbonne
    € 4 800 000
    547 m² 6 4
    Présenté par RealFolio
  • Villa à Cascais, Lisbonne
    Villa à Cascais, Lisbonne
    € 4 800 000
    534 m² 6 4
    Présenté par RealFolio
  • Appartement à Porto, Distrito do Porto
    Appartement à Porto, Distrito do Porto
    € 1 000 000
    345 m² 3
    Présenté par ZuGruppe - The Velvet Return
  • Complexes résidentiels à Castro Marim, Distrito de Faro
    Complexes résidentiels à Castro Marim, Distrito de Faro
    € 690 000
    589 m² 5
    Présenté par Nest Partners Real Estate
  • Villa multifamiliale à Cascais, Lisbonne
    Villa multifamiliale à Cascais, Lisbonne
    € 2 190 000
    397 m² 6 6
    Présenté par Menturbana, Lda.
  • Maison individuelle à Peniche, Distrito de Leiria
    Maison individuelle à Peniche, Distrito de Leiria
    € 600 000
    352 m² 6 6
    Présenté par Marina Costa - Mediacao Imobiliaria
  • Maison de luxe à Lagos, Distrito de Faro
    Maison de luxe à Lagos, Distrito de Faro
    € 3 250 000
    175 m² 7 4
    Présenté par URBAN SKY GROUP
  • Maison de luxe à Funchal, Madère
    Maison de luxe à Funchal, Madère
    € 5 500 000
    924 m² 6 4
    Présenté par Condelix - Mediacao Imobiliaria, Unipessoal, Lda
  • Maison de luxe à Funchal, Madère
    Maison de luxe à Funchal, Madère
    € 2 100 000
    344 m² 3
    Présenté par eXp Portugal

Guide de luxe

Investir au Portugal, c'est choisir l'un des rares marchés immobiliers de luxe en Europe où la demande internationale dépasse encore l'offre disponible. 64 441 biens de prestige sont actuellement référencés sur LuxuryEstate.com, des palais lisboètes aux propriétés de l'Algarve en passant par les domaines de l'Alentejo et les résidences de Cascais. Lisbonne est à deux heures trente de Paris en avion, et New York à moins de sept heures. Sintra, Comporta, Óbidos, la vallée du Douro et l'île de Madère forment un territoire d'une richesse rare, qui séduit autant les acheteurs nordiques que les familles américaines et brésiliennes à la recherche d'une base européenne. Le marché a changé de dimension en dix ans. Et il n'a pas fini d'évoluer.

Prix de l'immobilier de luxe au Portugal

Le marché du luxe portugais s'étend de 250 000 € à 45 000 000 €, avec un prix moyen de 1 060 209 €. Les superficies vont de 1 à 10276500 m². Ce qui fait varier les prix, c'est avant tout la position par rapport à l'Atlantique et la proximité de Lisbonne. L'Algarve, avec ses falaises de grès doré et ses parcours de golf reconnus à l'échelle internationale, tire les valeurs vers le haut. Comporta, sur la côte Atlantique au sud de la capitale, enregistre des hausses continues depuis plusieurs années. Par rapport à la Côte d'Azur ou aux lacs italiens, le Portugal affiche encore un avantage de prix réel. Mais l'écart se réduit, et les acheteurs qui hésitent trop longtemps le constatent à chaque nouvelle transaction.

Les zones les plus recherchées du Portugal

Lisbonne concentre la majorité des transactions internationales de prestige. Príncipe Real est le quartier de référence: palais du XIXe siècle, jardins suspendus sur la colline et une clientèle européenne et américaine qui s'y est établie durablement. Chiado a un profil plus contemporain, avec des prix qui reflètent une demande soutenue de la part des acheteurs d'Europe du Nord. À Porto, Foz do Douro s'impose comme l'adresse la plus prisée: l'embouchure du fleuve sur l'Atlantique crée un cadre que peu de villes portugaises peuvent égaler. Le long de la Linha de Cascais, Cascais et Estoril maintiennent leur statut historique de refuges de la haute bourgeoisie européenne. Mais c'est Comporta qui retient le plus l'attention des acheteurs internationaux aujourd'hui: un cordon dunaire intact, des forêts de pins parasols et une densité volontairement préservée.

Questions fréquemment posées

Pourquoi investir dans l'immobilier de luxe au Portugal?

Le Portugal réunit stabilité politique, fiscalité favorable pour les résidents étrangers et demande internationale en hausse constante. Avec un prix moyen de 1 060 209 €, le marché reste compétitif face à la France, l'Italie ou l'Espagne, et les zones émergentes comme Comporta ou l'Alentejo offrent encore des marges de valorisation réelles.

Comment vit-on au Portugal?

Le sud du pays bénéficie de plus de 300 jours de soleil par an, avec des étés chauds et des hivers doux. La communauté internationale résidente est l'une des plus structurées d'Europe, avec des écoles internationales, un système de santé de qualité et des liaisons aériennes directes vers les principales métropoles mondiales. La sécurité est élevée et le coût de la vie, même dans le segment haut de gamme, reste inférieur à celui de la France ou de la Suisse.

Qu'est-ce qui rend le Portugal unique pour le marché du luxe?

C'est le seul pays d'Europe occidentale avec un littoral atlantique préservé, des systèmes dunaires intacts et des forêts de pins à moins d'une heure d'une capitale internationale. Comporta n'a pas d'équivalent en Méditerranée. Et Madère, île subtropicale au milieu de l'Atlantique, propose un marché immobilier que nulle autre destination européenne ne peut reproduire.