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73 602 résultats pour:

Proprietés de luxe en vente en Portugal

  • Maison individuelle à Moita, Distrito de Setúbal
    Maison individuelle à Moita, Distrito de Setúbal
    € 515 000
    368 m² 7 5
    Présenté par ZEUS HOME
  • Complexes résidentiels à Amadora, Lisbonne
    Complexes résidentiels à Amadora, Lisbonne
    € 2 850 000
    1 221 m²
    Présenté par LT Real Estate
  • Penthouse à Faro, Distrito de Faro
    Penthouse à Faro, Distrito de Faro
    € 1 028 000
    273 m² 6 4
    Présenté par Marilia Goncalves- Blue vilas
  • Maison de luxe à Cascais, Lisbonne
    Maison de luxe à Cascais, Lisbonne
    € 1 320 000
    673 m²
    Présenté par La Vita Homes
  • Maison individuelle à Palmela, Distrito de Setúbal
    Maison individuelle à Palmela, Distrito de Setúbal
    € 927 300
    702 m² 7 6
    Présenté par Linha Recta
  • Bureau à Oeiras, Lisbonne
    Bureau à Oeiras, Lisbonne
    € 1 500 000
    922 m² 12
    Présenté par Habita Lisboa
  • Appartement à Lisbonne, Lisbon
    Appartement à Lisbonne, Lisbon
    € 565 000
    200 m²
    Présenté par eXp Portugal
  • Hôtel à Albufeira, Distrito de Faro
    Hôtel à Albufeira, Distrito de Faro
    € 15 000 000
    2 000 m² 45 39
    Présenté par LT Real Estate
  • Maison de luxe à Vila Franca de Xira, Lisbonne
    Maison de luxe à Vila Franca de Xira, Lisbonne
    € 1 598 000
    350 m² 7 5
    Présenté par eXp Portugal
  • Appartement à Lisbonne, Lisbon
    Appartement à Lisbonne, Lisbon
    € 1 950 000
    320 m² 4
    Présenté par KW Abaco
  • Appartement à Lisbonne, Lisbon
    Appartement à Lisbonne, Lisbon
    € 2 050 000
    323 m² 4
    Présenté par KW Abaco
  • Maison de luxe à Setúbal, Distrito de Setúbal
    Maison de luxe à Setúbal, Distrito de Setúbal
    € 950 000
    440 m² 6 7
    Présenté par Linha Recta
  • Appartement à Porto, Distrito do Porto
    Appartement à Porto, Distrito do Porto
    € 900 000
    173 m² 3
    Présenté par KW Alfa Porto
  • Villa multifamiliale à Lagos, Distrito de Faro
    Villa multifamiliale à Lagos, Distrito de Faro
    € 2 400 000
    300 m² 6 4
    Présenté par Prestige Properties Algarve
  • Maison de luxe à Setúbal, Distrito de Setúbal
    Maison de luxe à Setúbal, Distrito de Setúbal
    € 990 000
    330 m² 6 5
    Présenté par Artur Nunes, Unipessoal Lda

Guide de luxe

Investir au Portugal, c'est choisir l'un des rares marchés immobiliers de luxe en Europe où la demande internationale dépasse encore l'offre disponible. 60 936 biens de prestige sont actuellement référencés sur LuxuryEstate.com, des palais lisboètes aux propriétés de l'Algarve en passant par les domaines de l'Alentejo et les résidences de Cascais. Lisbonne est à deux heures trente de Paris en avion, et New York à moins de sept heures. Sintra, Comporta, Óbidos, la vallée du Douro et l'île de Madère forment un territoire d'une richesse rare, qui séduit autant les acheteurs nordiques que les familles américaines et brésiliennes à la recherche d'une base européenne. Le marché a changé de dimension en dix ans. Et il n'a pas fini d'évoluer.

Prix de l'immobilier de luxe au Portugal

Le marché du luxe portugais s'étend de 245 500 € à 45 000 000 €, avec un prix moyen de 1 040 431 €. Les superficies vont de 1 à 23720000 m². Ce qui fait varier les prix, c'est avant tout la position par rapport à l'Atlantique et la proximité de Lisbonne. L'Algarve, avec ses falaises de grès doré et ses parcours de golf reconnus à l'échelle internationale, tire les valeurs vers le haut. Comporta, sur la côte Atlantique au sud de la capitale, enregistre des hausses continues depuis plusieurs années. Par rapport à la Côte d'Azur ou aux lacs italiens, le Portugal affiche encore un avantage de prix réel. Mais l'écart se réduit, et les acheteurs qui hésitent trop longtemps le constatent à chaque nouvelle transaction.

Les zones les plus recherchées du Portugal

Lisbonne concentre la majorité des transactions internationales de prestige. Príncipe Real est le quartier de référence: palais du XIXe siècle, jardins suspendus sur la colline et une clientèle européenne et américaine qui s'y est établie durablement. Chiado a un profil plus contemporain, avec des prix qui reflètent une demande soutenue de la part des acheteurs d'Europe du Nord. À Porto, Foz do Douro s'impose comme l'adresse la plus prisée: l'embouchure du fleuve sur l'Atlantique crée un cadre que peu de villes portugaises peuvent égaler. Le long de la Linha de Cascais, Cascais et Estoril maintiennent leur statut historique de refuges de la haute bourgeoisie européenne. Mais c'est Comporta qui retient le plus l'attention des acheteurs internationaux aujourd'hui: un cordon dunaire intact, des forêts de pins parasols et une densité volontairement préservée.

Questions fréquemment posées

Pourquoi investir dans l'immobilier de luxe au Portugal?

Le Portugal réunit stabilité politique, fiscalité favorable pour les résidents étrangers et demande internationale en hausse constante. Avec un prix moyen de 1 040 431 €, le marché reste compétitif face à la France, l'Italie ou l'Espagne, et les zones émergentes comme Comporta ou l'Alentejo offrent encore des marges de valorisation réelles.

Comment vit-on au Portugal?

Le sud du pays bénéficie de plus de 300 jours de soleil par an, avec des étés chauds et des hivers doux. La communauté internationale résidente est l'une des plus structurées d'Europe, avec des écoles internationales, un système de santé de qualité et des liaisons aériennes directes vers les principales métropoles mondiales. La sécurité est élevée et le coût de la vie, même dans le segment haut de gamme, reste inférieur à celui de la France ou de la Suisse.

Qu'est-ce qui rend le Portugal unique pour le marché du luxe?

C'est le seul pays d'Europe occidentale avec un littoral atlantique préservé, des systèmes dunaires intacts et des forêts de pins à moins d'une heure d'une capitale internationale. Comporta n'a pas d'équivalent en Méditerranée. Et Madère, île subtropicale au milieu de l'Atlantique, propose un marché immobilier que nulle autre destination européenne ne peut reproduire.