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76 701 résultats pour:

Proprietés de luxe en vente en Portugal

  • Appartement à Porto, Distrito do Porto
    Appartement à Porto, Distrito do Porto
    € 2 250 000
    528 m² 4 4
    Présenté par Entreparedes Real Estate
  • Maison de luxe à Leiria, Distrito de Leiria
    Maison de luxe à Leiria, Distrito de Leiria
    € 497 000
    495 m² 4 5
    Présenté par Petro Domus Imobiliaria
  • Appartement à Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
    Appartement à Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
    € 1 600 000
    246 m² 4 4
    Présenté par Marta Oliveira - Mediacao Imobiliaria Unipessoal Lda
  • Maison individuelle à Peniche, Distrito de Leiria
    Maison individuelle à Peniche, Distrito de Leiria
    € 895 000
    201 m² 4 4
    Présenté par TOPcasas - Portugal Estate Agents
  • Maison individuelle à Loures, Lisbonne
    Maison individuelle à Loures, Lisbonne
    € 830 000
    225 m² 3 4
    Présenté par Literal Real Estate Brokers, Lda
  • Maison de luxe à Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
    Maison de luxe à Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
    € 781 000
    274 m² 3 3
    Présenté par Viver nas Ondas - Mediacao Imobiliaria
  • Maison de luxe à Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
    Maison de luxe à Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
    € 799 000
    274 m² 3 3
    Présenté par Viver nas Ondas - Mediacao Imobiliaria
  • Maison de luxe à Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
    Maison de luxe à Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
    € 759 000
    266 m² 3 3
    Présenté par Viver nas Ondas - Mediacao Imobiliaria
  • Maison de luxe à Loulé, Distrito de Faro
    Maison de luxe à Loulé, Distrito de Faro
    € 1 600 000
    405 m² 3 4
    Présenté par REDE REAL
  • Appartement à Loures, Lisbonne
    Appartement à Loures, Lisbonne
    € 704 000
    190 m² 4 4
    Présenté par Dils Portugal
  • Maison de luxe à Bombarral, Distrito de Leiria
    Maison de luxe à Bombarral, Distrito de Leiria
    € 1 295 000
    384 m² 4 3
    Présenté par Pro Portugal - Mediacao Imobiliaria, Sociedade Unipessoal, Lda
  • Appartement à Porto, Distrito do Porto
    Appartement à Porto, Distrito do Porto
    € 539 000
    124 m² 3 3
    Présenté par MAISONPORTO
  • Appartement à Porto, Distrito do Porto
    Appartement à Porto, Distrito do Porto
    € 562 800
    124 m² 3 3
    Présenté par MAISONPORTO
  • Appartement à Porto, Distrito do Porto
    Appartement à Porto, Distrito do Porto
    € 562 800
    124 m² 3 3
    Présenté par MAISONPORTO
  • Maison de luxe à Sintra, Lisbonne
    Maison de luxe à Sintra, Lisbonne
    € 1 590 000
    343 m² 4 3
    Présenté par Cluttons Portugal

Guide de luxe

Investir au Portugal, c'est choisir l'un des rares marchés immobiliers de luxe en Europe où la demande internationale dépasse encore l'offre disponible. 64 410 biens de prestige sont actuellement référencés sur LuxuryEstate.com, des palais lisboètes aux propriétés de l'Algarve en passant par les domaines de l'Alentejo et les résidences de Cascais. Lisbonne est à deux heures trente de Paris en avion, et New York à moins de sept heures. Sintra, Comporta, Óbidos, la vallée du Douro et l'île de Madère forment un territoire d'une richesse rare, qui séduit autant les acheteurs nordiques que les familles américaines et brésiliennes à la recherche d'une base européenne. Le marché a changé de dimension en dix ans. Et il n'a pas fini d'évoluer.

Prix de l'immobilier de luxe au Portugal

Le marché du luxe portugais s'étend de 250 000 € à 45 000 000 €, avec un prix moyen de 1 060 480 €. Les superficies vont de 1 à 10276500 m². Ce qui fait varier les prix, c'est avant tout la position par rapport à l'Atlantique et la proximité de Lisbonne. L'Algarve, avec ses falaises de grès doré et ses parcours de golf reconnus à l'échelle internationale, tire les valeurs vers le haut. Comporta, sur la côte Atlantique au sud de la capitale, enregistre des hausses continues depuis plusieurs années. Par rapport à la Côte d'Azur ou aux lacs italiens, le Portugal affiche encore un avantage de prix réel. Mais l'écart se réduit, et les acheteurs qui hésitent trop longtemps le constatent à chaque nouvelle transaction.

Les zones les plus recherchées du Portugal

Lisbonne concentre la majorité des transactions internationales de prestige. Príncipe Real est le quartier de référence: palais du XIXe siècle, jardins suspendus sur la colline et une clientèle européenne et américaine qui s'y est établie durablement. Chiado a un profil plus contemporain, avec des prix qui reflètent une demande soutenue de la part des acheteurs d'Europe du Nord. À Porto, Foz do Douro s'impose comme l'adresse la plus prisée: l'embouchure du fleuve sur l'Atlantique crée un cadre que peu de villes portugaises peuvent égaler. Le long de la Linha de Cascais, Cascais et Estoril maintiennent leur statut historique de refuges de la haute bourgeoisie européenne. Mais c'est Comporta qui retient le plus l'attention des acheteurs internationaux aujourd'hui: un cordon dunaire intact, des forêts de pins parasols et une densité volontairement préservée.

Questions fréquemment posées

Pourquoi investir dans l'immobilier de luxe au Portugal?

Le Portugal réunit stabilité politique, fiscalité favorable pour les résidents étrangers et demande internationale en hausse constante. Avec un prix moyen de 1 060 480 €, le marché reste compétitif face à la France, l'Italie ou l'Espagne, et les zones émergentes comme Comporta ou l'Alentejo offrent encore des marges de valorisation réelles.

Comment vit-on au Portugal?

Le sud du pays bénéficie de plus de 300 jours de soleil par an, avec des étés chauds et des hivers doux. La communauté internationale résidente est l'une des plus structurées d'Europe, avec des écoles internationales, un système de santé de qualité et des liaisons aériennes directes vers les principales métropoles mondiales. La sécurité est élevée et le coût de la vie, même dans le segment haut de gamme, reste inférieur à celui de la France ou de la Suisse.

Qu'est-ce qui rend le Portugal unique pour le marché du luxe?

C'est le seul pays d'Europe occidentale avec un littoral atlantique préservé, des systèmes dunaires intacts et des forêts de pins à moins d'une heure d'une capitale internationale. Comporta n'a pas d'équivalent en Méditerranée. Et Madère, île subtropicale au milieu de l'Atlantique, propose un marché immobilier que nulle autre destination européenne ne peut reproduire.