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73 565 résultats pour:

Proprietés de luxe en vente en Portugal

  • Appartement à Porto, Distrito do Porto
    Appartement à Porto, Distrito do Porto
    TL 34 479 400
    158 m² 3 3
    Présenté par Marta Oliveira - Mediacao Imobiliaria Unipessoal Lda
  • Appartement à Porto, Distrito do Porto
    Appartement à Porto, Distrito do Porto
    TL 34 479 400
    155 m² 3 3
    Présenté par Marta Oliveira - Mediacao Imobiliaria Unipessoal Lda
  • Appartement à Porto, Distrito do Porto
    Appartement à Porto, Distrito do Porto
    TL 34 479 400
    155 m² 3 3
    Présenté par Marta Oliveira - Mediacao Imobiliaria Unipessoal Lda
  • Villa à Lagos, Distrito de Faro
    Villa à Lagos, Distrito de Faro
    TL 122 768 000
    262 m² 4 4
    Présenté par Conkrit Mediação Imobiliária
  • Appartement à Câmara de Lobos, Madère
    Appartement à Câmara de Lobos, Madère
    TL 39 181 100
    198 m² 3 2
    Présenté par Futuro Real Estate
  • Maison de luxe à Cascais, Lisbonne
    Maison de luxe à Cascais, Lisbonne
    TL 143 664 000
    327 m² 5 4
    Présenté par LA AGENCY
  • Appartement à Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
    Appartement à Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
    TL 31 344 900
    245 m² 3 3
    Présenté par Marta Oliveira - Mediacao Imobiliaria Unipessoal Lda
  • Villa à Lagos, Distrito de Faro
    Villa à Lagos, Distrito de Faro
    TL 125 380 000
    300 m² 5
    Présenté par Marianne Baptista, Med Imobiliária, Lda
  • Appartement à Lisbonne, Lisbon
    Appartement à Lisbonne, Lisbon
    TL 44 405 300
    130 m² 3 5
    Présenté par Acrosscoast
  • Duplex à Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
    Duplex à Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
    TL 65 301 900
    181 m² 4 3
    Présenté par HOMESTEP - Imobiliaria, Investimentos e Gestao, LDA
  • Maison de luxe à Peniche, Distrito de Leiria
    Maison de luxe à Peniche, Distrito de Leiria
    TL 33 748 000
    560 m² 4 6
    Présenté par Anjos, Guia e Vitorino - Sociedade de Mediacao Imobiliaria, Lda
  • Maison individuelle à Loulé, Distrito de Faro
    Maison individuelle à Loulé, Distrito de Faro
    TL 54 853 600
    210 m² 4 4
    Présenté par Futur Prestige
  • Maison de luxe à Aveiro, Distrito de Aveiro
    Maison de luxe à Aveiro, Distrito de Aveiro
    TL 51 719 100
    386 m² 4 4
    Présenté par Chale de Aveiro
  • Maison de luxe à Aveiro, Distrito de Aveiro
    Maison de luxe à Aveiro, Distrito de Aveiro
    TL 52 763 900
    327 m² 3 4
    Présenté par Chale de Aveiro
  • Maison de luxe à Mafra, Lisbonne
    Maison de luxe à Mafra, Lisbonne
    TL 127 992 000
    306 m² 4 3
    Présenté par WorldLand

Guide de luxe

Investir au Portugal, c'est choisir l'un des rares marchés immobiliers de luxe en Europe où la demande internationale dépasse encore l'offre disponible. 60 904 biens de prestige sont actuellement référencés sur LuxuryEstate.com, des palais lisboètes aux propriétés de l'Algarve en passant par les domaines de l'Alentejo et les résidences de Cascais. Lisbonne est à deux heures trente de Paris en avion, et New York à moins de sept heures. Sintra, Comporta, Óbidos, la vallée du Douro et l'île de Madère forment un territoire d'une richesse rare, qui séduit autant les acheteurs nordiques que les familles américaines et brésiliennes à la recherche d'une base européenne. Le marché a changé de dimension en dix ans. Et il n'a pas fini d'évoluer.

Prix de l'immobilier de luxe au Portugal

Le marché du luxe portugais s'étend de 581 123 TRY à 106 519 500 TRY, avec un prix moyen de 2 462 527 TRY. Les superficies vont de 1 à 10276500 m². Ce qui fait varier les prix, c'est avant tout la position par rapport à l'Atlantique et la proximité de Lisbonne. L'Algarve, avec ses falaises de grès doré et ses parcours de golf reconnus à l'échelle internationale, tire les valeurs vers le haut. Comporta, sur la côte Atlantique au sud de la capitale, enregistre des hausses continues depuis plusieurs années. Par rapport à la Côte d'Azur ou aux lacs italiens, le Portugal affiche encore un avantage de prix réel. Mais l'écart se réduit, et les acheteurs qui hésitent trop longtemps le constatent à chaque nouvelle transaction.

Les zones les plus recherchées du Portugal

Lisbonne concentre la majorité des transactions internationales de prestige. Príncipe Real est le quartier de référence: palais du XIXe siècle, jardins suspendus sur la colline et une clientèle européenne et américaine qui s'y est établie durablement. Chiado a un profil plus contemporain, avec des prix qui reflètent une demande soutenue de la part des acheteurs d'Europe du Nord. À Porto, Foz do Douro s'impose comme l'adresse la plus prisée: l'embouchure du fleuve sur l'Atlantique crée un cadre que peu de villes portugaises peuvent égaler. Le long de la Linha de Cascais, Cascais et Estoril maintiennent leur statut historique de refuges de la haute bourgeoisie européenne. Mais c'est Comporta qui retient le plus l'attention des acheteurs internationaux aujourd'hui: un cordon dunaire intact, des forêts de pins parasols et une densité volontairement préservée.

Questions fréquemment posées

Pourquoi investir dans l'immobilier de luxe au Portugal?

Le Portugal réunit stabilité politique, fiscalité favorable pour les résidents étrangers et demande internationale en hausse constante. Avec un prix moyen de 2 462 527 TRY, le marché reste compétitif face à la France, l'Italie ou l'Espagne, et les zones émergentes comme Comporta ou l'Alentejo offrent encore des marges de valorisation réelles.

Comment vit-on au Portugal?

Le sud du pays bénéficie de plus de 300 jours de soleil par an, avec des étés chauds et des hivers doux. La communauté internationale résidente est l'une des plus structurées d'Europe, avec des écoles internationales, un système de santé de qualité et des liaisons aériennes directes vers les principales métropoles mondiales. La sécurité est élevée et le coût de la vie, même dans le segment haut de gamme, reste inférieur à celui de la France ou de la Suisse.

Qu'est-ce qui rend le Portugal unique pour le marché du luxe?

C'est le seul pays d'Europe occidentale avec un littoral atlantique préservé, des systèmes dunaires intacts et des forêts de pins à moins d'une heure d'une capitale internationale. Comporta n'a pas d'équivalent en Méditerranée. Et Madère, île subtropicale au milieu de l'Atlantique, propose un marché immobilier que nulle autre destination européenne ne peut reproduire.