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76 936 résultats pour:

Proprietés de luxe en vente en Portugal

  • Appartement à Cascais e Estoril, Cascais
    Appartement à Cascais e Estoril, Cascais
    € 1 280 000
    155 m² 2 2
    Présenté par Cascais Fine & Country
    Premium
  • Appartement à Lisbonne, Lisbon
    Appartement à Lisbonne, Lisbon
    € 875 000
    130 m² 2 3
    Présenté par Baerz & Co Luxury Homes - South Europe
    Premium
  • Appartement à Cascais, Lisbonne
    Appartement à Cascais, Lisbonne
    € 830 000
    85 m² 2 1
    Présenté par Baerz & Co Luxury Homes - South Europe
    Premium
  • Appartement à Loures, Lisbonne
    Appartement à Loures, Lisbonne
    € 704 000
    150 m² 2 4
    Présenté par Porta Da Frente - Christie`s International Real Estate
    Premium
  • Villa à Loulé (São Clemente e São Sebastião), Loulé
    Villa à Loulé (São Clemente e São Sebastião), Loulé
    € 745 000
    145 m² 2 3
    Présenté par Baerz & Co Luxury Homes - South Europe
    Premium
  • Maison de luxe à Alcabideche, Cascais
    Maison de luxe à Alcabideche, Cascais
    € 1 300 000
    130 m² 2 2
    Présenté par Baerz & Co Luxury Homes - South Europe
    Premium
  • Villa à Querença, Tôr e Benafim, Loulé
    Villa à Querença, Tôr e Benafim, Loulé
    € 525 000
    114 m² 2 2
    Présenté par Baerz & Co Luxury Homes - South Europe
    Premium
  • Appartement à Cascais, Lisbonne
    Appartement à Cascais, Lisbonne
    € 1 150 000
    108 m² 2 2
    Présenté par Baerz & Co Luxury Homes - South Europe
    Premium
  • Maison individuelle à Alcácer do Sal, Distrito de Setúbal
    Maison individuelle à Alcácer do Sal, Distrito de Setúbal
    € 770 000
    128 m² 1 2
    Présenté par Porta Da Frente - Christie`s International Real Estate
    Premium
  • Appartement à Lisbonne, Lisbon
    Appartement à Lisbonne, Lisbon
    € 654 000
    87 m² 2 2
    Présenté par Porta Da Frente - Christie`s International Real Estate
    Premium
  • Appartement à Sines, Distrito de Setúbal
    Appartement à Sines, Distrito de Setúbal
    € 650 000
    88 m² 2 3
    Présenté par Porta Da Frente - Christie`s International Real Estate
    Premium
  • Appartement à Leça da Palmeira, Matosinhos
    Appartement à Leça da Palmeira, Matosinhos
    € 850 000
    112 m² 2 3
    Présenté par Baerz & Co Luxury Homes - South Europe
    Premium
  • Maison individuelle à Funchal, Madère
    Maison individuelle à Funchal, Madère
    Prix sur Demande
    542 m² 6 4
    Présenté par Lina Ramos | Portugal Sotheby's International Realty
    Premium
  • Maison individuelle à Faro, Distrito de Faro
    Maison individuelle à Faro, Distrito de Faro
    € 3 595 000
    941 m² 12 8
    Présenté par Vilamoura Office | Portugal Sotheby's International Realty
    Premium
  • Villa à Albufeira e Olhos de Água, Albufeira
    Villa à Albufeira e Olhos de Água, Albufeira
    € 1 250 000
    463 m² 6 5
    Présenté par Kaiser Properties
    Premium

Guide de luxe

Investir au Portugal, c'est choisir l'un des rares marchés immobiliers de luxe en Europe où la demande internationale dépasse encore l'offre disponible. 76 936 biens de prestige sont actuellement référencés sur LuxuryEstate.com, des palais lisboètes aux propriétés de l'Algarve en passant par les domaines de l'Alentejo et les résidences de Cascais. Lisbonne est à deux heures trente de Paris en avion, et New York à moins de sept heures. Sintra, Comporta, Óbidos, la vallée du Douro et l'île de Madère forment un territoire d'une richesse rare, qui séduit autant les acheteurs nordiques que les familles américaines et brésiliennes à la recherche d'une base européenne. Le marché a changé de dimension en dix ans. Et il n'a pas fini d'évoluer.

Prix de l'immobilier de luxe au Portugal

Le marché du luxe portugais s'étend de 450 000 € à 2 000 000 €, avec un prix moyen de 700 000 €. Les superficies vont de 94 à 416 m². Ce qui fait varier les prix, c'est avant tout la position par rapport à l'Atlantique et la proximité de Lisbonne. L'Algarve, avec ses falaises de grès doré et ses parcours de golf reconnus à l'échelle internationale, tire les valeurs vers le haut. Comporta, sur la côte Atlantique au sud de la capitale, enregistre des hausses continues depuis plusieurs années. Par rapport à la Côte d'Azur ou aux lacs italiens, le Portugal affiche encore un avantage de prix réel. Mais l'écart se réduit, et les acheteurs qui hésitent trop longtemps le constatent à chaque nouvelle transaction.

Les zones les plus recherchées du Portugal

Lisbonne concentre la majorité des transactions internationales de prestige. Príncipe Real est le quartier de référence: palais du XIXe siècle, jardins suspendus sur la colline et une clientèle européenne et américaine qui s'y est établie durablement. Chiado a un profil plus contemporain, avec des prix qui reflètent une demande soutenue de la part des acheteurs d'Europe du Nord. À Porto, Foz do Douro s'impose comme l'adresse la plus prisée: l'embouchure du fleuve sur l'Atlantique crée un cadre que peu de villes portugaises peuvent égaler. Le long de la Linha de Cascais, Cascais et Estoril maintiennent leur statut historique de refuges de la haute bourgeoisie européenne. Mais c'est Comporta qui retient le plus l'attention des acheteurs internationaux aujourd'hui: un cordon dunaire intact, des forêts de pins parasols et une densité volontairement préservée.

Questions fréquemment posées

Pourquoi investir dans l'immobilier de luxe au Portugal?

Le Portugal réunit stabilité politique, fiscalité favorable pour les résidents étrangers et demande internationale en hausse constante. Avec un prix moyen de 700 000 €, le marché reste compétitif face à la France, l'Italie ou l'Espagne, et les zones émergentes comme Comporta ou l'Alentejo offrent encore des marges de valorisation réelles.

Comment vit-on au Portugal?

Le sud du pays bénéficie de plus de 300 jours de soleil par an, avec des étés chauds et des hivers doux. La communauté internationale résidente est l'une des plus structurées d'Europe, avec des écoles internationales, un système de santé de qualité et des liaisons aériennes directes vers les principales métropoles mondiales. La sécurité est élevée et le coût de la vie, même dans le segment haut de gamme, reste inférieur à celui de la France ou de la Suisse.

Qu'est-ce qui rend le Portugal unique pour le marché du luxe?

C'est le seul pays d'Europe occidentale avec un littoral atlantique préservé, des systèmes dunaires intacts et des forêts de pins à moins d'une heure d'une capitale internationale. Comporta n'a pas d'équivalent en Méditerranée. Et Madère, île subtropicale au milieu de l'Atlantique, propose un marché immobilier que nulle autre destination européenne ne peut reproduire.