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73 285 résultats pour:

Proprietés de luxe en vente en Portugal

  • Maison individuelle à Loulé, Distrito de Faro
    Maison individuelle à Loulé, Distrito de Faro
    € 1 650 000
    250 m² 4 3
    Présenté par Vilamoura Office | Portugal Sotheby's International Realty
    Prestige
  • Duplex à Funchal, Madère
    Duplex à Funchal, Madère
    € 1 500 000
    344 m² 6 5
    Présenté par Lina Ramos | Portugal Sotheby's International Realty
    Prestige
  • Maison individuelle à Lagoa, Distrito de Faro
    Maison individuelle à Lagoa, Distrito de Faro
    € 1 590 000
    500 m² 8 7
    Présenté par Dário Neto | Portugal Sotheby's International Realty
    Prestige
  • Appartement à Cascais e Estoril, Cascais
    Appartement à Cascais e Estoril, Cascais
    € 1 350 000
    214 m² 3 4
    Présenté par The Agency Portugal
    Prestige
  • Maison individuelle à Loulé, Distrito de Faro
    Maison individuelle à Loulé, Distrito de Faro
    € 1 825 000
    189 m² 4 3
    Présenté par Vilamoura Office | Portugal Sotheby's International Realty
    Prestige
  • Maison individuelle à Funchal, Madère
    Maison individuelle à Funchal, Madère
    € 950 000
    543 m² 6 6
    Présenté par Lina Ramos | Portugal Sotheby's International Realty
    Prestige
  • Maison individuelle à Évora, Distrito de Évora
    Maison individuelle à Évora, Distrito de Évora
    € 1 560 000
    317 m² 6 5
    Présenté par Portugal Sotheby's International Realty
    Prestige
  • Maison de luxe à Cascais, Lisbonne
    Maison de luxe à Cascais, Lisbonne
    € 2 450 000
    241 m² 5 4
    Présenté par Teresa Pinto | Portugal Sotheby's International Realty
    Prestige
  • Maison individuelle à Baião, Distrito do Porto
    Maison individuelle à Baião, Distrito do Porto
    € 1 350 000
    790 m² 10
    Présenté par Vilamoura Office | Portugal Sotheby's International Realty
    Prestige
  • Villa multifamiliale à Cascais, Lisbonne
    Villa multifamiliale à Cascais, Lisbonne
    € 1 800 000
    155 m² 4 3
    Présenté par Teresa Pinto | Portugal Sotheby's International Realty
    Prestige
  • Propriété de campagne à Alenquer, Lisbonne
    Propriété de campagne à Alenquer, Lisbonne
    Prix sur Demande
    125 493 m²
    Présenté par Portugal Sotheby's International Realty
    Prestige
  • Appartement à Vilamoura, Loulé
    Appartement à Vilamoura, Loulé
    € 465 000
    143 m² 2 2
    Présenté par Divine Home Real Estate Portugal
    Prestige
  • Maison individuelle à Lisbonne, Lisbon
    Maison individuelle à Lisbonne, Lisbon
    € 1 350 000
    313 m² 6 10
    Présenté par Susana Carreira | Portugal Sotheby's International Realty
    Prestige
  • Appartement à Cascais e Estoril, Cascais
    Appartement à Cascais e Estoril, Cascais
    € 2 300 000
    393 m² 4 3
    Présenté par COLDWELL BANKER – Soc. Mediação Imobiliária, Lda., AMI 1032.
    Prestige
  • Maison de luxe à Boliqueime, Loulé
    Maison de luxe à Boliqueime, Loulé
    € 1 175 000
    4 4
    Présenté par LUXIMO'S Christie´s International Real Estate
    Prestige

Guide de luxe

Investir au Portugal, c'est choisir l'un des rares marchés immobiliers de luxe en Europe où la demande internationale dépasse encore l'offre disponible. 60 799 biens de prestige sont actuellement référencés sur LuxuryEstate.com, des palais lisboètes aux propriétés de l'Algarve en passant par les domaines de l'Alentejo et les résidences de Cascais. Lisbonne est à deux heures trente de Paris en avion, et New York à moins de sept heures. Sintra, Comporta, Óbidos, la vallée du Douro et l'île de Madère forment un territoire d'une richesse rare, qui séduit autant les acheteurs nordiques que les familles américaines et brésiliennes à la recherche d'une base européenne. Le marché a changé de dimension en dix ans. Et il n'a pas fini d'évoluer.

Prix de l'immobilier de luxe au Portugal

Le marché du luxe portugais s'étend de 245 500 € à 45 000 000 €, avec un prix moyen de 1 040 498 €. Les superficies vont de 1 à 23720000 m². Ce qui fait varier les prix, c'est avant tout la position par rapport à l'Atlantique et la proximité de Lisbonne. L'Algarve, avec ses falaises de grès doré et ses parcours de golf reconnus à l'échelle internationale, tire les valeurs vers le haut. Comporta, sur la côte Atlantique au sud de la capitale, enregistre des hausses continues depuis plusieurs années. Par rapport à la Côte d'Azur ou aux lacs italiens, le Portugal affiche encore un avantage de prix réel. Mais l'écart se réduit, et les acheteurs qui hésitent trop longtemps le constatent à chaque nouvelle transaction.

Les zones les plus recherchées du Portugal

Lisbonne concentre la majorité des transactions internationales de prestige. Príncipe Real est le quartier de référence: palais du XIXe siècle, jardins suspendus sur la colline et une clientèle européenne et américaine qui s'y est établie durablement. Chiado a un profil plus contemporain, avec des prix qui reflètent une demande soutenue de la part des acheteurs d'Europe du Nord. À Porto, Foz do Douro s'impose comme l'adresse la plus prisée: l'embouchure du fleuve sur l'Atlantique crée un cadre que peu de villes portugaises peuvent égaler. Le long de la Linha de Cascais, Cascais et Estoril maintiennent leur statut historique de refuges de la haute bourgeoisie européenne. Mais c'est Comporta qui retient le plus l'attention des acheteurs internationaux aujourd'hui: un cordon dunaire intact, des forêts de pins parasols et une densité volontairement préservée.

Questions fréquemment posées

Pourquoi investir dans l'immobilier de luxe au Portugal?

Le Portugal réunit stabilité politique, fiscalité favorable pour les résidents étrangers et demande internationale en hausse constante. Avec un prix moyen de 1 040 498 €, le marché reste compétitif face à la France, l'Italie ou l'Espagne, et les zones émergentes comme Comporta ou l'Alentejo offrent encore des marges de valorisation réelles.

Comment vit-on au Portugal?

Le sud du pays bénéficie de plus de 300 jours de soleil par an, avec des étés chauds et des hivers doux. La communauté internationale résidente est l'une des plus structurées d'Europe, avec des écoles internationales, un système de santé de qualité et des liaisons aériennes directes vers les principales métropoles mondiales. La sécurité est élevée et le coût de la vie, même dans le segment haut de gamme, reste inférieur à celui de la France ou de la Suisse.

Qu'est-ce qui rend le Portugal unique pour le marché du luxe?

C'est le seul pays d'Europe occidentale avec un littoral atlantique préservé, des systèmes dunaires intacts et des forêts de pins à moins d'une heure d'une capitale internationale. Comporta n'a pas d'équivalent en Méditerranée. Et Madère, île subtropicale au milieu de l'Atlantique, propose un marché immobilier que nulle autre destination européenne ne peut reproduire.