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73 080 résultats pour:

Proprietés de luxe en vente en Portugal

  • Maison individuelle à Funchal, Madère
    Maison individuelle à Funchal, Madère
    TL 76 751 800
    165 m² 2 3
    Présenté par Lina Ramos | Portugal Sotheby's International Realty
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  • Appartement à Lisbonne, Lisbon
    Appartement à Lisbonne, Lisbon
    TL 51 873 600
    94 m² 2 2
    Présenté par Porta Da Frente - Christie`s International Real Estate
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  • Appartement à Lisbonne, Lisbon
    Appartement à Lisbonne, Lisbon
    TL 60 872 100
    95 m² 2 2
    Présenté par Porta Da Frente - Christie`s International Real Estate
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  • Appartement à Lisbonne, Lisbon
    Appartement à Lisbonne, Lisbon
    TL 51 873 600
    89 m² 2 2
    Présenté par Porta Da Frente - Christie`s International Real Estate
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  • Maison individuelle à Grândola, Distrito de Setúbal
    Maison individuelle à Grândola, Distrito de Setúbal
    TL 39 699 200
    486 m² 2 7
    Présenté par Porta Da Frente - Christie`s International Real Estate
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  • Maison de luxe à Pinheiro, Sobral de Monte Agraço
    Maison de luxe à Pinheiro, Sobral de Monte Agraço
    Prix sur Demande
    825 m² 2 7
    Présenté par IAD PORTUGAL
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  • Villa à Conceição e Cabanas de Tavira, Tavira
    Villa à Conceição e Cabanas de Tavira, Tavira
    TL 47 109 700
    93 m² 1 4
    Présenté par Divine Home Real Estate Portugal
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  • Appartement à Lisbonne, Lisbon
    Appartement à Lisbonne, Lisbon
    TL 37 052 600
    98 m² 2 2
    Présenté par Infante & Riu - Portugal Real Estate
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  • Appartement à Lisbonne, Lisbon
    Appartement à Lisbonne, Lisbon
    TL 38 640 600
    95 m² 2 2
    Présenté par Infante & Riu - Portugal Real Estate
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  • Appartement à Funchal, Madère
    Appartement à Funchal, Madère
    TL 27 524 800
    2 2
    Présenté par Vitor Rebordao | Nest Seekers LLC
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  • Villa multifamiliale à Porto, Distrito do Porto
    Villa multifamiliale à Porto, Distrito do Porto
    TL 238 195 000
    344 m² 9 6
    Présenté par Portugal Sotheby's International Realty
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  • Propriété de campagne à Odiáxere, Lagos
    Propriété de campagne à Odiáxere, Lagos
    TL 46 580 400
    457 m²
    Présenté par LUXIMO'S Christie´s International Real Estate
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  • Maison individuelle à Loulé, Distrito de Faro
    Maison individuelle à Loulé, Distrito de Faro
    TL 194 526 000
    450 m² 6 5
    Présenté par Vilamoura Office | Portugal Sotheby's International Realty
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  • Maison de luxe à Aroeira, Almada
    Maison de luxe à Aroeira, Almada
    Prix sur Demande
    430 m² 6 5
    Présenté par IAD PORTUGAL
    Premium
  • Maison individuelle à Porto, Distrito do Porto
    Maison individuelle à Porto, Distrito do Porto
    TL 105 335 000
    457 m² 6 4
    Présenté par Portugal Sotheby's International Realty
    Premium

Guide de luxe

Investir au Portugal, c'est choisir l'un des rares marchés immobiliers de luxe en Europe où la demande internationale dépasse encore l'offre disponible. 60 657 biens de prestige sont actuellement référencés sur LuxuryEstate.com, des palais lisboètes aux propriétés de l'Algarve en passant par les domaines de l'Alentejo et les résidences de Cascais. Lisbonne est à deux heures trente de Paris en avion, et New York à moins de sept heures. Sintra, Comporta, Óbidos, la vallée du Douro et l'île de Madère forment un territoire d'une richesse rare, qui séduit autant les acheteurs nordiques que les familles américaines et brésiliennes à la recherche d'une base européenne. Le marché a changé de dimension en dix ans. Et il n'a pas fini d'évoluer.

Prix de l'immobilier de luxe au Portugal

Le marché du luxe portugais s'étend de 581 123 TRY à 106 519 500 TRY, avec un prix moyen de 2 464 243 TRY. Les superficies vont de 1 à 23720000 m². Ce qui fait varier les prix, c'est avant tout la position par rapport à l'Atlantique et la proximité de Lisbonne. L'Algarve, avec ses falaises de grès doré et ses parcours de golf reconnus à l'échelle internationale, tire les valeurs vers le haut. Comporta, sur la côte Atlantique au sud de la capitale, enregistre des hausses continues depuis plusieurs années. Par rapport à la Côte d'Azur ou aux lacs italiens, le Portugal affiche encore un avantage de prix réel. Mais l'écart se réduit, et les acheteurs qui hésitent trop longtemps le constatent à chaque nouvelle transaction.

Les zones les plus recherchées du Portugal

Lisbonne concentre la majorité des transactions internationales de prestige. Príncipe Real est le quartier de référence: palais du XIXe siècle, jardins suspendus sur la colline et une clientèle européenne et américaine qui s'y est établie durablement. Chiado a un profil plus contemporain, avec des prix qui reflètent une demande soutenue de la part des acheteurs d'Europe du Nord. À Porto, Foz do Douro s'impose comme l'adresse la plus prisée: l'embouchure du fleuve sur l'Atlantique crée un cadre que peu de villes portugaises peuvent égaler. Le long de la Linha de Cascais, Cascais et Estoril maintiennent leur statut historique de refuges de la haute bourgeoisie européenne. Mais c'est Comporta qui retient le plus l'attention des acheteurs internationaux aujourd'hui: un cordon dunaire intact, des forêts de pins parasols et une densité volontairement préservée.

Questions fréquemment posées

Pourquoi investir dans l'immobilier de luxe au Portugal?

Le Portugal réunit stabilité politique, fiscalité favorable pour les résidents étrangers et demande internationale en hausse constante. Avec un prix moyen de 2 464 243 TRY, le marché reste compétitif face à la France, l'Italie ou l'Espagne, et les zones émergentes comme Comporta ou l'Alentejo offrent encore des marges de valorisation réelles.

Comment vit-on au Portugal?

Le sud du pays bénéficie de plus de 300 jours de soleil par an, avec des étés chauds et des hivers doux. La communauté internationale résidente est l'une des plus structurées d'Europe, avec des écoles internationales, un système de santé de qualité et des liaisons aériennes directes vers les principales métropoles mondiales. La sécurité est élevée et le coût de la vie, même dans le segment haut de gamme, reste inférieur à celui de la France ou de la Suisse.

Qu'est-ce qui rend le Portugal unique pour le marché du luxe?

C'est le seul pays d'Europe occidentale avec un littoral atlantique préservé, des systèmes dunaires intacts et des forêts de pins à moins d'une heure d'une capitale internationale. Comporta n'a pas d'équivalent en Méditerranée. Et Madère, île subtropicale au milieu de l'Atlantique, propose un marché immobilier que nulle autre destination européenne ne peut reproduire.