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72 983 résultats pour:

Proprietés de luxe en vente en Portugal

  • Maison individuelle à Amadora, Lisbonne
    Maison individuelle à Amadora, Lisbonne
    TL 78 988 300
    377 m² 4 4
    Présenté par Portugal Sotheby's International Realty
    Premium
  • Maison de luxe à Loulé (São Clemente e São Sebastião), Loulé
    Maison de luxe à Loulé (São Clemente e São Sebastião), Loulé
    TL 31 332 000
    3 3
    Présenté par LUXIMO'S Christie´s International Real Estate
    Premium
  • Appartement à Alverca do Ribatejo e Sobralinho, Vila Franca de Xira
    Appartement à Alverca do Ribatejo e Sobralinho, Vila Franca de Xira
    TL 43 180 200
    208 m² 3 3
    Présenté par IAD PORTUGAL
    Premium
  • Appartement à Loulé, Distrito de Faro
    Appartement à Loulé, Distrito de Faro
    TL 126 381 000
    163 m² 4 3
    Présenté par Vilamoura Office | Portugal Sotheby's International Realty
    Premium
  • Maison de luxe à Paços de Brandão, Santa Maria da Feira
    Maison de luxe à Paços de Brandão, Santa Maria da Feira
    TL 35 808 000
    4 3
    Présenté par LUXIMO'S Christie´s International Real Estate
    Premium
  • Terrain à Aguda, Vila Nova de Gaia
    Terrain à Aguda, Vila Nova de Gaia
    TL 21 274 200
    1 308 m² 4 3
    Présenté par Baerz & Co Luxury Homes - South Europe
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  • Maison de luxe à Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
    Maison de luxe à Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
    TL 63 190 600
    310 m² 3 4
    Présenté par LUXIMO'S Christie´s International Real Estate
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  • Maison individuelle à Faro, Distrito de Faro
    Maison individuelle à Faro, Distrito de Faro
    TL 47 919 500
    185 m² 3 3
    Présenté par Vilamoura Office | Portugal Sotheby's International Realty
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  • Appartement à Porto, Distrito do Porto
    Appartement à Porto, Distrito do Porto
    TL 62 137 400
    168 m² 4 3
    Présenté par Ricardo Stella | Portugal Sotheby's International Realty
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  • Appartement à Porto, Distrito do Porto
    Appartement à Porto, Distrito do Porto
    TL 57 924 700
    159 m² 4 3
    Présenté par Ricardo Stella | Portugal Sotheby's International Realty
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  • Appartement à Almancil, Loulé
    Appartement à Almancil, Loulé
    TL 37 098 100
    142 m² 5 4
    Présenté par IAD PORTUGAL
    Premium
  • Complexes résidentiels à Faro (Sé e São Pedro), Faro
    Complexes résidentiels à Faro (Sé e São Pedro), Faro
    TL 26 329 400
    139 m² 2 2
    Présenté par LUXIMO'S Christie´s International Real Estate
    Premium
  • Appartement à Lagoa e Carvoeiro, Lagoa
    Appartement à Lagoa e Carvoeiro, Lagoa
    TL 31 595 300
    105 m² 2 2
    Présenté par IAD PORTUGAL
    Premium
  • Maison de luxe à Pinhal, Alcobaça
    Maison de luxe à Pinhal, Alcobaça
    TL 49 973 200
    387 m² 5 5
    Présenté par IAD PORTUGAL
    Premium
  • Maison de luxe à Chaves, Distrito de Vila Real
    Maison de luxe à Chaves, Distrito de Vila Real
    TL 30 542 100
    514 m² 4 6
    Présenté par IAD PORTUGAL
    Premium

Guide de luxe

Investir au Portugal, c'est choisir l'un des rares marchés immobiliers de luxe en Europe où la demande internationale dépasse encore l'offre disponible. 60 555 biens de prestige sont actuellement référencés sur LuxuryEstate.com, des palais lisboètes aux propriétés de l'Algarve en passant par les domaines de l'Alentejo et les résidences de Cascais. Lisbonne est à deux heures trente de Paris en avion, et New York à moins de sept heures. Sintra, Comporta, Óbidos, la vallée du Douro et l'île de Madère forment un territoire d'une richesse rare, qui séduit autant les acheteurs nordiques que les familles américaines et brésiliennes à la recherche d'une base européenne. Le marché a changé de dimension en dix ans. Et il n'a pas fini d'évoluer.

Prix de l'immobilier de luxe au Portugal

Le marché du luxe portugais s'étend de 581 123 TRY à 106 519 500 TRY, avec un prix moyen de 2 462 878 TRY. Les superficies vont de 1 à 23720000 m². Ce qui fait varier les prix, c'est avant tout la position par rapport à l'Atlantique et la proximité de Lisbonne. L'Algarve, avec ses falaises de grès doré et ses parcours de golf reconnus à l'échelle internationale, tire les valeurs vers le haut. Comporta, sur la côte Atlantique au sud de la capitale, enregistre des hausses continues depuis plusieurs années. Par rapport à la Côte d'Azur ou aux lacs italiens, le Portugal affiche encore un avantage de prix réel. Mais l'écart se réduit, et les acheteurs qui hésitent trop longtemps le constatent à chaque nouvelle transaction.

Les zones les plus recherchées du Portugal

Lisbonne concentre la majorité des transactions internationales de prestige. Príncipe Real est le quartier de référence: palais du XIXe siècle, jardins suspendus sur la colline et une clientèle européenne et américaine qui s'y est établie durablement. Chiado a un profil plus contemporain, avec des prix qui reflètent une demande soutenue de la part des acheteurs d'Europe du Nord. À Porto, Foz do Douro s'impose comme l'adresse la plus prisée: l'embouchure du fleuve sur l'Atlantique crée un cadre que peu de villes portugaises peuvent égaler. Le long de la Linha de Cascais, Cascais et Estoril maintiennent leur statut historique de refuges de la haute bourgeoisie européenne. Mais c'est Comporta qui retient le plus l'attention des acheteurs internationaux aujourd'hui: un cordon dunaire intact, des forêts de pins parasols et une densité volontairement préservée.

Questions fréquemment posées

Pourquoi investir dans l'immobilier de luxe au Portugal?

Le Portugal réunit stabilité politique, fiscalité favorable pour les résidents étrangers et demande internationale en hausse constante. Avec un prix moyen de 2 462 878 TRY, le marché reste compétitif face à la France, l'Italie ou l'Espagne, et les zones émergentes comme Comporta ou l'Alentejo offrent encore des marges de valorisation réelles.

Comment vit-on au Portugal?

Le sud du pays bénéficie de plus de 300 jours de soleil par an, avec des étés chauds et des hivers doux. La communauté internationale résidente est l'une des plus structurées d'Europe, avec des écoles internationales, un système de santé de qualité et des liaisons aériennes directes vers les principales métropoles mondiales. La sécurité est élevée et le coût de la vie, même dans le segment haut de gamme, reste inférieur à celui de la France ou de la Suisse.

Qu'est-ce qui rend le Portugal unique pour le marché du luxe?

C'est le seul pays d'Europe occidentale avec un littoral atlantique préservé, des systèmes dunaires intacts et des forêts de pins à moins d'une heure d'une capitale internationale. Comporta n'a pas d'équivalent en Méditerranée. Et Madère, île subtropicale au milieu de l'Atlantique, propose un marché immobilier que nulle autre destination européenne ne peut reproduire.