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76 973 résultats pour:

Proprietés de luxe en vente en Portugal

  • Terrain à Torgueda, Vila Real
    Terrain à Torgueda, Vila Real
    ₽ 58 061 700
    8 264 m²
    Présenté par IAD PORTUGAL
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  • Terrain à Grândola, Distrito de Setúbal
    Terrain à Grândola, Distrito de Setúbal
    ₽ 63 110 600
    500 m²
    Présenté par Cascais Fine & Country
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  • Propriété de campagne à Loulé, Distrito de Faro
    Propriété de campagne à Loulé, Distrito de Faro
    ₽ 235 613 000
    1 546 m²
    Présenté par Vilamoura Office | Portugal Sotheby's International Realty
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  • Terrain à Mexilhoeira Grande, Portimão
    Terrain à Mexilhoeira Grande, Portimão
    ₽ 50 067 700
    Présenté par LUXIMO'S Christie´s International Real Estate
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  • Terrain à Lagoa e Carvoeiro, Lagoa
    Terrain à Lagoa e Carvoeiro, Lagoa
    ₽ 63 110 600
    Présenté par LUXIMO'S Christie´s International Real Estate
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  • Terrain à Chaves, Distrito de Vila Real
    Terrain à Chaves, Distrito de Vila Real
    ₽ 79 940 100
    21 536 m²
    Présenté par IAD PORTUGAL
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  • Maison de luxe à Foz do Arelho, Caldas da Rainha
    Maison de luxe à Foz do Arelho, Caldas da Rainha
    ₽ 40 222 500
    161 m² 3 4
    Présenté par IAD PORTUGAL
    Premium
  • Appartement à Lisbonne, Lisbon
    Appartement à Lisbonne, Lisbon
    ₽ 60 586 100
    135 m² 3 3
    Présenté par IAD PORTUGAL
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  • Maison de luxe à Meirinhas de Baixo, Leiria
    Maison de luxe à Meirinhas de Baixo, Leiria
    ₽ 44 514 000
    640 m² 5 5
    Présenté par IAD PORTUGAL
    Premium
  • Maison de luxe à Viana do Castelo, Distrito de Viana do Castelo
    Maison de luxe à Viana do Castelo, Distrito de Viana do Castelo
    ₽ 62 689 800
    256 m² 3 3
    Présenté par IAD PORTUGAL
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  • Appartement à Leiria, Distrito de Leiria
    Appartement à Leiria, Distrito de Leiria
    ₽ 34 416 300
    179 m² 3 4
    Présenté par IAD PORTUGAL
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  • Maison de luxe à Azeitão, Setúbal
    Maison de luxe à Azeitão, Setúbal
    ₽ 56 799 500
    172 m² 3 4
    Présenté par IAD PORTUGAL
    Premium
  • Appartement à Torres Vedras, Lisbonne
    Appartement à Torres Vedras, Lisbonne
    ₽ 42 073 700
    126 m² 3 3
    Présenté par IAD PORTUGAL
    Premium
  • Appartement à Câmara de Lobos, Madère
    Appartement à Câmara de Lobos, Madère
    ₽ 45 018 900
    326 m² 3 3
    Présenté par IAD PORTUGAL
    Premium
  • Maison de luxe à Faro, Distrito de Faro
    Maison de luxe à Faro, Distrito de Faro
    ₽ 67 233 800
    120 m² 3 3
    Présenté par IAD PORTUGAL
    Premium

Guide de luxe

Investir au Portugal, c'est choisir l'un des rares marchés immobiliers de luxe en Europe où la demande internationale dépasse encore l'offre disponible. 76 973 biens de prestige sont actuellement référencés sur LuxuryEstate.com, des palais lisboètes aux propriétés de l'Algarve en passant par les domaines de l'Alentejo et les résidences de Cascais. Lisbonne est à deux heures trente de Paris en avion, et New York à moins de sept heures. Sintra, Comporta, Óbidos, la vallée du Douro et l'île de Madère forment un territoire d'une richesse rare, qui séduit autant les acheteurs nordiques que les familles américaines et brésiliennes à la recherche d'une base européenne. Le marché a changé de dimension en dix ans. Et il n'a pas fini d'évoluer.

Prix de l'immobilier de luxe au Portugal

Le marché du luxe portugais s'étend de 18 151 875 RUB à 80 675 000 RUB, avec un prix moyen de 28 236 250 RUB. Les superficies vont de 94 à 413 m². Ce qui fait varier les prix, c'est avant tout la position par rapport à l'Atlantique et la proximité de Lisbonne. L'Algarve, avec ses falaises de grès doré et ses parcours de golf reconnus à l'échelle internationale, tire les valeurs vers le haut. Comporta, sur la côte Atlantique au sud de la capitale, enregistre des hausses continues depuis plusieurs années. Par rapport à la Côte d'Azur ou aux lacs italiens, le Portugal affiche encore un avantage de prix réel. Mais l'écart se réduit, et les acheteurs qui hésitent trop longtemps le constatent à chaque nouvelle transaction.

Les zones les plus recherchées du Portugal

Lisbonne concentre la majorité des transactions internationales de prestige. Príncipe Real est le quartier de référence: palais du XIXe siècle, jardins suspendus sur la colline et une clientèle européenne et américaine qui s'y est établie durablement. Chiado a un profil plus contemporain, avec des prix qui reflètent une demande soutenue de la part des acheteurs d'Europe du Nord. À Porto, Foz do Douro s'impose comme l'adresse la plus prisée: l'embouchure du fleuve sur l'Atlantique crée un cadre que peu de villes portugaises peuvent égaler. Le long de la Linha de Cascais, Cascais et Estoril maintiennent leur statut historique de refuges de la haute bourgeoisie européenne. Mais c'est Comporta qui retient le plus l'attention des acheteurs internationaux aujourd'hui: un cordon dunaire intact, des forêts de pins parasols et une densité volontairement préservée.

Questions fréquemment posées

Pourquoi investir dans l'immobilier de luxe au Portugal?

Le Portugal réunit stabilité politique, fiscalité favorable pour les résidents étrangers et demande internationale en hausse constante. Avec un prix moyen de 28 236 250 RUB, le marché reste compétitif face à la France, l'Italie ou l'Espagne, et les zones émergentes comme Comporta ou l'Alentejo offrent encore des marges de valorisation réelles.

Comment vit-on au Portugal?

Le sud du pays bénéficie de plus de 300 jours de soleil par an, avec des étés chauds et des hivers doux. La communauté internationale résidente est l'une des plus structurées d'Europe, avec des écoles internationales, un système de santé de qualité et des liaisons aériennes directes vers les principales métropoles mondiales. La sécurité est élevée et le coût de la vie, même dans le segment haut de gamme, reste inférieur à celui de la France ou de la Suisse.

Qu'est-ce qui rend le Portugal unique pour le marché du luxe?

C'est le seul pays d'Europe occidentale avec un littoral atlantique préservé, des systèmes dunaires intacts et des forêts de pins à moins d'une heure d'une capitale internationale. Comporta n'a pas d'équivalent en Méditerranée. Et Madère, île subtropicale au milieu de l'Atlantique, propose un marché immobilier que nulle autre destination européenne ne peut reproduire.