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76 733 résultats pour:

Proprietés de luxe en vente en Portugal

  • Appartement à Lordelo do Ouro, Porto
    Appartement à Lordelo do Ouro, Porto
    € 630 000
    118 m²
    Présenté par Luxury Collection
    Collection
  • Appartement à Mafamude, Vila Nova de Gaia
    Appartement à Mafamude, Vila Nova de Gaia
    € 483 500
    132 m²
    Présenté par Luxury Collection
    Collection
  • Appartement à Madalena, Vila Nova de Gaia
    Appartement à Madalena, Vila Nova de Gaia
    € 420 000
    121 m²
    Présenté par Luxury Collection
    Collection
  • Terrain à Porto, Distrito do Porto
    Terrain à Porto, Distrito do Porto
    € 850 000
    381 m²
    Présenté par JLL Residential
    Collection
  • Propriété de campagne à Évora, Distrito de Évora
    Propriété de campagne à Évora, Distrito de Évora
    € 1 500 000
    334 m² 3 5
    Présenté par Lisboa Office | Portugal Sotheby's International Realty
    Collection
  • Maison individuelle à Cascais, Lisbonne
    Maison individuelle à Cascais, Lisbonne
    € 2 500 000
    300 m² 5 5
    Présenté par Macarena Osorno | Portugal Sotheby's International Realty
    Collection
  • Villa à Luz, Tavira
    Villa à Luz, Tavira
    € 1 950 000
    154 m² 3 2
    Présenté par ten Hoopen Realty
    Collection
  • Villa à Alcácer do Sal, Distrito de Setúbal
    Villa à Alcácer do Sal, Distrito de Setúbal
    € 625 000
    186 m² 5 3
    Présenté par The Agency Portugal
    Collection
  • Appartement à Porto, Distrito do Porto
    Appartement à Porto, Distrito do Porto
    € 1 600 000
    223 m² 3 3
    Présenté par Ricardo Stella | Portugal Sotheby's International Realty
    Collection
  • Maison individuelle à Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
    Maison individuelle à Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
    € 770 000
    287 m² 4 4
    Présenté par Portugal Sotheby's International Realty
    Collection
  • Appartement à Lisbonne, Lisbon
    Appartement à Lisbonne, Lisbon
    € 1 380 000
    163 m² 3 3
    Présenté par Lisboa Office | Portugal Sotheby's International Realty
    Collection
  • Duplex à Lisbonne, Lisbon
    Duplex à Lisbonne, Lisbon
    € 1 520 000
    173 m² 3 3
    Présenté par Lisboa Office | Portugal Sotheby's International Realty
    Collection
  • Terrain à Carvalhal, Grândola
    Terrain à Carvalhal, Grândola
    € 3 750 000
    777 m² 5 4
    Présenté par The Agency Portugal
    Collection
  • Terrain à Carvalhal, Grândola
    Terrain à Carvalhal, Grândola
    € 3 750 000
    777 m² 5 5
    Présenté par The Agency Portugal
    Collection
  • Appartement à Parque das Nações, Lisbon
    Appartement à Parque das Nações, Lisbon
    € 3 000 000
    171 m² 3 3
    Présenté par The Agency Portugal
    Collection

Guide de luxe

Investir au Portugal, c'est choisir l'un des rares marchés immobiliers de luxe en Europe où la demande internationale dépasse encore l'offre disponible. 64 441 biens de prestige sont actuellement référencés sur LuxuryEstate.com, des palais lisboètes aux propriétés de l'Algarve en passant par les domaines de l'Alentejo et les résidences de Cascais. Lisbonne est à deux heures trente de Paris en avion, et New York à moins de sept heures. Sintra, Comporta, Óbidos, la vallée du Douro et l'île de Madère forment un territoire d'une richesse rare, qui séduit autant les acheteurs nordiques que les familles américaines et brésiliennes à la recherche d'une base européenne. Le marché a changé de dimension en dix ans. Et il n'a pas fini d'évoluer.

Prix de l'immobilier de luxe au Portugal

Le marché du luxe portugais s'étend de 250 000 € à 45 000 000 €, avec un prix moyen de 1 060 212 €. Les superficies vont de 1 à 10276500 m². Ce qui fait varier les prix, c'est avant tout la position par rapport à l'Atlantique et la proximité de Lisbonne. L'Algarve, avec ses falaises de grès doré et ses parcours de golf reconnus à l'échelle internationale, tire les valeurs vers le haut. Comporta, sur la côte Atlantique au sud de la capitale, enregistre des hausses continues depuis plusieurs années. Par rapport à la Côte d'Azur ou aux lacs italiens, le Portugal affiche encore un avantage de prix réel. Mais l'écart se réduit, et les acheteurs qui hésitent trop longtemps le constatent à chaque nouvelle transaction.

Les zones les plus recherchées du Portugal

Lisbonne concentre la majorité des transactions internationales de prestige. Príncipe Real est le quartier de référence: palais du XIXe siècle, jardins suspendus sur la colline et une clientèle européenne et américaine qui s'y est établie durablement. Chiado a un profil plus contemporain, avec des prix qui reflètent une demande soutenue de la part des acheteurs d'Europe du Nord. À Porto, Foz do Douro s'impose comme l'adresse la plus prisée: l'embouchure du fleuve sur l'Atlantique crée un cadre que peu de villes portugaises peuvent égaler. Le long de la Linha de Cascais, Cascais et Estoril maintiennent leur statut historique de refuges de la haute bourgeoisie européenne. Mais c'est Comporta qui retient le plus l'attention des acheteurs internationaux aujourd'hui: un cordon dunaire intact, des forêts de pins parasols et une densité volontairement préservée.

Questions fréquemment posées

Pourquoi investir dans l'immobilier de luxe au Portugal?

Le Portugal réunit stabilité politique, fiscalité favorable pour les résidents étrangers et demande internationale en hausse constante. Avec un prix moyen de 1 060 212 €, le marché reste compétitif face à la France, l'Italie ou l'Espagne, et les zones émergentes comme Comporta ou l'Alentejo offrent encore des marges de valorisation réelles.

Comment vit-on au Portugal?

Le sud du pays bénéficie de plus de 300 jours de soleil par an, avec des étés chauds et des hivers doux. La communauté internationale résidente est l'une des plus structurées d'Europe, avec des écoles internationales, un système de santé de qualité et des liaisons aériennes directes vers les principales métropoles mondiales. La sécurité est élevée et le coût de la vie, même dans le segment haut de gamme, reste inférieur à celui de la France ou de la Suisse.

Qu'est-ce qui rend le Portugal unique pour le marché du luxe?

C'est le seul pays d'Europe occidentale avec un littoral atlantique préservé, des systèmes dunaires intacts et des forêts de pins à moins d'une heure d'une capitale internationale. Comporta n'a pas d'équivalent en Méditerranée. Et Madère, île subtropicale au milieu de l'Atlantique, propose un marché immobilier que nulle autre destination européenne ne peut reproduire.