Guide de luxe
Le Costa Rica s'est imposé comme l'une des destinations les plus stables d'Amérique centrale pour l'achat d'une résidence principale ou secondaire. 444 maisons à vendre illustrent l'étendue du marché, du bungalow caraïbe à la villa pacifique avec piscine, en passant par les maisons de montagne au-dessus de San José. La communauté francophone y est active, notamment autour de Manuel Antonio, Nosara et dans les quartiers résidentiels d'Escazú. Ce qui distingue le Costa Rica des autres destinations tropicales, c'est d'abord la sécurité juridique: les étrangers achètent avec les mêmes droits que les ressortissants locaux. Et puis il y a la stabilité politique, rare dans la région. Tamarindo, Santa Teresa, Jacó et Puerto Viejo de Talamanca complètent une offre géographique exceptionnellement variée.
Les maisons situées dans l'arrière-pays ou les zones moins touristiques démarrent à 252 073 €. Les propriétés en première ligne de l'océan, avec piscine privée et jardin tropical, peuvent atteindre 11 018 600 €. Le prix moyen se situe à 1 682 234 €. Les superficies vont de 1 à 50000 m², avec une moyenne de 914 m² et entre 2 et 18 chambres selon les biens. La proximité de l'océan reste le premier facteur de valorisation: une maison à cent mètres du rivage peut valoir le double d'une propriété équivalente à un kilomètre à l'intérieur. Piscine, terrasse couverte, panneaux solaires, jardin avec végétation tropicale et garage font partie des équipements courants dans la gamme intermédiaire. La raison est simple: le niveau de construction a progressé nettement au cours de la dernière décennie.
Manuel Antonio est la référence pour les maisons à la lisière de la forêt tropicale, à quelques minutes de la plage. Les propriétés jouxtent souvent le parc national, et la faune passe littéralement dans le jardin. Nosara, sur la péninsule de Nicoya, a gagné en réputation ces dernières années: routes entretenues, communauté internationale structurée, maisons soignées avec des jardins spacieux, et des prix qui progressent régulièrement. Santa Teresa attire les acheteurs qui cherchent un cadre plus brut, avec de grands terrains et un accès direct aux vagues. Sur la côte caraïbe, Puerto Viejo de Talamanca propose une atmosphère radicalement différente, colorée et décontractée, avec des maisons encore abordables par rapport au Pacifique. Pour ceux qui veulent la commodité urbaine, Escazú et Santa Ana offrent des quartiers résidentiels établis, proches des écoles internationales et des hôpitaux privés, à dix minutes du centre de San José.