Maisons de luxe en location en Costa Verde

La Costa Verde occupe le sud-ouest de la Sardaigne, entre Arbus et Guspini, et 876 maisons y sont actuellement en vente. C'est l'une des côtes les moins artificialisées de toute la Méditerranée occidentale. Pas de grands hôtels, pas de ports de plaisance sur chaque crique. Ce qu'on trouve ici, ce sont des dunes qui tombent directement sur des plages vides, des maisons en pierre basaltique entourées de maquis et un calme qui devient rare sur le littoral sarde. La demande progresse, notamment en provenance d'Allemagne et des Pays-Bas. Pistis, Torre dei Corsari et les hauteurs autour d'Arbus concentrent les adresses les plus prisées. Et les prix restent bien en dessous de ceux de la côte nord-est.

Prix des maisons sur la Costa Verde

Une maison sur la Costa Verde débute à 450 000 € pour les biens situés dans l'arrière-pays, près des communes d'Arbus et de Guspini, et monte jusqu'à 1 300 000 € pour les maisons indépendantes avec accès direct à la mer ou vue dégagée sur les dunes. Le prix moyen se situe à 670 000 €. Les surfaces vont de 157 à 545 m², avec une moyenne de 274 m² et un nombre de chambres compris entre 1 et 18. Jardin privé, garage, cave et possibilité d'extension figurent parmi les caractéristiques les plus fréquentes. La raison est claire: sur la Costa Verde, les règles d'urbanisme sont strictes et les nouvelles constructions quasi inexistantes. Le stock disponible ne peut qu'évoluer à la hausse sur le long terme.

Où acheter une maison sur la Costa Verde

La zone de Pistis est la référence absolue pour qui veut une maison à distance de marche de la mer. La plage, protégée par un cordon de dunes classées, est l'une des plus préservées de Sardaigne. Les biens y changent rarement de mains. Torre dei Corsari propose un cadre plus intime, avec des criques rocheuses et des maisons exposées plein ouest, idéales pour profiter des couchers de soleil sur la Méditerranée. L'arrière-pays d'Arbus est le territoire des maisons en pierre de basalte, parfois accompagnées de terrains agricoles et de oliveraies, pensées pour des projets de rénovation ambitieux. Plus au nord, Montevecchio, ancienne cité minière désaffectée, attire les acheteurs en quête d'un caractère architectural singulier. Guspini, enfin, offre des maisons de village à prix raisonnables pour une résidence principale toute l'année.