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96 222 résultats pour:

Proprietés de luxe en vente en Espagne

  • Villa à Benitachell, Alicante
    Villa à Benitachell, Alicante
    ₽ 200 218 000
    260 m² 4 3
    Présenté par Ramon Dieste Martinez
  • Villa à Benitachell, Alicante
    Villa à Benitachell, Alicante
    ₽ 246 311 000
    597 m² 5 4
    Présenté par Luxus Real Estates
  • Villa à Benitachell, Alicante
    Villa à Benitachell, Alicante
    ₽ 231 742 000
    832 m² 5 4
    Présenté par Luxus Real Estates
  • Maison de luxe à Campos, Province des Îles Baléares
    Maison de luxe à Campos, Province des Îles Baléares
    ₽ 61 769 500
    123 m² 3 3
    Présenté par DE PRADA & MOYA REAL ESTATE
  • Maison individuelle à Boadilla del Monte, Province de Madrid
    Maison individuelle à Boadilla del Monte, Province de Madrid
    ₽ 229 612 000
    709 m² 4 4
    Présenté par Velázquez
  • Appartement à Saint-Sébastien, Guipúzcoa
    Appartement à Saint-Sébastien, Guipúzcoa
    ₽ 255 598 000
    160 m² 3 5
    Présenté par Area Inmobiliaria - Loinorte S.L.
  • Appartement à Barcelone, Province de Barcelone
    Appartement à Barcelone, Province de Barcelone
    ₽ 121 409 000
    166 m² 3 4
    Présenté par Coldwell Banker Eminent Real Estate
  • Penthouse à Madrid, Province de Madrid
    Penthouse à Madrid, Province de Madrid
    ₽ 281 158 000
    475 m² 5 4
    Présenté par Innea Premium Properties Sl
  • Hôtel particulier à Benahavís, Malaga
    Hôtel particulier à Benahavís, Malaga
    ₽ 54 527 600
    224 m² 4 4
    Présenté par HHomes
  • Villa à Adeje, Province de Santa Cruz de Ténérife
    Villa à Adeje, Province de Santa Cruz de Ténérife
    ₽ 75 827 400
    454 m² 4 5
    Présenté par GS Services Tenerife
  • Château à Villajoyosa, Alicante
    Château à Villajoyosa, Alicante
    ₽ 123 539 000
    1 300 m² 5 9
    Présenté par Martínez Rincon
  • Villa à Illano, Province d'Asturies
    Villa à Illano, Province d'Asturies
    ₽ 140 579 000
    305 m² 3 3
    Présenté par Casas Real
  • Maison de luxe à Lloret de Mar, Province de Gérone
    Maison de luxe à Lloret de Mar, Province de Gérone
    ₽ 50 267 600
    303 m² 3 6
    Présenté par Kaylam Realty
  • Maison de luxe à Costa Teguise, Province de Las Palmas
    Maison de luxe à Costa Teguise, Province de Las Palmas
    ₽ 39 725 500
    102 m² 3 3
    Présenté par Hormicasa
  • Hôtel à Arzúa, Provincia da Coruña
    Hôtel à Arzúa, Provincia da Coruña
    ₽ 161 879 000
    959 m²
    Présenté par Exp España

Guide de luxe

Investir en Espagne dans l'immobilier de luxe, c'est parier sur l'un des marchés les plus solides du continent. 96 222 propriétés haut de gamme sont actuellement en vente sur l'ensemble du territoire. La Costa del Sol, les îles Baléares avec Ibiza et Majorque, Barcelone, Madrid et les Canaries forment une géographie d'exception que peu de pays peuvent égaler. La demande internationale est structurelle, pas conjoncturelle: les acheteurs allemands, britanniques et nordiques reviennent chaque année, attirés par le climat, les infrastructures aériennes et un cadre juridique européen rassurant. Le marché propose villas, appartements, attiques et demeures historiques, répartis sur un territoire qui exige une lecture fine des micro-marchés locaux.

Prix de l'immobilier de luxe en Espagne

Les prix dans le segment prestige s'échelonnent de 18 151 875 RUB à 121 012 500 RUB, pour une moyenne de 30 656 500 RUB. Les superficies vont de 101 à 582 m², avec une moyenne de 203 m². La logique de prix est simple: la proximité à la mer, la vue et l'orientation déterminent l'essentiel de la valeur. Une propriété en première ligne sur la Costa del Sol se situe dans une tout autre catégorie qu'une demeure équivalente à l'intérieur de l'Andalousie. Face à la Côte d'Azur, l'Espagne conserve un avantage de compétitivité réel sur la plupart des segments. Mais Ibiza et Majorque ont rattrapé une bonne partie de cet écart ces dernières années, et la pression de la demande nordeuropéenne ne faiblit pas.

Les zones les plus recherchées d'Espagne

Madrid concentre la demande résidentielle de prestige à l'échelle continentale. Le quartier de Salamanca reste la référence absolue: avenues larges, architecture du XIXe siècle et une densité commerciale haut de gamme qui rassure les acheteurs internationaux. La Moraleja, en périphérie immédiate de la capitale, attire ceux qui veulent de l'espace et une distance raisonnable de l'aéroport de Barajas. Barcelone joue une autre partition. Pedralbes, au pied de la Serra de Collserola, a un caractère résidentiel tranquille que le reste de la ville ne peut pas offrir. Sur la côte méditerranéenne, Marbella et la Golden Mile restent le point de référence du luxe, soutenues par des décennies de communauté internationale établie. Ibiza, notamment la côte ouest autour de Sant Josep, a une identité que nulle autre île européenne ne réplique. Plus au nord, Saint-Sébastien attire une clientèle qui place la gastronomie et la sophistication urbaine en tête de ses critères. C'est un marché à géométrie variable.

Questions fréquemment posées

Pourquoi investir dans l'immobilier de luxe en Espagne?

L'Espagne offre une stabilité juridique européenne, une demande internationale structurellement solide et une diversité territoriale inégalée sur le continent. Avec un prix moyen de 30 656 500 RUB, le marché reste compétitif face à la Côte d'Azur et au Portugal, avec des perspectives de revalorisation réelles dans les zones côtières et insulaires les plus prisées.

Comment vit-on en Espagne?

Plus de 300 jours de soleil par an dans les zones les plus demandées, une gastronomie parmi les meilleures d'Europe, des liaisons aériennes denses depuis toutes les capitales européennes et une communauté d'expatriés bien implantée sur les côtes. La vie quotidienne varie considérablement entre Madrid, Barcelone et les destinations balnéaires, ce qui est précisément un atout: chaque acheteur peut calibrer son environnement de vie sans quitter le même cadre fiscal.

Qu'est-ce qui rend l'Espagne unique pour le marché du luxe?

Aucun autre pays européen ne propose la même amplitude en un seul marché: métropoles mondiales, îles de réputation internationale, littoraux méditerranéens matures et propriétés historiques dans les terres. Cette diversité est rare. Elle permet à un acheteur de faire évoluer ses priorités au fil du temps sans jamais quitter le même contexte juridique et fiscal.