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204 résultats pour:

Villas de luxe en vente dans la municipalité de Sotogrande

  • Villa à Sotogrande, Cadix
    Villa à Sotogrande, Cadix
    € 12 995 000
    2 173 m² 8 7
    Présenté par KEY Real Estate
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  • Villa à Sotogrande, Cadix
    Villa à Sotogrande, Cadix
    € 12 995 000
    2 173 m² 8 7
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  • Villa à Sotogrande, Cadix
    Villa à Sotogrande, Cadix
    € 6 950 000
    1 420 m² 5 5
    Présenté par KEY Real Estate
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  • Villa à Sotogrande, Cadix
    Villa à Sotogrande, Cadix
    € 6 950 000
    1 420 m² 5 5
    Présenté par KEY Real Estate
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  • Villa à Sotogrande, Cadix
    Villa à Sotogrande, Cadix
    € 8 800 000
    1 742 m² 8 8
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  • Villa à Sotogrande, Cadix
    Villa à Sotogrande, Cadix
    € 8 800 000
    1 742 m² 8 8
    Présenté par KEY Real Estate
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  • Villa à Sotogrande, Cadix
    Villa à Sotogrande, Cadix
    € 9 800 000
    1 906 m² 7 6
    Présenté par KEY Real Estate
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  • Villa à Sotogrande, Cadix
    Villa à Sotogrande, Cadix
    € 1 795 000
    265 m² 3 3
    Présenté par KEY Real Estate
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  • Villa à Sotogrande, Cadix
    Villa à Sotogrande, Cadix
    € 14 900 000
    2 348 m² 7 7
    Présenté par KEY Real Estate
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  • Villa à Sotogrande, Cadix
    Villa à Sotogrande, Cadix
    € 5 900 000
    1 255 m² 7 7
    Présenté par KEY Real Estate
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  • Villa à Sotogrande, Cadix
    Villa à Sotogrande, Cadix
    € 5 900 000
    1 255 m² 7 7
    Présenté par KEY Real Estate
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  • Villa à Sotogrande, Cadix
    Villa à Sotogrande, Cadix
    € 5 000 000
    689 m² 5 4
    Présenté par Marlo Property
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  • Villa à Sotogrande, Cadix
    Villa à Sotogrande, Cadix
    € 2 780 000
    725 m² 5 5
    Présenté par Marlo Property
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  • Villa à Sotogrande, Cadix
    Villa à Sotogrande, Cadix
    € 1 816 300
    259 m² 5 4
    Présenté par Roccabox
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  • Villa à Sotogrande, Cadix
    Villa à Sotogrande, Cadix
    € 12 500 000
    2 300 m² 9 7
    Présenté par KEY Real Estate
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Guide de luxe

Sotogrande n'est pas une station balnéaire ordinaire. C'est un domaine privé de 2 400 hectares au cœur de l'Andalousie, entre le détroit de Gibraltar et les premiers contreforts de la Sierra Bermeja. Les 204 villas à vendre ici forment l'un des marchés les plus sélectifs du sud de l'Espagne, avec une clientèle majoritairement nordique, britannique et belge qui connaît la destination depuis plusieurs générations. La comparaison avec Marbella est fréquente, mais incorrecte. Ici, les terrains sont plus grands, les constructions moins denses et le polo remplace la discothèque. Estepona, La Línea de la Concepción et Ronda se trouvent à moins d'une heure. Gibraltar, à vingt minutes, offre des vols directs vers Londres.

Prix des villas à Sotogrande

Une villa à Sotogrande démarre à 1 100 000 € pour des propriétés dans les secteurs de Los Cucumbers ou sur les hauteurs de l'arrière-pays, et peut atteindre 12 500 000 € pour les villas en première ligne de golf à Sotogrande Alto. Le prix moyen du marché s'établit à 5 100 000 €. Les surfaces habitables vont de 267 à 2300 m², avec une moyenne de 987 m² et entre 2 et 11 chambres. Le facteur le plus déterminant reste la proximité de Valderrama, classé régulièrement parmi les dix meilleurs parcours d'Europe. Une villa en bordure de fairway peut coûter le double d'une villa équivalente deux cents mètres en retrait. Le jardin, l'orientation plein sud, la piscine privée et la maison du gardien complètent les critères qui font vraiment la différence. Et les acheteurs ici ne cherchent pas de travaux à faire.

Où acheter des villas à Sotogrande

Sotogrande Alto concentre la demande la plus soutenue. Les parcelles y sont vastes, les villas dissimulées dans les pinèdes et les carroubes, loin de toute nuisance sonore. La proximité de Valderrama pèse directement sur les prix, et c'est assumé. Sotogrande Costa est le choix pour ceux qui veulent la mer et le port à portée de main. Certaines villas sont directement accessibles par les canaux, avec un ponton privé. D'autres se trouvent à quelques minutes du beach club. La Reserva attire une clientèle plus jeune avec ses équipements modernes, notamment le club de plage autour d'un lagon artificiel à vagues. Plus loin, les environs de Castellar de la Frontera et San Martín del Tesorillo offrent des propriétés rurales sur de grands terrains, idéales pour une vie plus isolée mais jamais vraiment loin des services du domaine.