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797 résultats pour:

Villas de luxe en vente à Estepona, Andalousie

  • Villa à Estepona, Malaga
    Villa à Estepona, Malaga
    TL 81 368 900
    285 m² 2 4
    Présenté par Roccabox
    Elite
  • Villa à Estepona, Malaga
    Villa à Estepona, Malaga
    TL 58 885 400
    217 m² 3 4
    Présenté par Roccabox
    Elite
  • Villa à Estepona, Malaga
    Villa à Estepona, Malaga
    TL 42 558 100
    160 m² 4 4
    Présenté par Roccabox
    Elite
  • Villa à Estepona, Malaga
    Villa à Estepona, Malaga
    TL 63 703 300
    188 m² 2 4
    Présenté par S4LES Management Real Estate
    Elite
  • Villa à Estepona, Malaga
    Villa à Estepona, Malaga
    TL 82 974 900
    226 m² 3 3
    Présenté par PUERTO BANUS PROPERTIES
    Prestige
  • Villa à New Golden Mile, Malaga
    Villa à New Golden Mile, Malaga
    TL 347 959 000
    1 013 m² 10 8
    Présenté par KEY Real Estate
    Premium
  • Villa à Saladillo Benamara, Malaga
    Villa à Saladillo Benamara, Malaga
    TL 427 722 000
    1 327 m² 9 9
    Présenté par KEY Real Estate
    Premium
  • Villa à Estepona, Malaga
    Villa à Estepona, Malaga
    TL 427 722 000
    1 327 m² 9 9
    Présenté par KEY Real Estate
    Premium
  • Villa à Estepona, Malaga
    Villa à Estepona, Malaga
    TL 347 959 000
    1 013 m² 10 8
    Présenté par KEY Real Estate
    Premium
  • Villa à Estepona, Malaga
    Villa à Estepona, Malaga
    TL 637 033 000
    1 841 m² 7 8
    Présenté par KEY Real Estate
    Premium
  • Villa à Saladillo Benamara, Malaga
    Villa à Saladillo Benamara, Malaga
    TL 637 033 000
    1 841 m² 7 8
    Présenté par KEY Real Estate
    Premium
  • Villa à Estepona, Malaga
    Villa à Estepona, Malaga
    TL 133 831 000
    634 m² 4 4
    Présenté par KEY Real Estate
    Premium
  • Villa à Estepona, Malaga
    Villa à Estepona, Malaga
    TL 802 983 000
    1 373 m² 5 7
    Présenté par KEY Real Estate
    Premium
  • Villa à El Paraíso, Malaga
    Villa à El Paraíso, Malaga
    TL 802 983 000
    1 373 m² 5 7
    Présenté par KEY Real Estate
    Premium
  • Villa à Estepona, Malaga
    Villa à Estepona, Malaga
    TL 133 831 000
    634 m² 4 4
    Présenté par KEY Real Estate
    Premium

Guide de luxe

Estepona s'est imposée comme l'une des destinations les plus recherchées de la Costa del Sol pour l'achat d'une villa, avec 797 biens actuellement disponibles. La ville a changé de visage au cours des dix dernières années: centre historique entièrement réhabilité, front de mer exemplaire, atmosphère résidentielle loin de l'agitation de Marbella. Les villas y sont généreuses en surface, dotées de piscines privées, de jardins paysagers et de terrasses orientées plein sud. La clientèle est majoritairement britannique et nordique, mais la demande belge et allemande progresse chaque saison. Sotogrande, Benahavís, Casares et Manilva complètent cette bande côtière, mais Estepona reste le point d'équilibre parfait entre qualité de vie et rapport qualité-prix.

Prix des villas à Estepona

Le prix d'une villa à Estepona commence à 1 870 009 TRY pour des propriétés situées en retrait, sur les hauteurs avec vue partielle sur la mer, et monte jusqu'à 10 888 660 TRY pour les villas en première ligne ou dans les urbanisations fermées les plus prisées près du port. Le prix moyen s'établit à 4 024 070 TRY. Les surfaces s'échelonnent de 178 à 715 m², avec une moyenne de 367 m², et le nombre de chambres varie entre 2 et 16. Ce qui fait grimper le prix, c'est avant tout la vue directe sur la mer, l'orientation sud et la présence d'une piscine chauffée. Les villas situées dans des résidences sécurisées avec gardiennage se négocient 15 à 20% au-dessus des propriétés équivalentes hors urbanisation. Par rapport à la Golden Mile ou à Nueva Andalucía, Estepona offre des surfaces nettement plus grandes à budget comparable. C'est un avantage concret, pas un argument commercial.

Où acheter une villa à Estepona

El Paraíso est la référence historique pour les villas haut de gamme: jardins matures, proximité des golfs, cadre résidentiel calme qui attire des acheteurs en quête de résidence principale plutôt que de pied-à-terre saisonnier. L'est d'Estepona, en direction de Marbella, concentre les constructions les plus récentes et les plus chères: architecture contemporaine, piscines à débordement, vues dégagées sur la Méditerranée. Le quartier du port d'Estepona a connu une transformation remarquable ces dernières années. Les villas à quelques minutes à pied du port sont très demandées, surtout par les acquéreurs qui pratiquent la voile ou la navigation. Plus à l'intérieur, au-dessus de Cancelada et de Saladillo, des villas discrètes offrent des terrasses panoramiques sur la côte et une fraîcheur bienvenue en été. Les prix y sont moins élevés, la qualité de construction récente est sérieuse. Et Casares Costa, à quelques kilomètres vers l'ouest, mérite l'attention des acheteurs qui cherchent le même niveau de prestations à des tarifs légèrement plus accessibles.